{"id":8330,"date":"2013-10-21T14:41:58","date_gmt":"2013-10-21T16:41:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=8330"},"modified":"2013-10-21T14:41:58","modified_gmt":"2013-10-21T16:41:58","slug":"csmsp-registro-de-imoveis-duvida-negativa-de-registro-imobiliario-pendencia-de-penhora-em-favor-do-inss-disposto-no-art-53-%c2%a7-1o-da-lei-8-21291","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=8330","title":{"rendered":"CSM|SP: Registro de Im\u00f3veis \u2013 D\u00favida \u2013 Negativa de registro imobili\u00e1rio \u2013 Pend\u00eancia de penhora em favor do INSS \u2013 Disposto no art. 53, \u00a7 1\u00ba da Lei 8.212\/91 \u2013 Recurso n\u00e3o provido."},"content":{"rendered":"

AC\u00d3RD\u00c3O<\/strong>
\nVistos, relatados e discutidos estes autos de APELA\u00c7\u00c3O N\u00b0 0006769-68.2011.8.26.0477, <\/strong>da Comarca de Praia Grande, <\/strong>em que \u00e9 apelante ROMEU SACCHETTO, <\/strong>\u00e9 apelado OFICIAL DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS, T\u00cdTULOS E<\/strong> DOCUMENTOS, CIVIL DE PESSOA JUR\u00cdDICA E CIVIL DAS<\/strong> PESSOAS NATURAIS E DE INTERDI\u00c7\u00d5ES E TUTELAS DA<\/strong> COMARCA DE PRAIA GRANDE.<\/strong>
\nACORDAM, <\/strong>em Conselho Superior da Magistratura do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo, proferir a seguinte decis\u00e3o: “NEGARAM PROVIMENTO AO RECURSO,<\/strong> V.U.<\/strong>“, de conformidade com o voto do(a) Relator(a), que integra este ac\u00f3rd\u00e3o.
\nO julgamento teve a participa\u00e7\u00e3o dos Desembargadores IVAN SARTORI (Presidente), GONZAGA FRANCESCHINI, WALTER DE ALMEIDA GUILHERME, SILVEIRA PAULILO, SAMUEL J\u00daNIOR E TRIST\u00c3O RIBEIRO.
\nS\u00e3o Paulo, 23 de agosto de 2013.
\nJOS\u00c9 RENATO NALINI<\/strong>
\nCorregedor Geral da Justi\u00e7a e Relator<\/strong>
\nVOTO N\u00b0 21.297<\/strong>
\nREGISTRO DE IM\u00d3VEIS \u2013 D\u00favida \u2013 Negativa de registro imobili\u00e1rio \u2013 Pend\u00eancia de penhora em favor do INSS \u2013 Disposto no art. 53, \u00a7 1\u00ba da Lei 8.212\/91 \u2013 Recurso n\u00e3o provido.<\/strong>
\nTrata-se de apela\u00e7\u00e3o interposta contra r. senten\u00e7a que julgou procedente a d\u00favida, obstando o registro de escritura de compra e venda em raz\u00e3o da averba\u00e7\u00e3o de penhora em favor de autarquia federal, conforme disposto no art. 53, \u00a7 1\u00ba da Lei 8.212\/91.
\nSustenta o apelante a possibilidade do registro da escritura p\u00fablica de compra e venda em raz\u00e3o da sua lavratura em data anterior a averba\u00e7\u00e3o da penhora.
\nA douta Procuradoria Geral de Justi\u00e7a opina pelo n\u00e3o provimento do recurso.
\nEste \u00e9 o relat\u00f3rio.
\nO recurso n\u00e3o comporta provimento.
\nA mat\u00e9ria n\u00e3o \u00e9 nova.
\nA recusa de registro da escritura p\u00fablica de compra e venda apresentada pelo apelante ao Oficial de Registro de Im\u00f3veis de Praia Grande foi acertada, conforme bem decidiu o Juiz Corregedor Permanente.
