{"id":7193,"date":"2013-03-22T13:04:16","date_gmt":"2013-03-22T15:04:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=7193"},"modified":"2013-03-22T13:04:16","modified_gmt":"2013-03-22T15:04:16","slug":"1a-vrpsp-divorcio-partilha-imovel-alienado-fiduciariamente-necessidade-de-anuencia-do-credor-fiduciario-duvida-procedente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=7193","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: Div\u00f3rcio. Partilha. Im\u00f3vel alienado fiduciariamente. Necessidade de anu\u00eancia do credor fiduci\u00e1rio. D\u00favida procedente."},"content":{"rendered":"<p><strong style=\"text-align: justify;\">Processo 0062688-72.2012.8.26.0100<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">CP 411<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">D\u00favida<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Registro de Im\u00f3veis &#8211; Sexto Oficial de Registro de Imoveis<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Vistos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tratam os autos de d\u00favida imobili\u00e1ria suscitada pelo 6\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital a pedido de Amanda Diniz de Oliveira porque recusou-se o Oficial Registrador a registrar partilha realizada em escritura de div\u00f3rcio direto e partilha, porque o im\u00f3vel foi integralmente atribu\u00eddo a um dos c\u00f4njuges, sem a anu\u00eancia do credor fiduci\u00e1rio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A d\u00favida foi impugnada e sobreveio parecer do Minist\u00e9rio P\u00fablico opinando pela proced\u00eancia (fls. 49\/51).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c9 o relat\u00f3rio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Decido.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De fato a d\u00favida \u00e9 procedente. N\u00e3o h\u00e1 como transmitir a um dos c\u00f4njuges a totalidade do im\u00f3vel sem que se cumpra o estabelecido em lei, que expressamente exige a anu\u00eancia do credor fiduci\u00e1rio para que o devedor possa transmitir o bem, ou a parte que lhe toca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Importante frisar que o cr\u00e9dito e a quantia foram contratados depois de avaliado o casal adquirente, quanto \u00e0 sua capacidade de tomar o cr\u00e9dito.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O interesse do fiduci\u00e1rio \u00e9 inequ\u00edvoco e est\u00e1 expresso e garantido em lei, pelo que a exig\u00eancia \u00e9 v\u00e1lida.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Diante do exposto, julgo PROCEDENTE a d\u00favida imobili\u00e1ria suscitada pelo 6\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital a requerimento de Amanda Diniz de Oliveira, para manter o \u00f3bice posto contra o registro do t\u00edtulo apresentado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cumpra-se o artigo 203, I, da Lei de Registros P\u00fablicos. Oportunamente, ao arquivo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">P.R.I.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Marcelo Martins Berthe &#8211; Juiz de Direito<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">(D.J.E. de 21.03.2013 &#8211; SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Processo 0062688-72.2012.8.26.0100 CP 411 D\u00favida Registro de Im\u00f3veis &#8211; Sexto Oficial de Registro de Imoveis \u00a0Vistos. 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