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Decisões - 1ª e 2ª VRP|SP
1 de dezembro de 2014 | Por: Blog do 26

2ª VRP|SP: RCPN anexo com TN – Ata notarial – Desnecessidade de identificação do tabelião na autenticação dos fatos, bem como da (identificação e) qualificação de terceiros que participam dos fatos – Escrevente inscrito nos quadros da Ordem dos Advogados do Brasil – Necessidade de cancelamento.

Processo 0031570-10.2014.8.26.0100 Pedido de Providências Registro Civil das Pessoas Naturais – H.J.E.E.C.E. Cuida-se de pedido de providencias instaurado por H J E d E d C EI, pessoa jurídica de direito privado, pleiteando a declaração de nulidade de ata notarial, bem como para apuração da conduta do Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais e […]
Decisões - 1ª e 2ª VRP|SP
1 de dezembro de 2014 | Por: Blog do 26

1ª VRP|SP: Registro de Imoveis – Emolumentos – Isenção – Ato de registro de tombamento – Isenção parcial.

1110251-74.2014 (CP 406) Pedido de Providências 5º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo Sentença (fls. 18/20): Trata-se de consulta formulada pelo Oficial do 5º Registro de Imóveis da Capital sobre eventual isenção na cobrança de emolumentos devidos pelo Município de São Paulo e suas Autarquias, decorrentes do ato de registro de tombamento. É […]
Decisões - 1ª e 2ª VRP|SP
1 de dezembro de 2014 | Por: Blog do 26

1ª VRP|SP: Registro de Imóveis – Escritura pública de permuta – Incidência do ITCMD sobre a diferença de valores – Caracterizada doação – Dúvida procedente.

1095880-08.2014 (CP 333) Dúvida S. L. M. 18º Cartório de Registro de Imóveis Sentença (fls. 95/97): Registro de Imóveis – escritura pública de permuta incidência do ITCMD sobre a diferença de valores caracterizada doação Dúvida procedente. O 18º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL suscitou dúvida a pedido de S. L. M., devido à […]
Decisões - 1ª e 2ª VRP|SP
1 de dezembro de 2014 | Por: Blog do 26

1ª VRP|SP: Dúvida – Registro de escritura de inventário e partilha de imóvel – Qualificação negativa – Divergência entre a numeração do RG constante na antiga escritura e na matrícula – Mero erro material – Comprovação documental – Inexistência de prejuízo a terceiros – Principio da legitimidade ou da presunção de veracidade – Dúvida improcedente.

Processo 1098303-38.2014.8.26.0100 Dúvida – Por Remição – O.R.I.C. – M.M.V. Dúvida registro de escritura de inventário e partilha de imóvel – qualificação negativa divergência entre a numeração do RG constante na antiga escritura e na matrícula mero erro material comprovação documental inexistência de prejuízo a terceiros principio da legitimidade ou da presunção de veracidade – […]
Decisões - CGJ|SP
1 de dezembro de 2014 | Por: Blog do 26

CGJ|SP: Comunicado CG nº 1460/2014 (Recesso forense de fim de ano, serventias extrajudiciais)

COMUNICADO CG Nº 1460/2014 A Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo comunica que, durante o período do recesso forense de fim de ano (20/12/2014 a 06/01/2015), as Serventias Extrajudiciais funcionarão de acordo com a disciplina contida no Capítulo XIII, das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça, em especial no item […]
Decisões - 1ª e 2ª VRP|SP
26 de novembro de 2014 | Por: Blog do 26

1ª VRP|SP: Dúvida – Escritura pública de permuta – Qualificação negativa – Cláusula de incomunicabilidade – Imposição decorrente de disposição testamentária – Transação bilateral e onerosa que visa apenas extinguir o condomínio entre os herdeiros – Prevalência da vontade da transmitente – Restrição que alcança apenas o objeto do negócio jurídico – Dúvida improcedente.

Processo 1093234-25.2014.8.26.0100 Dúvida – Registro de Imóveis – A. C. L. Dúvida escritura pública de permuta qualificação negativa cláusula de incomunicabilidade imposição decorrente de disposição testamentária – transação bilateral e onerosa que visa apenas extinguir o condomínio entre os herdeiros – prevalência da vontade da transmitente – restrição que alcança apenas o objeto do negócio […]
Decisões - CNJ
26 de novembro de 2014 | Por: Blog do 26

CNJ: Portaria nº 65, de 21 de novembro de 2014 (Institui grupo de trabalho com a atribuição de elaboração de normativa mínima nacional para as notas, os protestos e os registros públicos).

PORTARIA Nº 65, DE 21 DE NOVEMBRO DE 2014. Institui grupo de trabalho com a atribuição de elaboração de normativa mínima nacional para as notas, os protestos e os registros públicos. A CORREGEDORA NACIONAL DE JUSTIÇA, no uso de suas atribuições legais e regimentais, R E S O L V E: Art. 1º Instituir grupo […]
Decisões - 1ª e 2ª VRP|SP
21 de novembro de 2014 | Por: Blog do 26

1ª VRP|SP: Dúvida – Registro de Imóveis – Conferência de Bens – Integralização de Capital – Sócio casado sob o regime da Comunhão Universal de Bens – Cônjuge não sócia – Necessidade de transferência de sua cota, não apenas anuência, por Escritura Pública – Dúvida procedente.

Processo nº 583.00.2008.132948-6 Cuida-se de dúvida imobiliária suscitada pelo 10º Oficial de Registro de Imóveis da Capital, a requerimento P. Participações Ltda., que se insurge contra o óbice posto consistente na recusa de registro de Contrato Social de constituição de empresa nas matrículas nº 107.602 e 107.690, nas quais figura como um dos sócios como […]
Decisões - 1ª e 2ª VRP|SP
21 de novembro de 2014 | Por: Blog do 26

1ª VRP|SP: Dúvida – Registro de Imóveis – Ausência da via original do título – Dúvida prejudicada – Erro sobre o objeto – Re-ratificação – Participação de todas as partes do ato primitivo, sem risco de prejuízo a terceiros – Forma menos onerosa que a permuta – Correção direta pelo Oficial.

Processo nº 0013544-66.2011.8.26.0100 CP-104 Dúvida Requerente: 6º Oficial de Registro de Imóveis Cuida-se de dúvida suscitada pelo 6º Oficial de Registro de Imóveis, que recusou o registro do instrumento particular de reti-ratificação de compra e venda (datado de 21.05.03), por meio do qual os interessados e as demais partes contratantes confessam ter havido erro na […]
Decisões - CSM|SP
20 de novembro de 2014 | Por: Blog do 26

CSM|SP: Registro de imóveis – Carta de arrematação – Modo derivado de aquisição da propriedade – Ferimento dos princípios da continuidade e da especialidade objetiva – Recurso desprovido.

ACÓRDÃO Vistos, relatados e discutidos estes autos de Apelação n° 9000002-19.2013.8.26.0531, da Comarca de Santa Adélia, em que é apelante JOSÉ FERNANDO ZANQUETA, é apelado OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOAS JURÍDICAS DA COMARCA DE SANTA ADÉLIA. ACORDAM, em Conselho Superior de Magistratura do Tribunal de Justiça de São […]
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