{"id":7945,"date":"2013-08-27T16:06:18","date_gmt":"2013-08-27T18:06:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=7945"},"modified":"2013-08-27T16:06:18","modified_gmt":"2013-08-27T18:06:18","slug":"1a-vrpsp-registro-de-imoveis-pedido-de-providencias-retificacao-do-registro-erronea-qualificacao-subjetiva-do-adquirente-que-figurou-como-casado-embora-fosse-separado-judicialmente-pedido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=7945","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: Registro de Im\u00f3veis – Pedido de provid\u00eancias – Retifica\u00e7\u00e3o do registro – Err\u00f4nea qualifica\u00e7\u00e3o subjetiva do adquirente, que figurou como casado, embora fosse separado judicialmente – Pedido deferido."},"content":{"rendered":"

Processo 0045919-52.2013.8.26.0100<\/strong> – Pedido de Provid\u00eancias – Registro de Im\u00f3veis – Ildim\u00e9ia Lopes Polastro e outros – Registro de im\u00f3veis – pedido de provid\u00eancias – retifica\u00e7\u00e3o do registro – err\u00f4nea qualifica\u00e7\u00e3o subjetiva do adquirente, que figurou como casado, embora fosse separado judicialmente – pedido deferido. CP 235 Vistos etc. 1. ILDIM\u00c9IA LOPES POLASTRO, IN\u00c1 LOPES POLASTRO, ILIA LOPES POLASTRO, INAIRIS POLASTRO FRAGA, IRISMAR LOPES POLASTRO FERREIRA e SIRENIO LOPES POLASTRO requerem provid\u00eancias. 1.1. Os requerentes solicitaram a retifica\u00e7\u00e3o do registro n\u00b0 2, da matr\u00edcula 119.740, do 9\u00b0 Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis, para constar, que, como comprovam as certid\u00f5es de casamento e \u00f3bito, o estado civil de SERENIO RIBEIRO POLASTRO \u00e9 separado judicialmente, e n\u00e3o casado com NEUSA GUEDES LOPES, como est\u00e1 no registro (fls. 04). 1.2. Os requerentes est\u00e3o devidamente representados ad judicia por seu advogado MANOEL MATIAS DA SILVA (OAB\/SP 90.064 – fls. 05-10) e fizeram juntar documentos (fls. 11 e 12). 2. O 9\u00b0 RISP prestou sucessivas informa\u00e7\u00f5es. (fls. 24). 3. O Minist\u00e9rio P\u00fablico acolheu a manifesta\u00e7\u00e3o do 9\u00ba RI (fls. 51), opinando pelo deferimento do pedido e fazendo notar a retifica\u00e7\u00e3o do mesmo erro na matr\u00edcula n\u00b0 2.080 do 9\u00b0 RI (fls. 29 verso). 4. \u00c9 o relat\u00f3rio. Passo a fundamentar e decidir. 5. A lei 6.015, 31 de dezembro de 1973 LRP73, art. 213, I, \u201cg\u201d, disp\u00f5e que o oficial retificar\u00e1 o registro ou a averba\u00e7\u00e3o, de of\u00edcio ou a requerimento do interessado, nos casos de \u201cinser\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o dos dados de qualifica\u00e7\u00e3o pessoal das partes, comprovada por documentos oficiais ou mediante despacho judicial quando houver necessidade de produ\u00e7\u00e3o de outras provas\u201d. 6. Na matr\u00edcula do im\u00f3vel de n.\u00ba 119.740, constou que Sirenio Ribeiro Polastro era casado sob o regime da comunh\u00e3o universal de bens antes da Lei 6.515\/77 (fls. 18-19), o que n\u00e3o est\u00e1 correto, como se v\u00ea na certid\u00e3o juntada a fls. 21: naquela \u00e9poca, ele j\u00e1 estava separado judicialmente. 7. A jurisprud\u00eancia \u00e9 pac\u00edfica no sentido de que em caso de evidente erro material, comprovado por documento oficial, a retifica\u00e7\u00e3o possa ser feita, tamb\u00e9m, pela via administrativa, como j\u00e1 foi observado em outro processo: Pedido de retifica\u00e7\u00e3o de registro – Qualifica\u00e7\u00e3o subjetiva do adquirente, que figurou como casado, embora fosse separado judicialmente – Equ\u00edvoco que j\u00e1 constava da escritura p\u00fablica de aliena\u00e7\u00e3o – Certid\u00e3o comprobat\u00f3ria de que, quando lavrada a escritura, o adquirente j\u00e1 estava separado da esposa – Anu\u00eancia expressa dela ao pedido de retifica\u00e7\u00e3o. (Apela\u00e7\u00e3o C\u00edvel do processo 2010-8158 – CGJ\/SP- julgamento em 12.05.2010 relator: Marcus Vinicius Rios Gon\u00e7alves) 8. Do exposto, defiro o pedido deduzido pelos requerentes, para constar que, no R.2 da matr\u00edcula 119.740 do 9\u00b0RISP, o estado civil de Sirenio Ribeiro Polastro \u00e9 \u201cSeparado Judicialmente\u201d. N\u00e3o h\u00e1 custas, despesas processuais nem honor\u00e1rios advocat\u00edcios decorrentes deste procedimento. Desta senten\u00e7a cabe recurso administrativo, com efeito suspensivo, no prazo de quinze dias, para a E. Corregedoria Geral de Justi\u00e7a (C\u00f3d. Judici\u00e1rio de S\u00e3o Paulo, art. 246). Uma vez que esteja preclusa esta senten\u00e7a, arquivemse os autos, se n\u00e3o for requerido mais nada. P.R.I.C. S\u00e3o Paulo, . Josu\u00e9 Modesto Passos JUIZ DE DIREITO – CP 235 – ADV: MANOEL MATIAS DA SILVA (OAB 90064\/SP) (D.J.E. de 26.08.2013 – SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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