{"id":7938,"date":"2013-08-27T16:02:37","date_gmt":"2013-08-27T18:02:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=7938"},"modified":"2013-08-27T16:02:37","modified_gmt":"2013-08-27T18:02:37","slug":"1a-vrpsp-registro-de-imoveis-duvida-o-imposto-municipal-por-transmissao-imobiliaria-onerosa-inter-vivos-itbi-e-devido-em-caso-de-arrematacao-ainda-que-ela-se-conceba-como-causa-de-aquisicao-o","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=7938","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: Registro de Im\u00f3veis &#8211; D\u00favida &#8211; O imposto municipal por transmiss\u00e3o imobili\u00e1ria onerosa inter vivos (ITBI) \u00e9 devido em caso de arremata\u00e7\u00e3o, ainda que ela se conceba como causa de aquisi\u00e7\u00e3o origin\u00e1ria, porque h\u00e1 expressa disposi\u00e7\u00e3o legal nesse sentido &#8211; D\u00favida procedente."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Processo n\u00ba: 0042064-65.2013.8.26.0100<\/strong> &#8211; D\u00favida<br \/>\nRequerente:<br \/>\n8\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis<br \/>\nRegistro de im\u00f3veis &#8211; D\u00favida &#8211; O imposto municipal por transmiss\u00e3o imobili\u00e1ria onerosa inter vivos (ITBI) \u00e9 devido em caso de arremata\u00e7\u00e3o, ainda que ela se conceba como causa de aquisi\u00e7\u00e3o origin\u00e1ria, porque h\u00e1 expressa disposi\u00e7\u00e3o legal nesse sentido. d\u00favida procedente.<br \/>\nCP 216<br \/>\nVistos etc.<br \/>\n1. O 8\u00ba Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo (8\u00ba RISP) suscitou d\u00favida (fls. 02-04; transcri\u00e7\u00e3o 34.019 [fls. 17-18]; prenota\u00e7\u00e3o 602.254) a requerimento de Danilo Tonon, que apresentara carta de arremata\u00e7\u00e3o (fls. 30-31).<br \/>\n1.1. Segundo o termo de d\u00favida e a nota devolutiva (fls. 02-05 e 29), para o registro da carta de arremata\u00e7\u00e3o tem de pagarse o imposto municipal por transmiss\u00e3o imobili\u00e1ria onerosa inter vivos (ITBI), por for\u00e7a de expressa disposi\u00e7\u00e3o legal (Decreto Municipal 51.627, de 13 de julho de 2010; Lei n. 6.015, de 31 de dezembro de 1973 LRP73, art. 289), exig\u00eancia com a qual n\u00e3o se conformou o apresentante.<br \/>\n1.2. O termo de d\u00favida foi instru\u00eddo com documentos (fls. 06-33).<br \/>\n2. A d\u00favida n\u00e3o foi impugnada (fls. 34).<br \/>\n3. O Minist\u00e9rio P\u00fablico opinou pela proced\u00eancia da d\u00favida (fls. 35-36).<br \/>\n4. \u00c9 o relat\u00f3rio. Passo a fundamentar e a decidir.<br \/>\n5. Como afirmou o 8\u00ba RISP e comprova a copiosa jurisprud\u00eancia trazida com o termo de d\u00favida (fls. 06-16), para fins de incid\u00eancia do ITBI e para a fiscaliza\u00e7\u00e3o de pagamento cometida ao of\u00edcio do registro de im\u00f3veis \u00e9 irrelevante saber se a arremata\u00e7\u00e3o em execu\u00e7\u00e3o for\u00e7ada d\u00ea causa a uma aquisi\u00e7\u00e3o origin\u00e1ria ou derivada, pois, qualquer que seja a resposta, h\u00e1 lei expressa que exige o adimplemento do tributo (Dec. Mun. 51.627\/10, art. 2\u00ba, V), e n\u00e3o cabe \u00e0 esfera administrativa (por meio do pr\u00f3prio of\u00edcio de registro de im\u00f3veis ou do ju\u00edzo corregedor permanente) verificar se existe, a\u00ed, discrep\u00e2ncia com o que disp\u00f5e o C\u00f3d. Tribut\u00e1rio Nacional CTN, arts. 109-110, ou mesmo com a matriz tribut\u00e1ria posta na Constitui\u00e7\u00e3o da Rep\u00fablica CF88, art. 156, II.