{"id":9463,"date":"2014-05-08T10:58:35","date_gmt":"2014-05-08T12:58:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=9463"},"modified":"2014-05-08T10:58:35","modified_gmt":"2014-05-08T12:58:35","slug":"1a-vrpsp-registro-de-imoveis-duvida-prejudicada-negativa-de-registro-de-conferencia-de-bem-imovel-para-integralizacao-da-capital-de-empresa-exigencias-do-oficial-de-apresentacao-da-guia-de-rec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=9463","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: Registro de Im\u00f3veis – D\u00favida prejudicada – Negativa de registro de confer\u00eancia de bem im\u00f3vel para integraliza\u00e7\u00e3o da capital de empresa – Exig\u00eancias do Oficial de apresenta\u00e7\u00e3o da guia de recolhimento de ITBI – D\u00favida improcedente."},"content":{"rendered":"

Processo 1022143-69.2014.8.26.0100<\/strong>
\nD\u00favida
\nRegistro de Im\u00f3veis
\n14\u00ba OFICIAL DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS DE S\u00c3O PAULO
\nM. I. de M. M.
\nRegistro de Im\u00f3veis – D\u00favida Prejudicada – Negativa de registro de confer\u00eancia de bem im\u00f3vel para integraliza\u00e7\u00e3o da capital de empresa – Exig\u00eancias do Oficial de apresenta\u00e7\u00e3o da guia de recolhimento de ITBI – D\u00favida improcedente.
\nTrata-se de d\u00favida de registro de im\u00f3veis suscitada por M. I. de M. M. que se insurge contra a recusa do 14\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis em registrar, na matr\u00edcula n\u00ba 90.997, daquela Serventia, o instrumento da altera\u00e7\u00e3o do Contrato Social da empresa SEAGULL 260 INTERMEDIA\u00c7\u00c3O DE NEG\u00d3CIOS LTDA. pelo qual seus s\u00f3cios a ela conferem o referido im\u00f3vel para integralizar e aumentar o capital social da empresa.
\nO Oficial se recusou a promover o registro, exigindo da requerente a apresenta\u00e7\u00e3o da guia de ITBI, no original, devidamente recolhida ou certid\u00e3o expedida pela Municipalidade de S\u00e3o Paulo, reconhecendo ou n\u00e3o a incid\u00eancia do ITBI. A suscitada apresentou impugna\u00e7\u00e3o \u00e0s fls. 64\/ 72.
\nA Douta Promotora de Justi\u00e7a opinou pela proced\u00eancia da d\u00favida.
\n\u00c9 o relat\u00f3rio. A d\u00favida \u00e9 improcedente.
\n\u00c9 certo que, em regra, o ITBI incide sobre qualquer transmiss\u00e3o \u201cinter vivos\u201d de bens im\u00f3veis, a qualquer t\u00edtulo, por ato oneroso. Sucede que o art. 3\u00ba, III, do Decreto Municipal n\u00ba 51.627\/10, excepciona dessa regra a transmiss\u00e3o de bens ou direitos incorporados ao patrim\u00f4nio de pessoas jur\u00eddicas em realiza\u00e7\u00e3o de capital.
\nNo caso posto, colhe-se do Contrato Social, anexo I, que os s\u00f3cios integralizaram o capital social da interessada SEAGULL 260 INTERMEDIA\u00c7\u00c3O DE NEG\u00d3CIOS LTDA por meio de confer\u00eancia dos im\u00f3veis matriculados sob os n\u00fameros: 25.554 (5\u00ba RISP), 25.553 (5\u00ba RISP), 35.002 (4\u00ba RISP), 212.164 (15\u00ba RISP), 90.997(14\u00ba RISP) e 2.124 (Cart\u00f3rio de Registro do Guaruj\u00e1).
\nAssim, como a hip\u00f3tese em exame amolda-se \u00e0 exce\u00e7\u00e3o, a exig\u00eancia de apresenta\u00e7\u00e3o do comprovante do recolhimento do ITBI ou da guia de n\u00e3o incid\u00eancia do imposto n\u00e3o procede.
\nPosto isso, julgo IMPROCEDENTE a d\u00favida suscitada pelo 14\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis e determino o registro do contrato social da interessada.
\nP.R.I.C
\n(D.J.E. de 07.05.2014 – SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Processo 1022143-69.2014.8.26.0100 D\u00favida Registro de Im\u00f3veis 14\u00ba OFICIAL DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS DE S\u00c3O PAULO M. I. de M. M. Registro de Im\u00f3veis – D\u00favida Prejudicada – Negativa de registro de confer\u00eancia de bem im\u00f3vel para integraliza\u00e7\u00e3o da capital de empresa – Exig\u00eancias do Oficial de apresenta\u00e7\u00e3o da guia de recolhimento de ITBI – D\u00favida […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-9463","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-corregedoria-permanente-1a-e-2a-vara"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9463","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=9463"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9463\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=9463"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=9463"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=9463"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}