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Blog 26 Notas

Decisões - CSM|SP

27 de janeiro de 2017 | Por: Blog do 26

CSM|SP: Permuta – Registro – Dúvida – Imóveis situados em circunscrições diversas – Possibilidade da inscrição autônoma de uma das aquisições – Provimento do recurso.

ACÓRDÃO Vistos, relatados e discutidos estes autos de Apelação nº 1004930-06.2015.8.26.0362, da Comarca de Mogi-Guaçu, em que é apelante DELVO APARECIDO DINIZ, é apelado OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS TITULOS E DOCUMENTOS CIVIL DE PESSOA JURIDICA DA COMARCA DE MOGI GUAÇU SP. ACORDAM, em Conselho Superior de Magistratura do Tribunal de Justiça de São Paulo, […]

Decisões - CSM|SP

27 de janeiro de 2017 | Por: Blog do 26

CSM|SP: Registro de Imóveis – Dúvida registral – Carta de sentença – Usucapião – Indispensabilidade do georreferenciamento com certificação do INCRA – Pertinência da exigência de inscrição dos bens imóveis usucapidos no CAR, com localização das áreas de reserva legal florestal – Desnecessidade de anuência da Secretaria Ambiental do Estado de São Paulo, ainda que a usucapião contemple áreas de proteção de manancial – Impossibilidade de cumprimento das exigências não demonstrada – Não comprovação da alteração de destinação dos imóveis, de rurais para urbanos – Dúvida procedente – Recurso desprovido.

ACÓRDÃO Vistos, relatados e discutidos estes autos do(a) Apelação nº 1025597-86.2015.8.26.0564, da Comarca de São Bernardo do Campo, em que são partes são apelantes LENI DIAS DA SILVA, ANA GLÓRIA DIAS DA SILVA, VERA LUCIA DIAS DA SILVA LUKESIC e ENI APARECIDA DIAS DA SILVA BIANCCHI, é apelado 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE […]

Decisões - CSM|SP

26 de janeiro de 2017 | Por: Blog do 26

CSM|SP: Registro de Imóveis – Proprietários casados no regime da separação obrigatória de bens – Bem adquirido na constância da união – Escritura de compra e venda por meio da qual apenas um dos cônjuges, com a anuência do outro, vende 50% do imóvel a terceiro – Impossibilidade de registro – Aplicabilidade da Súmula 377 do STF – Comunhão que se presume – Necessidade de que ambos os consortes figurem na escritura como vendedores – Ingresso registral que desrespeitaria os princípios da continuidade e da disponibilidade – Apelação desprovida.

ACÓRDÃO Vistos, relatados e discutidos estes autos do(a) Apelação nº 1112372-41.2015.8.26.0100, da Comarca de São Paulo, em que são partes é apelante TREVOR LAWRENCE PAVITT, é apelado 5º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL. ACORDAM, em Conselho Superior de Magistratura do Tribunal de Justiça de São Paulo, proferir a seguinte decisão: “Negaram […]

Decisões - 1ª e 2ª VRP|SP

24 de janeiro de 2017 | Por: Blog do 26

1ª VRP|SP: Dúvida – Registro de doação com reserva de usufruto – Certidão do Tabelião do recolhimento do imposto – Impossibilidade de exibição do recolhimento da guia – Fé pública do Tabelião – Dúvida improcedente.

Processo 1117997-22.2016.8.26.0100 Pedido de Providências REGISTROS PÚBLICOS M. M. A. Z. e outro Dúvida – Registro de doação com reserva de usufruto – Certidão do Tabelião do recolhimento do imposto – impossibilidade de exibição do recolhimento da guia – fé pública do tabelião – Dúvida improcedente. Vistos. Trata-se de dúvida suscitada por M. M. A. […]

Decisões - 1ª e 2ª VRP|SP

24 de janeiro de 2017 | Por: Blog do 26

1ª VRP|SP: Dúvida – Registro de instrumento de alienação fiduciária da propriedade superveniente – Inviabilidade – Princípio da Legalidade – Rol taxativo do artigo 167 da Lei de Registros Públicos – Dúvida procedente.