\nO par\u00e1grafo 1\u00ba do artigo 53 Lei n\u00b0 8.212\/91 estabelece que s\u00e3o indispon\u00edveis os bens penhorados na execu\u00e7\u00e3o judicial da d\u00edvida ativa da Uni\u00e3o, autarquias e funda\u00e7\u00f5es p\u00fablicas.
\nA indisponibilidade legal \u00e9 forma especial de inalienabilidade e impenhorabilidade (precedente do E. Conselho Superior da Magistratura Apela\u00e7\u00e3o n\u00b0 080611-0\/4, da Comarca de Ribeir\u00e3o Preto, Apela\u00e7\u00e3o n\u00b0 097021-0\/0, da Comarca de Jundia\u00ed).
\nA decis\u00e3o do MM. Juiz Corregedor Permanente deve ser mantida, pois em conson\u00e2ncia com os precedentes deste E. Conselho Superior da Magistratura, em prest\u00edgio a Lei e ao interesse do exequente na satisfa\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito judicial \u2013<\/strong> nesse sentido:
\n“Registro de im\u00f3veis \u2013<\/strong> D\u00favida \u2013<\/strong> Registro de penhora \u2013<\/strong> Impossibilidade em raz\u00e3o de anterior registro de penhora efetuada em a\u00e7\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o fiscal movida pelo INSS \u2013 Intelig\u00eancia do artigo 53 da Lei n\u00ba 8.212\/91 \u2013 Recurso provido.” (APELA\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL N\u00b0 208-6\/1, da Comarca da CAPITAL, data do julgamento – 26\/11\/2004) e “Registro de Im\u00f3veis \u2013<\/strong> D\u00favida julgada procedente \u2013<\/strong> Negativa de acesso ao registro de carta de arremata\u00e7\u00e3o expedida em a\u00e7\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o fiscal movida pela Fazenda Estadual \u2013<\/strong> Im\u00f3veis penhorados em outras a\u00e7\u00f5es de execu\u00e7\u00e3o fiscal movidas pela Fazenda Nacional e pelo INSS \u2013<\/strong> Indisponibilidade resultante do disposto no art. 53, \u00a7 1\u00ba, <\/strong>da Lei n. 8.212\/1991 \u2013<\/strong> Irrelev\u00e2ncia de a penhora e a arremata\u00e7\u00e3o terem se dado anteriormente \u00e0s penhoras que ensejaram a indisponibilidade \u2013<\/strong> Carta de arremata\u00e7\u00e3o apresentada a registro ap\u00f3s a indisponibilidade \u2013<\/strong> Registro invi\u00e1vel \u2013 Recurso n\u00e3o provido.” (APELA\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL N\u00b0 557-6\/3, da Comarca de MAR\u00cdLIA, data do julgamento \u2013<\/strong> 09\/22\/2006)
\nPelo exposto, nega-se provimento ao recurso.
\nJOS\u00c9 RENATO NALINI<\/strong>
\nCorregedor Geral da Justi\u00e7a e Relator <\/strong>(D.J.E. de 17.10.2013 – SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

AC\u00d3RD\u00c3O Vistos, relatados e discutidos estes autos de APELA\u00c7\u00c3O N\u00b0 0006769-68.2011.8.26.0477, da Comarca de Praia Grande, em que \u00e9 apelante ROMEU SACCHETTO, \u00e9 apelado OFICIAL DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS, T\u00cdTULOS E DOCUMENTOS, CIVIL DE PESSOA JUR\u00cdDICA E CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS E DE INTERDI\u00c7\u00d5ES E TUTELAS DA COMARCA DE PRAIA GRANDE. ACORDAM, em Conselho Superior […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"class_list":["post-8330","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-csm-sao-paulo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8330","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=8330"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8330\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=8330"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=8330"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=8330"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}