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Decisões - STF/STJ
16 de setembro de 2015 | Por: Blog do 26

STJ: Recurso Especial. Civil e Processual Civil. Promessa de Compra e Venda de Imóvel. Débitos condominiais posteriores à imissão na Posse. Responsabilidade do vendedor e do comprador. Imputação do débito ao comprador. Caráter ‘propter rem’ da obrigação. Interpretação do Resp 1.345.331/RS, Julgado pelo art. 543-C do CPC.

RECURSO ESPECIAL Nº 1.442.840 – PR (2014/0060222-0) RELATOR: MINISTRO PAULO DE TARSO SANSEVERINO RECORRENTE : COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE CURITIBA ADVOGADO : RAFAEL FERNANDO PORTELA E OUTRO(S) RECORRIDO : CONJUNTO RESIDENCIAL MORADIAS CAIUÁ  I CONDOMÍNIO XVI ADVOGADOS : LUIZ FERNANDO DE QUEIROZ E OUTRO(S) BEATRIZ SANTI HÉLIO KENNEDY GONÇALVES VARGAS INTERES. :  ROBERVAL JOÃO ESTREITA INTERES. :  […]
Decisões - STF/STJ
16 de setembro de 2015 | Por: Blog do 26

STJ: Recurso Especial. Direito das Sucessões. Inventário. – Omissão do acórdão recorrido. Inexistência. – Doação em vida de todos os bens imóveis aos filhos e cônjuges feita pelo autor da herança e sua esposa. Herdeiro necessário que nasceu posteriormente ao ato de liberalidade. Direito à colação. – Percentual dos bens que deve ser trazido à conferência. – Recurso parcialmente provido.

RECURSO ESPECIAL Nº 1.298.864 – SP (2011/0291796-0) RELATOR : MINISTRO MARCO AURÉLIO BELLIZZE RECORRENTE : ZORAIDE APARECIDA PISSINATTI DA SILVA E OUTROS ADVOGADOS : LUIZ ANTÔNIO SOARES HENTZ E OUTRO(S) ANDRÉ SOARES HENTZ E OUTRO(S) RECORRIDO : G J DE M P (MENOR) REPR. POR : R A DE M ADVOGADO : VIVIANE BARUSSI CANTERO […]
Decisões - 1ª e 2ª VRP|SP
16 de setembro de 2015 | Por: Blog do 26

1ª VRP|SP: Dúvida – Valor do ITBI a ser recolhido – Não cabe ao registrador, em regra, verificar a correção do valor, mas apenas o seu recolhimento – Liberdade na qualificação em casos de erro manifesto – Improcedência.

1046651-45.2015 (CP 158) Dúvida 14º Oficial de Registro de Imóveis da Capital E. B. Dúvida – valor do ITBI a ser recolhido – não cabe ao registrador, em regra, verificar a correção do valor, mas apenas o seu recolhimento liberdade na qualificação em casos de erro manifesto improcedência Vistos. Trata-se de dúvida suscitada pelo Oficial […]
Decisões - 1ª e 2ª VRP|SP
16 de setembro de 2015 | Por: Blog do 26

1ª VRP|SP: Dissolução de sociedade – distrato social – extinção de pessoa jurídica – transferência de bem imóvel para sócio que implica em transmissão do domínio – necessidade de escritura pública como essência do ato – necessidade de recolhimento de ITBI – indeferimento do pedido.

Processo 1072308-86.2015.8.26.0100 Dúvida Registros Públicos M. M. E. F. Dissolução de sociedade – distrato social – extinção de pessoa jurídica – transferência de bem imóvel para sócio que implica em transmissão do domínio – necessidade de escritura pública como essência do ato – necessidade de recolhimento de ITBI – indeferimento do pedido. Vistos. Tendo em […]
Decisões - CGJ|SP
16 de setembro de 2015 | Por: Blog do 26

CGJ|SP: Registro de Títulos e Documentos – Procuração traduzida do árabe para o espanhol e, posteriormente, do espanhol para o português – Traduções feitas por tradutores juramentados – Ausência de vedação legal e de vícios aparentes – Recurso desprovido.

PROCESSO Nº 2015/83233 – SÃO PAULO (235/2015-E) E. D. – Advogados: L. DE O. C., OAB/SP XXX.XXX e G. L. A. DE L., OAB/SP XXX.XXX. Registro de Títulos e Documentos – procuração traduzida do árabe para o espanhol e, posteriormente, do espanhol para o português – traduções feitas por tradutores juramentados – ausência de vedação […]
Decisões - TJs/CGJs
16 de setembro de 2015 | Por: Blog do 26

6ª Vara Cível|Barueri: Registro Civil – Averbação – Regime de Bens – Transcrição de Certidão de Casamento Estrangeira – Não indicado do regime na certidão de casamento originária – Escritura pública de indicação de regime de bens – Averbação deferida.

Processo Digital n:  1011718-45.2015.8.26.0068 Classe – Assunto  Retificação Ou Suprimento Ou Restauração de Registro Civil-Registro Civil das Pessoas Naturais Requerente:  E. W. W. de S. e T. W. W. de S. Juiz(a) de Direito: Dr(a). Maria Elizabeth de Oliveira Bortoloto Vistos. Diante da documentação apresentada pelos autores e da concordância do Ilustre  Promotor de Justiça  […]
Decisões - CSM|SP
14 de setembro de 2015 | Por: Blog do 26

CSM|SP: Registro de Imóveis – Doação por meio de Ata de Assembleia – Necessidade de Escritura Pública – Exigência mantida – Recurso improvido.

ACORDÃO Vistos, relatados e discutidos estes autos de Apelação nº 0001587-62.2013.8.26.0629, da Comarca de Tietê, em que é apelante MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO, é apelado OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DA COMARCA DE TIETÊ. ACORDAM, em Conselho Superior de Magistratura do Tribunal de Justiça […]
Decisões - CSM|SP
9 de setembro de 2015 | Por: Blog do 26

CSM|SP: Registro de imóveis – Dúvida – Recusa de ingresso de formal de partilha no fólio real – Precária descrição do imóvel – Impossibilidade de identificação como corpo certo – Inaplicabilidade do subitem 12.1.1. do capítulo XX das NSCGJ – Necessidade de prévia retificação da área – Dúvida julgada procedente – Recurso não provido.

ACÓRDÃO Vistos, relatados e discutidos estes autos de Apelação n° 3004605-35.2013.8.26.0372, da Comarca de Monte Mor, em que são apelantes MÁRIO PINTO DUARTE, ODETE SCHULTZ GAZAFI, MÁRCIA SIMONE GAZAFI DUARTE, CINTIA GAZAFI PRESTA e PEDRO HENRIQUE GAZAFI, é apelado OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DA COMARCA DE […]
Decisões - CSM|SP
9 de setembro de 2015 | Por: Blog do 26

CSM|SP: Registro de imóveis – Condomínio edilício – Ausência de elementos caracterizadores – Precedentes exigindo a existência de reais pontos comuns – Existência, no caso, de três casas autônomas – Recurso não provido.

ACÓRDÃO Vistos, relatados e discutidos estes autos de Apelação n° 1066651-03.2014.8.26.0100, da Comarca de São Paulo, em que é apelante JOSÉ CORREIA MACHADO, é apelado 17° OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL. ACORDAM, em Conselho Superior de Magistratura do Tribunal de Justiça de São Paulo, proferir a seguinte decisão: “NEGARAM PROVIMENTO AO […]
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