{"id":7127,"date":"2013-03-11T11:00:55","date_gmt":"2013-03-11T13:00:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=7127"},"modified":"2013-03-11T11:00:55","modified_gmt":"2013-03-11T13:00:55","slug":"csmsp-registro-de-imoveis-inobservancia-do-principio-da-continuidade-escritura-publica-de-doacao-com-reserva-de-usufruto-doador-beneficiario-de-carta-de-adjudicacao-nao-registr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=7127","title":{"rendered":"CSM|SP: Registro de Im\u00f3veis \u2013 Inobserv\u00e2ncia do Princ\u00edpio da continuidade \u2013 Escritura p\u00fablica de doa\u00e7\u00e3o com reserva de usufruto – Doador benefici\u00e1rio de carta de adjudica\u00e7\u00e3o n\u00e3o registrada – Recurso n\u00e3o provido."},"content":{"rendered":"

AC\u00d3RD\u00c3O<\/em><\/strong><\/p>\n

Vistos, relatados e discutidos estes autos de APELA\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL N\u00b0 0002533-45.2011.8.26.0648<\/strong>, da Comarca de URUP\u00caS<\/strong>, em que \u00e9 apelante PAULINIA LOPES DE OLIVEIRA DAUEK <\/strong>e apelado o OFICIAL DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS, T\u00cdTULOS E<\/strong> DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JUR\u00cdDICA <\/strong>da referida Comarca.<\/p>\n

ACORDAM os Desembargadores do Conselho Superior da Magistratura, por vota\u00e7\u00e3o un\u00e2nime, em negar provimento ao recurso, de conformidade com o voto do Desembargador Relator, que fica fazendo parte integrante do presente julgado.<\/p>\n

Participaram do julgamento os Desembargadores IVAN RICARDO GARISIO SARTORI<\/strong>, Presidente do Tribunal de Justi\u00e7a, JOS\u00c9 GASPAR GONZAGA FRANCESCHINI<\/strong>, Vice-Presidente do Tribunal de Justi\u00e7a, CARLOS AUGUSTO DE SANTI RIBEIRO<\/strong>, Decano em exerc\u00edcio, SAMUEL ALVES DE MELO JUNIOR, ANTONIO JOS\u00c9 SILVEIRA PAULILO <\/strong>e ANTONIO CARLOS<\/strong> TRIST\u00c3O RIBEIRO<\/strong>, respectivamente, Presidentes das Se\u00e7\u00f5es de Direito P\u00fablico, Privado e Criminal do Tribunal de Justi\u00e7a.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo, 13 de dezembro de 2012.<\/strong><\/p>\n

(a) JOS\u00c9 RENATO NALINI<\/strong>, Corregedor Geral da Justi\u00e7a<\/p>\n

VOTO<\/strong><\/p>\n

REGISTRO DE IM\u00d3VEIS \u2013 Inobserv\u00e2ncia do Princ\u00edpio da continuidade \u2013 Escritura p\u00fablica de doa\u00e7\u00e3o com reserva de usufruto – Doador benefici\u00e1rio de carta de adjudica\u00e7\u00e3o n\u00e3o registrada – Recurso n\u00e3o provido.<\/strong><\/p>\n

Trata-se de apela\u00e7\u00e3o interposta contra r. senten\u00e7a que reconheceu impossibilidade do registro de Escritura P\u00fablica de doa\u00e7\u00e3o com reserva de usufruto por doador benefici\u00e1rio de carta de adjudica\u00e7\u00e3o ainda n\u00e3o registrada.<\/p>\n

A Douta Procuradoria Geral de Justi\u00e7a opinou pelo n\u00e3o provimento do recurso.<\/p>\n

\u00c9 o relat\u00f3rio.<\/p>\n

A decis\u00e3o de 1\u00ba grau n\u00e3o merece reforma.<\/p>\n

Atento aos documentos dos autos mostrou-se acertada a recusa do registrador imobili\u00e1rio no registro da escritura de doa\u00e7\u00e3o, com reserva de usufruto (fls. 15\/16) na matr\u00edcula sob o n\u00b0 12.004 do Registro de Im\u00f3veis de Urup\u00eas.<\/p>\n

N\u00e3o registrada a carta de adjudica\u00e7\u00e3o expedida pelo Ju\u00edzo de Direito da 2\u00aa Vara C\u00edvel da Comarca de Catanduva (conforme anota\u00e7\u00e3o expressa da informa\u00e7\u00e3o na pr\u00f3pria escritura p\u00fablica \u2013 linha 6 do item 1, p\u00e1gina 15<\/em>), extra\u00edda dos autos do arrolamento <\/em>de bens deixados por Izabel Rosa Perez de Oliveira \u2013 processo n\u00b0 177\/06 \u2013 em favor do doador Waldemar Castilho de Oliveira <\/em>\u00e9 descabido o registro da escritura p\u00fablica de doa\u00e7\u00e3o para Paul\u00ednia Lopes de Oliveira Dauek.<\/p>\n

N\u00e3o figurando o outorgante doador como propriet\u00e1rio do bem im\u00f3vel doado no registro imobili\u00e1rio a hip\u00f3tese \u00e9 de inobserv\u00e2ncia do princ\u00edpio da continuidade, nos moldes do art. 195 da Lei de Registros P\u00fablicos – Se o im\u00f3vel n\u00e3o estiver matriculado ou registrado em nome do outorgante, o oficial exigir\u00e1 a pr\u00e9via matr\u00edcula e o registro do t\u00edtulo anterior, qualquer que seja a sua natureza, para manter a continuidade do registro.<\/p>\n

No tocante aos demais argumentos suscitados pelo apelante no recurso, deixo de apreci\u00e1-los, pois n\u00e3o tendo sido juntada a carta de adjudica\u00e7\u00e3o \u2013 j\u00e1 objeto de outro procedimento de d\u00favida, conforme noticiado pelo pr\u00f3prio Juiz Corregedor Permanente \u00e0s fls. 65 \u2013 restam prejudicadas as teses.<\/p>\n

Ante o exposto, pelo meu voto, nego provimento ao recurso.<\/p>\n

(a) JOS\u00c9 RENATO NALINI<\/strong>, Corregedor Geral da Justi\u00e7a (D.J.E. de 01.03.2013 – SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

AC\u00d3RD\u00c3O Vistos, relatados e discutidos estes autos de APELA\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL N\u00b0 0002533-45.2011.8.26.0648, da Comarca de URUP\u00caS, em que \u00e9 apelante PAULINIA LOPES DE OLIVEIRA DAUEK e apelado o OFICIAL DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS, T\u00cdTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JUR\u00cdDICA da referida Comarca. ACORDAM os Desembargadores do Conselho Superior da Magistratura, por vota\u00e7\u00e3o un\u00e2nime, […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"class_list":["post-7127","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-csm-sao-paulo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7127","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7127"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7127\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7127"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=7127"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=7127"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}