{"id":8200,"date":"2013-10-03T13:16:24","date_gmt":"2013-10-03T15:16:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=8200"},"modified":"2013-10-03T13:16:24","modified_gmt":"2013-10-03T15:16:24","slug":"1a-vrpsp-registro-de-imoveis-pedido-de-providencias-cobranca-deposito-previo-nao-restituido-a-epoca-incidencia-de-correcao-monetaria-manifestem-se-as-partes-depois-conclusos-para-sentenca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=8200","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: Registro de im\u00f3veis &#8211; Pedido de provid\u00eancias &#8211; Cobran\u00e7a &#8211; Dep\u00f3sito pr\u00e9vio n\u00e3o restitu\u00eddo \u00e0 \u00e9poca &#8211; Incid\u00eancia de corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria &#8211; Manifestem-se as partes, depois conclusos para senten\u00e7a."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Processo n\u00ba: 0042484-70.2013.8.26.0100<\/strong> &#8211; Pedido de Provid\u00eancias<br \/>\nRequerente:<br \/>\nAna Maria Lorada Lacerda<br \/>\nVistos etc.<br \/>\n1. Ana Maria Levada Lacerda apresentou reclama\u00e7\u00e3o acerca de ato do 6\u00ba Of\u00edcio do Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo (6\u00ba RISP).<br \/>\n1.1. Segundo a reclama\u00e7\u00e3o (fls. 02), em 24 de junho de 2013 a reclamante foi at\u00e9 ao 6\u00ba RISP buscar e registrar uma escritura p\u00fablica.<br \/>\n1.2. Para sua surpresa, a reclamante recebeu a informa\u00e7\u00e3o de que as despesas de registro estava or\u00e7ada em R$ 4.000,00.<br \/>\n1.3. Por outro lado, em 20 de junho de 2013, nove anos depois do pagamento feito pela reclamante, o 6\u00ba RISP devolveu-lhe a quantia de R$ 1.100,00, mediante cheque.<br \/>\n1.4. A reclamante requer que \u201ca corre\u00e7\u00e3o seja feita s\u00f3 na diferen\u00e7a de R$ 2.242,33 menos R$ 1.100,00 (com o cart\u00f3rio h\u00e1 nove anos) e n\u00e3o sobre todo o valor de R$ 2.542,33 como cobraram\u201d.<br \/>\n1.5. A reclamante apresentou documentos (fls. 03-09).<br \/>\n2. O 6\u00ba RISP prestou informa\u00e7\u00f5es (fls. 11-12).<br \/>\n2.1. Em 6 de agosto de 2004 fora prenotada uma escritura p\u00fablica em que a reclamante consta como compradora, e foi feito o dep\u00f3sito pr\u00e9vio dos emolumentos, no total de R$ 1.100,00. O apresentante n\u00e3o foi a reclamante. O servi\u00e7o foi prometido para 20 de agosto de 2004.<br \/>\n2.2. Em 17 de agosto o t\u00edtulo foi posto \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o do apresentante, e na nota de devolu\u00e7\u00e3o foi exigido somente o complemento do dep\u00f3sito pr\u00e9vio, uma vez que os emolumentos terminaram por ser calculados no valor de R$ 2.542,33.<br \/>\n2.3. O t\u00edtulo, a nota de devolu\u00e7\u00e3o e o dep\u00f3sito pr\u00e9vio foram retirados apenas em 20 de junho de 2013.<br \/>\n2.4. A reclamante agora n\u00e3o se conforma com o que entende ser a corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria dos emolumentos, e pede que o reajuste se fa\u00e7a somente sobre a diferen\u00e7a entre o valor outrora or\u00e7ado (R$ 2.542,33) e o dep\u00f3sito que permanecera em cart\u00f3rio (R$ 1.100,00), ou seja, sobre R$ 1.442,33, o que n\u00e3o est\u00e1 correto, porque o valor dos emolumentos \u00e9 o que consta da tabela que hoje vigora, e n\u00e3o o valor daquela \u00e9poca, acrescido de corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria.<br \/>\n2.5. A devolu\u00e7\u00e3o dos emolumentos \u00e9 singela, como \u00e9 singela a cobran\u00e7a dos emolumentos que por qualquer motivo n\u00e3o sejam pagos.<br \/>\n2.6. As informa\u00e7\u00f5es foram instru\u00eddas com documentos (fls. 13-16).<br \/>\n3. A reclamante manifestou-se sobre as informa\u00e7\u00f5es do 6\u00ba RISP (fls. 26).<br \/>\n4. \u00c9 preciso que fique claro que as despesas de registro n\u00e3o sofreram corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria; como esclareceu o 6\u00ba RISP, ocorreu, em verdade, a elabora\u00e7\u00e3o de novo or\u00e7amento, segundo a tabela que vigora em 2013, e \u00e9 evidente que o valor de 2013 n\u00e3o \u00e9 o mesmo de 2004.<br \/>\n5. Por\u00e9m, a restitui\u00e7\u00e3o feita \u00e0 reclamante n\u00e3o foi completa, porque, de fato, o valor (= R$ 1.100,00) que a ela era devido (ou seja, a restitui\u00e7\u00e3o do dep\u00f3sito pr\u00e9vio feito em 2004) tinha de ser computada corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria, desde agosto de 2004; dessa maneira, aplicando-se a tabela para esse fim expedida pelo E. Tribunal de Justi\u00e7a (<a href=\"http:\/\/www.tjsp.jus.br\/Download\/Tabelas\/TabelaDebitosJudiciais.pdf\">http:\/\/www.tjsp.jus.br\/Download\/Tabelas\/TabelaDebitosJudiciais.pdf<\/a>), o valor correto por restituir \u00e9, neste m\u00eas de setembro de 2013, de R$ 1.753,51 (= [1.100,00\/32,26 1471]*51,428096).<br \/>\n6. Nesse sentido, manifeste-se o 6\u00ba RISP.<br \/>\n7. Depois, \u00e0 reclamante.<br \/>\n8. Finalmente, conclusos para senten\u00e7a.<br \/>\nInt. S\u00e3o Paulo, ., Josu\u00e9 Modesto Passos, Juiz de Direito CP 217 (D.J.E. de 01.10.2013 &#8211; SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Processo n\u00ba: 0042484-70.2013.8.26.0100 &#8211; Pedido de Provid\u00eancias Requerente: Ana Maria Lorada Lacerda Vistos etc. 1. Ana Maria Levada Lacerda apresentou reclama\u00e7\u00e3o acerca de ato do 6\u00ba Of\u00edcio do Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo (6\u00ba RISP). 1.1. 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