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Blog 26 Notas
Decisões - TRFs
17 de julho de 2018 | Por: Blog do 26

TRF3: Apelação Cível – Constitucional, Civil e Processual Civil – Usucapião de domínio útil – Terreno de marinha – Impossibilidade – Prevista no artigo 183, § 3º, da Constituição Federal – Súmulas do STF e STJ – Apelação improvida.

USUCAPIÃO. TERRENO DE MARINHA. DOMÍNIO ÚTIL. TRF 3 – APELAÇÃO CÍVEL: 0003737-37.2005.4.03.6104 LOCALIDADE: São Paulo DATA DE JULGAMENTO: 29/05/2018 DATA DJ: 07/06/2018 RELATOR: HÉLIO NOGUEIRA LEI: CPC – Código de Processo Civil – 5.869/1973 ART: 941 e ss LEI: CC2002 – Código Civil de 2002 – 10.406/2002 ART: 1.242 LEI: CF – Constituição da República – 1988 ART: 20 INC: VII LEI: CF – Constituição da República – […]

Decisões - TRFs
16 de fevereiro de 2018 | Por: Blog do 26

TRF3: Ação de usucapião – Constitucional – Possibilidade de o domínio útil ser usucapido – Anulação da r. sentença – Provimento à apelação.

APELAÇÃO CÍVEL Nº 0001431-22.2010.4.03.6104/SP RELATOR: Desembargador Federal SOUZA RIBEIRO APELANTE: WALTER BENETTI DE PAULA e outro(a) SONIA MARIA CREPALDI BENETTI DE PAULA ADVOGADO: SP114445 SERGIO FERNANDES MARQUES e outro(a) APELADO(A) : União Federal ADVOGADO: SP000019 LUIZ CARLOS DE FREITAS APELADO(A): CIA/ INDL/ E AGRICOLA SANTA CECILIA No. ORIG.: 00014312220104036104 1 Vr SANTOS/SP AÇÃO DE USUCAPIÃO […]

Decisões - TRFs
19 de maio de 2015 | Por: Blog do 26

TRF-4: Mandado de Segurança – Sistema Financeiro de Habitação – Caixa Econômica Federal – Programa minha casa, minha vida – Dissolução de sociedade conjugal – Art. 35-A da Lei nº 11.977/2009 – Segurança denegada.

MANDADO DE SEGURANÇA Nº 0000786-70.2015.404.0000/PR RELATOR: Des. Federal CARLOS EDUARDO THOMPSON FLORES LENZ IMPETRANTE: AIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF ADVOGADO: Daniela Pazinatto e outros IMPETRADO: JUIZO DE DIREITO DA 2A VARA DE FAMILIA E SUCESSOES DA COMARCA DE LONDRINA/PR MPF: MINISTÉRIO PÚBLICO FEDERAL EMENTA MANDADO DE SEGURANÇA. SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO. CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. PROGRAMA […]

Decisões - TRFs
7 de maio de 2015 | Por: Blog do 26

TRF-3: Mandado de Segurança – Inscrição no CNPJ – Registro Civil das Pessoas Naturais – Tabelião – Vinculação à pessoa física – Novo registro – Possibilidade – Apelação e remessa oficial desprovidas.

APELAÇÃO/REEXAME NECESSÁRIO Nº 0013486-12.2013.4.03.6100/SP 2013.61.00.013486-3/SP RELATORA: Desembargadora Federal MÔNICA NOBRE APELANTE: União Federal (FAZENDA NACIONAL) ADVOGADO: SP000004 RAQUEL VIEIRA MENDES E LÍGIA SCAFF VIANNA APELADO (A) : RODRIGO DA COSTA DANTAS ADVOGADO: SP225927 HERICK BERGER LEOPOLDO e outro REMETENTE : JUÍZO FEDERAL DA 12 VARA SÃO PAULO Sec Jud SP Nº. ORIG.: 00134861220134036100 12 Vr […]

Decisões - TRFs
25 de novembro de 2010 | Por: Blog do 26

TRF 1ª Região: Contrato de fiança deve ter interpretação mais favorável ao fiador

