{"id":7575,"date":"2013-06-28T19:21:21","date_gmt":"2013-06-28T21:21:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=7575"},"modified":"2013-06-28T19:21:21","modified_gmt":"2013-06-28T21:21:21","slug":"csmsp-apelacao-registro-escritura-de-inventario-inobservancia-do-art-1025-i-alinea-b-do-codigo-de-processo-civil-e-do-disposto-no-art-1o-%c2%a7-3o-do-decreto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=7575","title":{"rendered":"CSM|SP: Apela\u00e7\u00e3o \u2013 Registro \u2013 Escritura de Invent\u00e1rio \u2013 Inobserv\u00e2ncia do art. 1025, I, al\u00ednea “B”, do C\u00f3digo de Processo Civil e do disposto no art. 1\u00ba, \u00a7 3\u00ba, do Decreto 93.240\/86 \u2013 Descumprimento do Item 114, Tomo II, do Cap\u00edtulo XIV das Normas de Servi\u00e7o da Corregedoria Geral de Justi\u00e7a. Recurso n\u00e3o provido."},"content":{"rendered":"

AC\u00d3RD\u00c3O<\/em><\/strong><\/p>\n

Vistos, relatados e discutidos estes autos de APELA\u00c7\u00c3O N\u00b0 0015227-89.2012.8.26.0590, <\/strong>da Comarca de S\u00e3o Vicente, <\/strong>em que \u00e9 apelante CARMEN LUCIA LACERDA<\/strong> MO\u00c7O <\/strong>e apelado o OFICIAL DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS,<\/strong> T\u00cdTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JUR\u00cdDICA DA<\/strong> COMARCA DE S\u00c3O VICENTE.<\/strong><\/p>\n

ACORDAM, <\/strong>em Conselho Superior de Magistratura do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo, proferir a seguinte decis\u00e3o: “NEGARAM PROVIMENTO AO RECURSO, V.U.”, de conformidade com o voto do(a) Relator(a), que integra este ac\u00f3rd\u00e3o.<\/p>\n

Participaram do julgamento os Desembargadores IVAN RICARDO GARISIO SARTORI, <\/strong>Presidente do Tribunal de Justi\u00e7a, JOS\u00c9 GASPAR GONZAGA FRANCESCHINI, <\/strong>Vice-Presidente do Tribunal de Justi\u00e7a, WALTER DE ALMEIDA<\/strong> GUILHERME, <\/strong>Decano em exerc\u00edcio, SAMUEL ALVES DE MELO<\/strong> J\u00daNIOR, ANT\u00d4NIO JOS\u00c9 SILVEIRA PAULILO <\/strong>e ANT\u00d4NIO<\/strong> CARLOS TRIST\u00c3O RIBEIRO, <\/strong>respectivamente, Presidentes das Se\u00e7\u00f5es de Direito P\u00fablico, Privado e Criminal do Tribunal de Justi\u00e7a.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo, 18 de abril de 2013.<\/p>\n

JOS\u00c9 RENATO NALINI<\/strong><\/p>\n

Corregedor Geral da Justi\u00e7a e Relator<\/strong><\/p>\n

Apela\u00e7\u00e3o n.\u00b0 0015227-89.2012.8.26.059<\/p>\n

Apelante: Carmen L\u00facia Lacerda Mo\u00e7o<\/p>\n

Apelado: Oficial de Registro de Im\u00f3veis, T\u00edtulos e Documentos e Civil de Pessoa Jur\u00eddica da Comarca de S\u00e3o Vicente.<\/p>\n

VOTO N\u00b0 21.232<\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O \u2013 REGISTRO \u2013 ESCRITURA DE INVENT\u00c1RIO \u2013 INOBSERV\u00c2NCIA DO ART. 1025, I, AL\u00cdNEA “B”, DO C\u00d3DIGO DE PROCESSO CIVIL E DO DISPOSTO NO ART. 1\u00ba, \u00a7 3\u00ba, DO DECRETO 93.240\/86 \u2013 DESCUMPRIMENTO DO ITEM 114, TOMO II, DO CAP\u00cdTULO XIV DAS NORMAS DE SERVI\u00c7O DA CORREGEDORIA GERAL DE JUSTI\u00c7A. Recurso n\u00e3o provido.<\/strong><\/p>\n

Trata-se de apela\u00e7\u00e3o interposta contra senten\u00e7a que julgou procedente a d\u00favida, obstando, por consequ\u00eancia, o registro da escritura de invent\u00e1rio de Manuel de Jesus Mo\u00e7o, com fundamento na falta de declara\u00e7\u00e3o de inexist\u00eancia de a\u00e7\u00f5es reais ou reipersercut\u00f3rias ou de \u00f4nus reais sobre os im\u00f3veis (Decreto 93.240\/86), declara\u00e7\u00e3o de quita\u00e7\u00e3o das despesas condominiais dos bens im\u00f3veis (lei 4.591\/64), inobserv\u00e2ncia do artigo 1.025, I, b<\/em>, do C\u00f3digo de Processo Civil e do item 114 do Cap\u00edtulo XIV, Tomo II, das NSCGJ.<\/p>\n

