{"id":7396,"date":"2013-05-17T16:11:15","date_gmt":"2013-05-17T18:11:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=7396"},"modified":"2013-05-17T16:11:15","modified_gmt":"2013-05-17T18:11:15","slug":"csmsp-registro-de-imoveis-duvida-prejudicada-ausencia-da-via-original-do-titulo-irresignacao-parcial-recurso-nao-conhecido-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=7396","title":{"rendered":"CSM|SP: Registro de Im\u00f3veis \u2013 d\u00favida prejudicada \u2013 aus\u00eancia da via original do t\u00edtulo \u2013 irresigna\u00e7\u00e3o parcial \u2013 Recurso n\u00e3o conhecido."},"content":{"rendered":"

PODER JUDICI\u00c1RIO<\/strong><\/p>\n

TRIBUNAL DE JUSTI\u00c7A DO ESTADO DE S\u00c3O PAULO<\/p>\n

CONSELHO SUPERIOR DA MAGISTRATURA<\/strong><\/p>\n

Apela\u00e7\u00e3o C\u00edvel n\u00b0 0010255-87.2012.8.26.0554<\/p>\n

AC\u00d3RD\u00c3O<\/em><\/strong><\/p>\n

Vistos, relatados e discutidos estes autos de APELA\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL N\u00b0 0010255-87.2012.8.26.0554, <\/strong>da Comarca de SANTO ANDR\u00c9 <\/strong>em que \u00e9 apelante SANDRA REGINA VIEIRA NUNES<\/strong> e apelado o 2\u00ba OFICIAL DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS, T\u00cdTULOS E<\/strong> DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JUR\u00cdDICA <\/strong>da referida Comarca.<\/p>\n

ACORDAM os Desembargadores do Conselho Superior da Magistratura, por vota\u00e7\u00e3o un\u00e2nime, em, prejudicada a d\u00favida, n\u00e3o conhecer do recurso, de conformidade com o voto do Desembargador Relator, que fica fazendo parte integrante do presente julgado.<\/p>\n

Participaram do julgamento os Desembargadores IVAN RICARDO GARISIO SARTORI, <\/strong>Presidente do Tribunal de Justi\u00e7a, JOS\u00c9 GASPAR GONZAGA FRANCESCHINI, <\/strong>Vice-Presidente do Tribunal de Justi\u00e7a, CARLOS AUGUSTO DE SANTI<\/strong> RIBEIRO, <\/strong>Decano em exerc\u00edcio, SAMUEL ALVES DE MELO J\u00daNIOR,<\/strong> ANT\u00d4NIO JOS\u00c9 SILVEIRA PAULILO <\/strong>e ANT\u00d4NIO CARLOS TRIST\u00c3O<\/strong> RIBEIRO, <\/strong>respectivamente, Presidentes das Se\u00e7\u00f5es de Direito P\u00fablico, Privado e Criminal do Tribunal de Justi\u00e7a.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo, 17 de janeiro de 2013.<\/strong><\/p>\n

JOS\u00c9 RENATO NALINI<\/strong><\/p>\n

Corregedor Geral da Justi\u00e7a e Relator<\/strong><\/p>\n

Apela\u00e7\u00e3o C\u00edvel n\u00b0 0010255-87.2012.8.26.0554<\/p>\n

Apelante: Sandra Regina Vieira Nunes<\/p>\n

Apelado: 2\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis e Anexos de Santo Andr\u00e9<\/p>\n

VOTO N\u00b0 21.179<\/strong><\/p>\n

REGISTRO DE IM\u00d3VEIS \u2013 d\u00favida prejudicada \u2013 aus\u00eancia da via original do t\u00edtulo \u2013 irresigna\u00e7\u00e3o parcial \u2013 Recurso n\u00e3o conhecido.<\/strong><\/p>\n

Trata-se de apela\u00e7\u00e3o interposta por Sandra Regina Vieira Nunes, objetivando a reforma da r senten\u00e7a de fls. 57\/58, que manteve a recusa do 2\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis e Anexos de Santo Andr\u00e9 relativa ao registro do formal de partilha expedido nos autos da separa\u00e7\u00e3o consensual n\u00b0 218\/11, da 1\u00aa Vara da Fam\u00edlia e das Sucess\u00f5es de Santo Andr\u00e9, no im\u00f3vel da matr\u00edcula n\u00b0 76.305, daquela Serventia de Im\u00f3veis.<\/p>\n

Aduz, em suma, que o termo de doa\u00e7\u00e3o exigido \u00e9 desnecess\u00e1rio conforme entendimento jurisprudencial. Ainda, que a decis\u00e3o que homologou a partilha tem for\u00e7a de escritura p\u00fablica e que seu ex-marido n\u00e3o foi relacionado como herdeiro nos arrolamentos homologados.<\/p>\n

A Procuradoria Geral de Justi\u00e7a opinou pelo n\u00e3o provimento do recurso (fls. 80\/83).<\/p>\n

