{"id":9815,"date":"2014-08-06T12:54:41","date_gmt":"2014-08-06T14:54:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=9815"},"modified":"2014-08-06T12:54:41","modified_gmt":"2014-08-06T14:54:41","slug":"csmsp-registro-de-imoveis-carta-de-sentenca-partilha-concedendo-a-recorrente-metade-do-imovel-matricula-em-nome-de-pessoa-diversa-daquela-que-teve-o-imovel-partilhado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=9815","title":{"rendered":"CSM|SP: Registro de im\u00f3veis \u2013 Carta de senten\u00e7a \u2013 Partilha concedendo \u00e0 recorrente metade do im\u00f3vel \u2013 Matr\u00edcula em nome de pessoa diversa daquela que teve o im\u00f3vel partilhado \u2013 Ofensa ao princ\u00edpio da continuidade \u2013 Impossibilidade de registro \u2013 Recurso n\u00e3o provido."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>AC\u00d3RD\u00c3O<\/strong><br \/>\nVistos, relatados e discutidos estes autos de <strong>Apela\u00e7\u00e3o n\u00b0 0041284-28.2013.8.26.0100, <\/strong>da Comarca de <strong>S\u00e3o Paulo, <\/strong>em que \u00e9 apelante <strong>NADIA GARCIA, <\/strong>\u00e9 apelado <strong>4\u00b0 OFICIAL DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS DA CAPITAL.<\/strong><br \/>\n<strong>ACORDAM, <\/strong>em Conselho Superior de Magistratura do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo, proferir a seguinte decis\u00e3o: <strong>&#8220;NEGARAM PROVIMENTO AO RECURSO,<\/strong> <strong>V.U.&#8221;, <\/strong>de conformidade com o voto do(a) Relator(a), que integra este ac\u00f3rd\u00e3o.<br \/>\nO julgamento teve a participa\u00e7\u00e3o dos Desembargadores <strong>RENATO NALINI <\/strong>(Presidente)<strong>, EROS<\/strong> <strong>PICELI, GUERRIERI REZENDE, ARTUR MARQUES<\/strong>, <strong>PINHEIRO<\/strong> <strong>FRANCO E RICARDO ANAFE<\/strong>.<br \/>\nS\u00e3o Paulo, 3 de junho de 2014.<br \/>\n<strong>HAMILTON ELLIOT AKEL<\/strong><br \/>\n<strong>CORREGEDOR GERAL DA JUSTI\u00c7A E RELATOR<\/strong><br \/>\n<strong>VOTO N\u00b0 34.013<\/strong><br \/>\n<strong>Registro de im\u00f3veis \u2013 Carta de senten\u00e7a \u2013 Partilha concedendo \u00e0 recorrente metade do im\u00f3vel \u2013 Matr\u00edcula em nome de pessoa diversa daquela que teve o im\u00f3vel partilhado \u2013 Ofensa ao princ\u00edpio da continuidade \u2013 Impossibilidade de registro \u2013 Recurso n\u00e3o provido.<\/strong><br \/>\nCuida-se de apela\u00e7\u00e3o interposta por N\u00e1dia Garcia contra a decis\u00e3o de fls. 107\/110, que julgou procedente d\u00favida inversa e manteve a recusa do 4\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo ao registro de carta de senten\u00e7a extra\u00edda dos autos de a\u00e7\u00e3o de reconhecimento de sociedade de fato cumulada com partilha de bens movida pela recorrente contra o ex-companheiro Jos\u00e9 Paolone Netto, nos termos da qual coube-lhe parte ideal de 50% (cinquenta por cento) do im\u00f3vel objeto da matr\u00edcula 48.753.<br \/>\nA decis\u00e3o recorrida consignou que da matr\u00edcula do im\u00f3vel consta como propriet\u00e1rio Carlos Augusto Paolone, em raz\u00e3o de doa\u00e7\u00e3o feita por seu pai Jos\u00e9 Paolone Netto e registrada em dezembro de 1997, e que o registro da carta de senten\u00e7a ofenderia o princ\u00edpio da continuidade.<br \/>\nAlega, a recorrente, que o im\u00f3vel foi alienado em fraude \u00e0 execu\u00e7\u00e3o pelo ex-companheiro e que a carta de senten\u00e7a seria t\u00edtulo suficiente para o registro de sua mea\u00e7\u00e3o (fls. 116\/122).<br \/>\nA Procuradoria Geral de Justi\u00e7a opina pelo n\u00e3o provimento (fls. 130\/135).<br \/>\n<strong><em>\u00c9 o relat\u00f3rio.<\/em><\/strong><br \/>\nAc\u00f3rd\u00e3o transitado em julgado em 20.11.1997 reconheceu a exist\u00eancia da sociedade de fato mantida entre N\u00e1dia Garcia e Jos\u00e9 Paolone Netto e concedeu a ela metade dos bens adquiridos por ele ap\u00f3s abril de 1988 (fls. 42\/47).<br \/>\nRealizada a liquida\u00e7\u00e3o e homologada a partilha, coube \u00e0 N\u00e1dia, entre outros bens, 50% do apartamento de n\u00b0 901 da Alameda Ja\u00fa, matriculado sob o n\u00b0 48.753 no 4\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis da Capital.<br \/>\nOcorre que n\u00e3o foi poss\u00edvel registrar a carta de senten\u00e7a porque da matr\u00edcula do im\u00f3vel n\u00e3o consta Jos\u00e9 Paolone Netto como propriet\u00e1rio.<br \/>\nO propriet\u00e1rio \u00e9 Carlos Augusto Paolone, por for\u00e7a de escritura de doa\u00e7\u00e3o registrada em 19.12.1997 (fls. 97\/102).<br \/>\nNesse contexto, considerando que Jos\u00e9 Paolone n\u00e3o \u00e9 o propriet\u00e1rio, o registro da carta de senten\u00e7a ofenderia o princ\u00edpio da continuidade registr\u00e1ria.<br \/>\nO registro do t\u00edtulo apresentado depende do pr\u00e9vio cancelamento do registro em nome de Carlos Augusto, o que pressup\u00f5e decis\u00e3o na esfera jurisdicional ap\u00f3s contradit\u00f3rio acerca da doa\u00e7\u00e3o.<br \/>\nConforme item 10 da decis\u00e3o recorrida, &#8220;o desfazimento do t\u00edtulo subjacente ao registro que a prejudica (a doa\u00e7\u00e3o que impede o registro da partilha) dever\u00e1 ser buscado, se for cab\u00edvel, na via jurisdicional&#8221; (fl. 109).<br \/>\nAnte o exposto, nego provimento ao recurso.<br \/>\n<strong>HAMILTON ELLIOT AKEL<\/strong><br \/>\n<strong>CORREGEDOR GERAL DA JUSTI\u00c7A E RELATOR <\/strong><br \/>\n(D.J.E. de 01.08.2014 &#8211; SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AC\u00d3RD\u00c3O Vistos, relatados e discutidos estes autos de Apela\u00e7\u00e3o n\u00b0 0041284-28.2013.8.26.0100, da Comarca de S\u00e3o Paulo, em que \u00e9 apelante NADIA GARCIA, \u00e9 apelado 4\u00b0 OFICIAL DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS DA CAPITAL. ACORDAM, em Conselho Superior de Magistratura do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo, proferir a seguinte decis\u00e3o: &#8220;NEGARAM PROVIMENTO AO RECURSO, V.U.&#8221;, de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"class_list":["post-9815","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-csm-sao-paulo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9815","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=9815"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9815\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=9815"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=9815"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=9815"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}