A Douta Procuradoria Geral de Justi\u00e7a opinou pelo n\u00e3o provimento do recurso.<\/p>\n

\u00c9 o relat\u00f3rio.<\/p>\n

O recurso de apela\u00e7\u00e3o n\u00e3o merece provimento, ainda que acolhido um de seus fundamentos.<\/p>\n

De fato, conforme decis\u00e3o recente deste E. Conselho Superior da Magistratura, na Apela\u00e7\u00e3o n\u00b0 C\u00edvel n.\u00b0 0019751-81.2011.8.26.0100, de 12 de abril de 2012, a regra do par\u00e1grafo \u00fanico do artigo 4\u00ba da Lei n.\u00b0 4.591\/1964, com a entrada em vigor do novo C\u00f3digo Civil, em especifico em raz\u00e3o do disposto no artigo 1.345, foi revogada.<\/p>\n

Assim, a imposi\u00e7\u00e3o por parte do Registrador da apresenta\u00e7\u00e3o de declara\u00e7\u00e3o de inexist\u00eancia de d\u00e9bitos condominiais n\u00e3o se sustenta.<\/p>\n

Entretanto, todo o mais exigido pelo Oficial do Registro de Im\u00f3veis e confirmado pelo Juiz Corregedor Permanente deve ser prestigiado.<\/p>\n

A escritura de invent\u00e1rio apresentada para ingresso no Registro de Im\u00f3veis n\u00e3o observou o item 114 do Cap\u00edtulo XIV, Tomo II, das NSCGJ, \u2014<\/em> men\u00e7\u00e3o ou declara\u00e7\u00e3o dos herdeiros de que o<\/em> autor da heran\u00e7a n\u00e3o deixou testamento e outros herdeiros, sob as penas<\/em> da lei \u2014 <\/em>no tocante a afirma\u00e7\u00e3o de inexistirem outros herdeiros do autor da heran\u00e7a.<\/p>\n

De igual modo, o instrumento p\u00fablico foi omisso quanto \u00e0 exig\u00eancia do artigo 1.025, inciso I, b<\/em>, do C\u00f3digo de Processo Civil \u2014<\/em> a partilha constar\u00e1: I, b, o ativo, o passivo e o l\u00edquido part\u00edvel, com as<\/em> necess\u00e1rias especifica\u00e7\u00f5es \u2014 <\/em>bem como em rela\u00e7\u00e3o ao disposto no art. 1\u00ba, par\u00e1grafo 3\u00ba do Decreto 93.240\/86 – \u00a7 3\u00ba A apresenta\u00e7\u00e3o das certid\u00f5es<\/em> previstas no inciso IV (a certid\u00e3o de a\u00e7\u00f5es reais e pessoais reipersecut\u00f3rias, relativas ao im\u00f3vel, e a de \u00f4nus reais, expedidas pelo<\/em> Registro de Im\u00f3veis competente, cujo prazo de validade, para este fim, ser\u00e1 de 30 (trinta) dias), deste artigo, n\u00e3o eximir\u00e1 o outorgante da obriga\u00e7\u00e3o de<\/em> declarar na escritura p\u00fablica, sob pena de responsabilidade civil e<\/em> penal, a exist\u00eancia de outras a\u00e7\u00f5es reais e pessoais reipersecut\u00f3rias,<\/em> relativas ao im\u00f3vel, e de outros \u00f4nus reais incidentes sobre o mesmo.<\/em><\/p>\n

O caso dos autos exige a retifica\u00e7\u00e3o do ato notarial por meio de novo instrumento para fim de registro.<\/p>\n

A recusa pelo Oficial do RI foi acertada, bem como sua manuten\u00e7\u00e3o pelo Juiz sentenciante.<\/p>\n

Pelo todo exposto, nego provimento ao recurso de apela\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/p>\n

JOS\u00c9 RENATO NALINI<\/strong><\/p>\n

Corregedor Geral da Justi\u00e7a e Relator <\/strong>(D.J.E. de 26.06.2013 – SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

AC\u00d3RD\u00c3O Vistos, relatados e discutidos estes autos de APELA\u00c7\u00c3O N\u00b0 0015227-89.2012.8.26.0590, da Comarca de S\u00e3o Vicente, em que \u00e9 apelante CARMEN LUCIA LACERDA MO\u00c7O e apelado o OFICIAL DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS, T\u00cdTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JUR\u00cdDICA DA COMARCA DE S\u00c3O VICENTE. ACORDAM, em Conselho Superior de Magistratura do Tribunal de Justi\u00e7a […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"class_list":["post-7575","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-csm-sao-paulo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7575","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7575"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7575\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7575"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=7575"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=7575"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}