<br \/>\nDe resto, decidiu o E. Conselho Superior da Magistratura de S\u00e3o Paulo CSMSP:<br \/>\nNo que diz respeito \u00e0 incid\u00eancia do ITBI na hip\u00f3tese, observe-se o que diz o art. 130, da Consolida\u00e7\u00e3o da Legisla\u00e7\u00e3o Tribut\u00e1ria do Munic\u00edpio de S\u00e3o Paulo, Decreto n\u00ba 52.703\/11: \u201cArt. 130. Est\u00e3o compreendidos na incid\u00eancia do imposto (art. 2\u00ba da Lei n\u00ba 11.154, de 30\/12\/91, com a reda\u00e7\u00e3o da Lei n\u00ba 13.402, de 05\/08\/02, e da Lei n\u00ba 14.125, de 29\/12\/05): (&#8230;) V \u2013 a arremata\u00e7\u00e3o, a adjudica\u00e7\u00e3o e a remi\u00e7\u00e3o;\u201d. Tratando-se de imposi\u00e7\u00e3o legal, descabe a este Conselho Superior da Magistratura, em processo administrativo de d\u00favida, examinar qualquer aspecto relacionado \u00e0 sua constitucionalidade, devendo a recorrente buscar guarida na via judicial competente (v. Proc CG 487\/2007). Por isso, nem mesmo o fato de se tratar de aquisi\u00e7\u00e3o origin\u00e1ria tem o cond\u00e3o de afastar a exig\u00eancia que decorre de expressa determina\u00e7\u00e3o legal. Ressalve-se, para que n\u00e3o haja analogias impr\u00f3prias, que no caso da usucapi\u00e3o o recolhimento do ITBI n\u00e3o \u00e9 exigido porque inexiste a correspondente hip\u00f3tese de incid\u00eancia na lei, e n\u00e3o porque se trata de aquisi\u00e7\u00e3o origin\u00e1ria. (Apela\u00e7\u00e3o C\u00edvel 0007969-54.2010.8.26.0604 Sumar\u00e9, Rel. Des. Renato Nalini, j. 10.05.2012, DJe 04.07.2012).<br \/>\n6. Do exposto, julgo procedente a d\u00favida suscitada pelo 8\u00ba Oficial do Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo (prenota\u00e7\u00e3o 602.254) a requerimento de Danilo Tonon.<br \/>\nN\u00e3o h\u00e1 custas, despesas processuais nem honor\u00e1rios advocat\u00edcios.<br \/>\nDesta senten\u00e7a cabe apela\u00e7\u00e3o, com efeitos suspensivo, dentro em quinze dias, para o CSMSP (LRP73, art. 202; Decreto-lei Complementar Estadual n. 3\/69, art. 64, VI; Regimento Interno do Tribunal de Justi\u00e7a, artigo 16, V).<br \/>\nOportunamente, cumpra-se a LRP73, art. 203, I, e arquivem-se.<br \/>\nP. R. I.<br \/>\nS\u00e3o Paulo, .<br \/>\nJosu\u00e9 Modesto Passos<br \/>\nJuiz de Direito (D.J.E. de 22.08.2013 &#8211; SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Processo n\u00ba: 0042064-65.2013.8.26.0100 &#8211; D\u00favida Requerente: 8\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis Registro de im\u00f3veis &#8211; D\u00favida &#8211; O imposto municipal por transmiss\u00e3o imobili\u00e1ria onerosa inter vivos (ITBI) \u00e9 devido em caso de arremata\u00e7\u00e3o, ainda que ela se conceba como causa de aquisi\u00e7\u00e3o origin\u00e1ria, porque h\u00e1 expressa disposi\u00e7\u00e3o legal nesse sentido. d\u00favida procedente. 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