\u00c9 o relat\u00f3rio.<\/em><\/strong><\/p>\n

De in\u00edcio, cumpre observar que a d\u00favida encontra-se prejudicada porque a apelante n\u00e3o apresentou a via original do t\u00edtulo que pretende registrar ao seu pedido inicial, limitando-se a juntar c\u00f3pia simples do formal de partilha expedido nos autos da separa\u00e7\u00e3o consensual n\u00b0 218\/11, da 1\u00aa Vara da Fam\u00edlia e das Sucess\u00f5es de Santo Andr\u00e9.<\/p>\n

A jurisprud\u00eancia do Conselho Superior da Magistratura \u00e9 firme no sentido da inadmissibilidade, na d\u00favida registral, de apresenta\u00e7\u00e3o de c\u00f3pia do t\u00edtulo, ainda que autenticada. 1<\/p>\n

Outro fator tamb\u00e9m leva \u00e0 prejudicialidade da d\u00favida, qual seja, a n\u00e3o impugna\u00e7\u00e3o de todos os \u00f3bices formulados pelo Oficial de Registro de Im\u00f3veis, dando ensejo \u00e0 irresigna\u00e7\u00e3o parcial. 2 Com efeito, tr\u00eas foram as exig\u00eancias formuladas: a) termo de doa\u00e7\u00e3o em que conste expressamente que Marcos renuncia a qualquer direito heredit\u00e1rio decorrente do falecimento de Maria, m\u00e3e de sua ex-mulher; b) aperfei\u00e7oamento da descri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel objeto da partilha, com a respectiva parte ideal que o casal possu\u00eda, informando o n\u00famero da matr\u00edcula e o valor atribu\u00eddo \u00e0 parte ideal ent\u00e3o partilhada; e c) apresenta\u00e7\u00e3o da guia de ITCMD ou de documento reconhecendo sua isen\u00e7\u00e3o referente a 1\/6 do im\u00f3vel objeto da matr\u00edcula n\u00b0 76.305, que passou a pertencer exclusivamente a Sandra<\/p>\n

A apelante, contudo, impugnou somente a primeira exig\u00eancia, sem nada argumentar em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s demais: aperfei\u00e7oamento da descri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e apresenta\u00e7\u00e3o da guia de ITCMD.<\/p>\n

A <\/em>despeito da prejudicialidade apontada, nada impede o exame, em tese, da exig\u00eancia impugnada a fim de orientar novas eventuais qualifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Em resposta ao requerimento formulado pela requerente, entendeu o MM. Ju\u00edzo da Fam\u00edlia em que tramitara a separa\u00e7\u00e3o judicial que o termo de doa\u00e7\u00e3o exigido pelo Oficial de Registro de Im\u00f3veis era, de fato, necess\u00e1rio (fl. 38\/42).<\/p>\n

Contra esta decis\u00e3o n\u00e3o consta dos autos qualquer not\u00edcia de que a apelante tenha apresentado recurso de modo que, diante da realidade posta, ela transitou em julgado.<\/p>\n

Ora, se a decis\u00e3o proferida na via judicial transitou em julgado, n\u00e3o h\u00e1 como esta, de natureza administrativa, revis\u00e1-la. Assim, uma vez fixado pelo ju\u00edzo que o termo de doa\u00e7\u00e3o \u00e9 imprescind\u00edvel, assim dever\u00e1 proceder a apelante.<\/p>\n

Assim, ainda que n\u00e3o estivesse prejudicada a d\u00favida, a exig\u00eancia seria mantida.<\/p>\n

Ante o exposto, prejudicada a d\u00favida, n\u00e3o conhe\u00e7o do recurso.<\/p>\n

Jos\u00e9 Renato Nalini<\/strong><\/p>\n

Corregedor geral da Justi\u00e7a e Relator<\/p>\n

1 Apela\u00e7\u00f5es C\u00edveis 2.177-0, 4.258-0, 4.283-0, 12.439-0\/6, 13.820-0\/2,16.680-0\/4 e 17.542-0\/2<\/p>\n

2 Apela\u00e7\u00e3o C\u00edvel n\u00b0 1.258-6\/6 (D.J.E. de 12.03.2013 – SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

PODER JUDICI\u00c1RIO TRIBUNAL DE JUSTI\u00c7A DO ESTADO DE S\u00c3O PAULO CONSELHO SUPERIOR DA MAGISTRATURA Apela\u00e7\u00e3o C\u00edvel n\u00b0 0010255-87.2012.8.26.0554 AC\u00d3RD\u00c3O Vistos, relatados e discutidos estes autos de APELA\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL N\u00b0 0010255-87.2012.8.26.0554, da Comarca de SANTO ANDR\u00c9 em que \u00e9 apelante SANDRA REGINA VIEIRA NUNES e apelado o 2\u00ba OFICIAL DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS, T\u00cdTULOS E DOCUMENTOS […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"class_list":["post-7396","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-csm-sao-paulo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7396","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7396"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7396\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7396"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=7396"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=7396"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}