Processo 0036220-71.2012.8.26.0100<\/p>\n
CP 275<\/p>\n
D\u00favida<\/p>\n
Registro de Im\u00f3veis<\/p>\n
5\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis da Capital de S\u00e3o Paulo<\/p>\n
Vistos.<\/p>\n
Tratam os autos de d\u00favida suscitada pelo 5\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital a pedido de Iolanda Lorenzetti Primo, que teve seu t\u00edtulo judicial qualificado negativamente na prenota\u00e7\u00e3o n\u00ba 257.886, referindo-se a carta de adjudica\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel cujos titulares de dom\u00ednio n\u00e3o est\u00e3o qualificados nas transcri\u00e7\u00f5es origin\u00e1rias daquela unidade registral.<\/p>\n
O Minist\u00e9rio P\u00fablico opinou pelo afastamento do \u00f3bice imposto ao registro, tendo em vista haver em outras matr\u00edculas da mesma unidade registral qualifica\u00e7\u00e3o dos titulares de dom\u00ednio em quest\u00e3o, podendo os dados de qualifica\u00e7\u00e3o ser aproveitados por empr\u00e9stimo (fls. 52\/53).<\/p>\n
\u00c9 o relat\u00f3rio. Decido.<\/p>\n
Tendo em vista que as exig\u00eancias de qualifica\u00e7\u00e3o dos titulares de dom\u00ednio impostas na nota devolutiva s\u00e3o de imposs\u00edvel cumprimento \u00e0 requerente, uma vez que eles foram citados por edital na a\u00e7\u00e3o de adjudica\u00e7\u00e3o que originou o t\u00edtulo prenotado e que tais informa\u00e7\u00f5es est\u00e3o consignadas na Serventia Extrajudicial em matr\u00edculas diversas, ainda que n\u00e3o hajam documentos xerocopiados em arquivo naquela unidade, a f\u00e9 p\u00fablica que caracteriza os atos de registro d\u00e3o a seguran\u00e7a necess\u00e1ria para o empr\u00e9stimo dessas informa\u00e7\u00f5es de qualifica\u00e7\u00e3o, podendo as mesmas serem transportadas para as transcri\u00e7\u00f5es n\u00ba 68.520, 68.521 e 68.522.<\/p>\n
Diante do exposto, julgo IMPROCEDENTE a d\u00favida, para deferir o pedido formulado por Iolanda Lorenzetti Primo, afastando a exig\u00eancia da apresenta\u00e7\u00e3o dos documentos pessoais dos titulares de dom\u00ednio, devendo o Sr. Oficial Registrador aproveitar os dados qualificativos j\u00e1 existentes naquela unidade em outros registros, respeitando assim o princ\u00edpio da especialidade subjetiva que deve nortear os atos registr\u00e1rios.<\/p>\n
Cumpra-se o art. 203, II da Lei n\u00ba 6.015\/73. Oportunamente, ao arquivo.<\/p>\n
P.R.I.<\/p>\n
S\u00e3o Paulo, 12 de novembro de 2012.<\/p>\n
Marcelo Martins Berthe – Juiz de Direito<\/p>\n
(D.J.E. de 29.11.2012 – SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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