Processo 1111191-68.2016.8.26.0100 Dúvida Registro de Imóveis S.B.S. Registro de Imóveis Dúvida – Registro de instrumento de alienação fiduciária da propriedade superveniente – Inviabilidade – Princípio da Legalidade – Rol taxativo do artigo 167 da Lei de Registros Públicos – Dúvida procedente. Vistos. Trata-se de dúvida suscitada pela Oficial do (…)º Registro de Imóveis da (…), […]

Decisões - CSM|SP

19 de janeiro de 2017 | Por: Blog do 26

CSM|SP: Registro de Imóveis – Dúvida – Unidade condominial – Compromisso de compra e venda que tem por objeto a fração do terreno, e, apenas indiretamente, a unidade condominial – Inviabilidade do registro – Venda, ademais, que aparenta ter sido feita antes da incorporação, em novo óbice registral – Exigência de cópias da certidão de casamento e das cédulas de RG e CPF da esposa do comprador que atende ao item 63, Capítulo XX, Tomo II, das NSCGJ – Precedentes desse Conselho – Apelação desprovida.

ACÓRDÃOS PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO CONSELHO SUPERIOR DA MAGISTRATURA Apelação nº 0005481-54.2015.8.26.0248 Registro: 2016.0000845743 ACÓRDÃO Vistos, relatados e discutidos estes autos do(a) Apelação nº 0005481-54.2015.8.26.0248, da Comarca de Indaiatuba, em que são partes é apelante JOSÉ LUIZ AMADIO, é apelado OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DA COMARCA […]

Decisões - CNJ

23 de dezembro de 2016 | Por: Blog do 26

CNJ: Provimento 58/2016 – Pedido de suspensão do art. 13 e parágrafos – Necessidade de tradução juramentada – Impossibilidade de apostilamento único para o documento original e sua tradução – Liminar concedida.

Conselho Nacional de Justiça PJe – Processo Judicial Eletrônico Número: 0007437-63.2016.2.00.0000 22/12/2016 Classe: PEDIDO DE PROVIDÊNCIAS Órgão julgador colegiado: Plenário Órgão julgador: Corregedoria Última distribuição : 21/12/2016 Valor da causa: R$ 0.0 Assuntos: Revisão/Desconstituição de Ato Administrativo, Providências, Resolução CNJ 228 Objeto do processo: Provimento n. 58 de 9 de dezembro de 2016 – suspensão […]

Decisões - 1ª e 2ª VRP|SP

19 de dezembro de 2016 | Por: Blog do 26

2ª VRP|SP: Registro Civil das Pessoas Naturais – Registro – Escritura Pública de União Estável – Regime de bens – Conviventes com mais de 70 anos – No marco inicial da união os conviventes não contavam com mais de 70 anos – Possibilidade – Linhas doutrinárias e jurisprudencial divergentes – Aplicação de uma delas na qualificação notarial – Pedido acolhido.

Processo 1096402-64.2016.8.26.0100 Pedido de Providências Registro Civil das Pessoas Naturais M.R. Vistos, Trata-se de expediente instaurado por M.R., encaminhando seu inconformismo ante à recusa do registro de escritura pública declaratória de união estável, lavrada perante o (…)º Tabelião de Notas da Comarca (…), em que pese do regime de bens adotado pelos conviventes, qual seja, […]

Decisões - TJs/CGJs

19 de dezembro de 2016 | Por: Blog do 26

TJ|RS: Agravo de instrumento – Inventário – Sucessão do companheiro – Aplicação da ordem de vocação hereditária prevista no art. 1.829 do CCB – Julgamento em andamento, de recurso extraordinário no STF, sinalizando para a decretação de inconstitucionalidade do art. 1.790 do CCB.

Número do processo: 70071776363 Comarca: Comarca de Porto Alegre Data de Julgamento: 15/12/2016 Relator: Rui Portanova PODER JUDICIÁRIO ———- RS ———- ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA @ (PROCESSO ELETRÔNICO) RP Nº 70071776363 (Nº CNJ: 0387830-62.2016.8.21.7000) 2016/CÍVEL AGRAVO DE INSTRUMENTO. INVENTÁRIO. SUCESSÃO DO COMPANHEIRO. APLICAÇÃO DA ORDEM DE VOCAÇÃO HEREDITÁRIA […]

Decisões - CSM|SP

16 de dezembro de 2016 | Por: Blog do 26

CSM|SP: Registro de Imóveis – Doação de imóvel do Município para a União – Necessidade de Escritura Pública – Inaplicabilidade do art. 74, do Decreto-Lei n. 9.760/46 – Necessidade, ainda, de pagamento dos emolumentos – Precedentes da Corregedoria Geral da Justiça – Recurso desprovido.

ACÓRDÃO Vistos, relatados e discutidos estes autos do(a) Apelação nº 0020409-22.2014.8.26.0320, da Comarca de Limeira, em que são partes é apelante UNIÃO, é apelado 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DA COMARCA DE LIMEIRA. ACORDAM, em Conselho Superior de Magistratura do Tribunal de Justiça de São Paulo, proferir a seguinte decisão: “Negaram provimento […]