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Blog 26 Notas
Decisões - CSM|SP
7 de junho de 2010 | Por: Blog do 26

CSM/SP: Escritura relativa à doação de numerário para a compra da nua-propriedade de imóveis com imposição, pelos doadores, de cláusula de inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade e à compra, pelos donatários, da nua-propriedade e, pelos doadores, do usufruto vitalício. Possibilidade. Recurso provido.

ACÓRDÃO Vistos, relatados e discutidos estes autos de APELAÇÃO CÍVEL Nº 78.532-0/3, da Comarca de SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, em que é apelante DORIVAL ANTONIO BIANCHI e apelado o 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA da mesma Comarca. ACORDAM os Desembargadores do Conselho Superior da Magistratura, […]

Decisões - TJ|SP
26 de maio de 2010 | Por: Blog do 26

Ata da Reunião da Turma Especial da Subseção I Realizada em 20 de Maio de 2010, na Sala Ministro Costa Manso do Tribunal de Justiça

ATA DA REUNIÃO DA TURMA ESPECIAL DA SUBSEÇÃO I REALIZADA EM 20 DE MAIO DE 2010, NA SALA MINISTRO COSTA MANSO DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA Presidida pelo Exmo. Sr. Des. Boris Padron Kauffmann, secretariada pela Srª Lisiani Andrea dos Santos, Presentes os Exmos. Srs. Des. José Roberto Bedran, Carlos Augusto de Santi Ribeiro, Hamilton Elliot […]

Decisões - CSM|SP
8 de abril de 2010 | Por: Blog do 26

CSM/SP: Empresa do ramo imobiliário com atividades conexas. Dispensa da certidão PGFN/SRF. Possibilidade.

ACÓRDÃO Vistos, relatados e discutidos estes autos de APELAÇÃO CÍVEL Nº 1.180-6/0, da Comarca da CAPITAL, em que é apelante MAURO VALDESSERA e apelado o 15º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS da referida Comarca. ACORDAM os Desembargadores do Conselho Superior da Magistratura, por votação unânime, em dar provimento ao recurso, de conformidade com o voto […]

Decisões - CSM|SP
1 de março de 2010 | Por: Blog do 26

Procuração geral com poderes para alienar habilita o mandatário para o cumprimento do mandato.

ACÓRDÃO CSM Data: 17/3/2009 Fonte: 982-6/2 Localidade: SÃO PAULO Relator: Luiz Tâmbara Legislação: artigo 508 do Código de Processo Civil. Lei 6015/1973, art. 202. artigo 246 do Decreto-lei Complementar nº 3/69. DÚVIDA – APELAÇÃO – PRAZO. PRINCÍPIO DE AUTOTUTELA. PROCURAÇÃO – PODERES. REGISTRO DE IMÓVEIS Apelação interposta contra sentença prolatada em procedimento de dúvida Intempestividade, […]

Decisões - CSM|SP
24 de fevereiro de 2010 | Por: Blog do 26

CSM-SP: Jurisprudência selecionada.

Acórdão CSM Data: 21/11/2006 Fonte: 569-6/8 Localidade: Mirandópolis Relator: Gilberto Passos de Freitas Legislação: Lei Estadual nº 10.705/2000 e art. 30, XI, da Lei nº 8.935/94. REGISTRO DE IMÓVEIS – Dúvida procedente – Escritura pública de venda e compra acoplada à doação modal – Falta de prova do pagamento do ITCMD, devido pela doação do […]

Decisões - CSM|SP
8 de janeiro de 2010 | Por: Blog do 26

TJSP. Jurisprudência. Escritura Pública.

Compra e venda – escritura pública – anulação. Registro – cancelamento. Nulidade. Pessoa jurídica – dissolução. Via administrativa. REGISTRO DE IMÓVEIS – Procedimento administrativo – Anulação de escritura pública de compra e venda e cancelamento de seu registro – Escritura outorgada por empresa que apesar de dissolvida manteve obrigação consistente em outorgar escritura de compra […]

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    TÓPICOS RECENTES

    • 2ª VRP|SP: Pedido de providências – Reclamação do extrajudicial – Produção de prova – Requerimento de juntada de filmagens de câmeras de segurança da serventia – Indeferimento – Medida inadequada e desproporcional – Ambiente de acesso público – Proteção à intimidade, imagem e privacidade de terceiros alheios ao procedimento – Inteligência do artigo 5º, inciso X, da Constituição Federal – Direito à prova que não é absoluto, devendo observar o princípio da proporcionalidade – Deferimento das demais diligências requeridas pelo Ministério Público – Pedido de juntada de filmagens indeferido.
    • 2ª VRP|SP: Pedido de providências – Exumação, traslado e cremação de restos mortais – Óbito recente – Parecer desfavorável da autoridade sanitária e do Ministério Público – Inobservância do requisito temporal exigido pelo artigo 551, § 1º, do Decreto Estadual nº 16.017/1980 – Indeferimento do pedido – Constatação de erro material na certidão de óbito quanto ao local de sepultamento – Princípios da realidade e da veracidade dos registros públicos – Determinação de retificação do assento junto ao Registro Civil das Pessoas Naturais, sob pena de bloqueio – Pedido indeferido, com determinação.
    • 1ª VRP|SP: Pedido de providências – Reclamação contra Oficial de Registro de Imóveis – Atraso na tramitação de título para registro de escritura pública – Reconhecimento da mora pela serventia – Conclusão do registro no curso do procedimento – Perda superveniente do objeto – Desnecessidade de diligências complementares requeridas pelo Ministério Público – Situação estrutural da unidade já acompanhada pela Corregedoria Permanente – Feito extinto.
    • 1ª VRP|SP: Registro de imóveis – Dúvida – Formal de partilha – Qualificação registral de título judicial – Possibilidade – Recusa de registro por ausência de certidão de homologação do ITCMD expedida pela Fazenda Estadual – Tributo objeto de discussão em ação anulatória – Depósito judicial do montante integral – Suspensão da exigibilidade do crédito tributário (art. 151, II, do CTN) que equivale à regularidade fiscal (art. 206 do CTN) – Qualificação registral restrita à verificação da existência de recolhimento ou garantia, não abrangendo a exatidão do valor – Impossibilidade de condicionar o registro ao encerramento do litígio tributário – Óbice afastado – Dúvida improcedente.
    • 1ª VRP|SP: Pedido de providências – Loteamento irregular – Pretensão do ente municipal de levantamento de valores depositados por adquirentes de lotes para ressarcimento de despesas com infraestrutura – Inadmissibilidade – Liberação condicionada à efetiva conclusão do procedimento de regularização fundiária (Reurb) – Inteligência do art. 40, § 1º, da Lei nº 6.766/79 e do art. 56 da Lei Municipal nº 17.734/2022 – Projeto de regularização ainda pendente de qualificação e registro perante a serventia imobiliária – Mera execução de projetos e assunção de despesas que não autorizam o levantamento antecipado – Pedido improcedente.

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