Confirmada pelo TRF da 1ª Região sentença do 1º grau que exonerou fiadores dos efeitos da fiança dada à Panterinha Frutas e Vitaminas em contrato de locação firmado em 1º/05/1996, com prazo de vigência de quatro anos, prorrogável por prazo indeterminado. A Panterinha Frutas e Vitaminas é empresa locatária da Faculdade de Ciências Econômicas da […]

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    • CSM|SP: Recurso de apelação – Dúvida – Registro de imóveis – Usucapião extrajudicial – Justificação de óbice à escrituração de título translativo da propriedade – Art. 410, § 2º, do CNN-Extra e subitem 419.2 do Cap. XX das NSCGJ/SP – Consectário da vedação ao abuso do direito – Uso abusivo da usucapião com supressão de obrigações tributárias e outros efeitos jurídicos de transações imobiliárias – Relação de parentesco e condomínio – Potencial fraudulento – Não provimento do recurso.
    • 2ª VRP|SP: Pedido de providências – Retificação de escritura pública de compra e venda – Divergência de metragens entre o título aquisitivo e a planta do loteamento que obstou o registro imobiliário – Pretensão de rerratificação sem ônus aos requerentes – Impossibilidade – Ausência de comprovação de erro do tabelião à época da lavratura do ato – Alteração que extrapola a mera correção de erro material, repercutindo na descrição objetiva do imóvel – Necessidade de apresentação de prova documental técnica e comparecimento de todas as partes originárias ou seus sucessores – Ônus da prova e custeio das despesas que incumbem exclusivamente aos interessados – Pedido subsidiário de processamento de usucapião gratuita pela serventia – Inviabilidade na via administrativa correcional – Inexistência de incúria funcional da delegatária – Pedido indeferido – Arquivamento determinado.
    • CSM|SP: Apelação – Dúvida inversa – Registro de imóveis – Usucapião extrajudicial – Cobrança de emolumentos e despesas de notificações – Dever de transparência – Recusa inicial de detalhamento pormenorizado dos valores exigidos – Pedido expresso de notificação por carta com aviso de recebimento – Modalidade admitida pelo art. 216-A, § 2º, da Lei nº 6.015/1973 e pelo art. 407, § 3º, do Provimento CNJ nº 149/2023 – Impossibilidade de imposição automática da via mais onerosa por Registro de Títulos e Documentos – Ausência de justificativa concreta para afastamento da modalidade postal requerida – Item 243.1 do Capítulo XX das NSCGJ – Norma própria da alienação fiduciária – Inaplicabilidade para afastar, de forma unilateral, a notificação por carta com aviso de recebimento no procedimento de usucapião extrajudicial – Rubricas acessórias vinculadas às notificações por RTD – Afastamento – Recurso provido, com determinação.
    • 1ª VRP|SP: Registro de Imóveis – Dúvida – Pretensão de ingresso de contrato particular de compra e venda de fração ideal de imóvel – Qualificação negativa – Pedido de averbação ou anotação – Inviabilidade – Título que retrata negócio jurídico definitivo de alienação, sujeitando-se a registro em sentido estrito – Exigência de escritura pública, nos termos do artigo 108 do Código Civil – Ofensa ao princípio da continuidade – Vendedora que não figura como proprietária tabular – Insuficiência dos documentos apresentados para comprovar a sucessão empresarial – Existência de ordens de indisponibilidade averbadas na matrícula – Necessidade de cancelamento prévio para o ingresso de alienação voluntária – Exigibilidade da comprovação de recolhimento do ITBI – Óbices registrais integralmente mantidos – Dúvida julgada procedente.
    • CSM|SP: Dúvida – Registro de imóveis – Escritura pública de venda e compra – Fração ideal de área comum em vila residencial (pátio interno) – Ausência de inscrição cadastral autônoma na Municipalidade – Óbice mantido – Necessidade de identificação fiscal para fins de qualificação registral – Implementação do Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) pela Lei Complementar nº 214/2025 e Instrução Normativa RFB nº 2275/2025 – Código de identificação único como elemento de qualificação essencial – Mitigação da expressão "se houver" constante no artigo 176, parágrafo 1º, inciso II, item 3, alínea "b", da Lei nº 6.015/73 – Exaurimento do prazo de adequação na Capital do Estado – Dever de regularização a cargo do contribuinte – Princípio da especialidade objetiva – Fiscalização tributária de ITBI – Tema Repetitivo 1113 do STJ – Recurso não provido, com observação.

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