{"id":6198,"date":"2012-08-22T11:12:24","date_gmt":"2012-08-22T13:12:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=6198"},"modified":"2012-08-22T11:12:24","modified_gmt":"2012-08-22T13:12:24","slug":"1a-vrpsp-autorizacao-para-mudanca-do-regime-de-bens-de-comunhao-parcial-de-bens-para-separacao-obrigatoria-de-bens-escritura-publica-de-partilha-quanto-aos-bens-comuns-adquiridos-anteriormente-a-a","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=6198","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: Autoriza\u00e7\u00e3o para mudan\u00e7a do regime de bens, de comunh\u00e3o parcial de bens para separa\u00e7\u00e3o obrigat\u00f3ria de bens. Escritura p\u00fablica de partilha quanto aos bens comuns adquiridos anteriormente a autoriza\u00e7\u00e3o judicial. Patrim\u00f4nio comum que garante as obriga\u00e7\u00f5es contra\u00eddas ou vencidas, base da fundamenta\u00e7\u00e3o do Magistrado que autorizou a mudan\u00e7a. Ato notarial que contraria a cogni\u00e7\u00e3o que fundamentou a mudan\u00e7a do regime de bens. Registro desqualificado. D\u00favida procedente."},"content":{"rendered":"

Processo 0032884-59.2012.8.26.0100 \u00a0<\/strong><\/p>\n

CP 255<\/p>\n

D\u00favida<\/p>\n

Registro de Im\u00f3veis<\/p>\n

4\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis<\/p>\n

Vistos.<\/strong><\/p>\n

Tratam os autos de d\u00favida suscitada pela Oficial do 4\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital a pedido de Guilherme da Costa Paes e Silvia Lucia Rangel de Magalh\u00e3es Paes porque houve a recusa do ingresso ao f\u00f3lio registral de escritura p\u00fablica de partilha do im\u00f3vel objeto da matr\u00edcula 124.748 a favor da mulher, em virtude de altera\u00e7\u00e3o do regime de bens do casal, de comunh\u00e3o parcial para separa\u00e7\u00e3o total de bens, obtida atrav\u00e9s de senten\u00e7a transitada em julgado nos autos do Proc. n\u00ba 0029795-62.2011.8.26.0100, que tramitou na 9\u00aa Vara da Fam\u00edlia e Sucess\u00f5es Central da Capital.<\/p>\n

Informa a Oficial que a recusa posta contra o t\u00edtulo reside no fato de que a senten\u00e7a apresentada como exig\u00eancia em prenota\u00e7\u00e3o anterior do mesmo t\u00edtulo, determina expressamente que o alcance da altera\u00e7\u00e3o do regime de bens ser\u00e1 com rela\u00e7\u00e3o aos bens adquiridos ap\u00f3s o tr\u00e2nsito em julgado daquela decis\u00e3o. Ocorre que o im\u00f3vel partilhado entre os c\u00f4njuges na escritura objeto da prenota\u00e7\u00e3o questionada foi adquirido anteriormente ao tr\u00e2nsito em julgado da senten\u00e7a mencionada. Ouvido o Minist\u00e9rio P\u00fablico, este opinou pela proced\u00eancia da d\u00favida.<\/p>\n

\u00c9 o relat\u00f3rio.<\/strong><\/p>\n

DECIDO.<\/strong><\/p>\n

Com raz\u00e3o a Oficial do Registro Imobili\u00e1rio e o membro do Minist\u00e9rio P\u00fablico. Se h\u00e1 expressa determina\u00e7\u00e3o na senten\u00e7a que alterou o regime de bens do casal suscitado quanto ao efetivo alcance de tal altera\u00e7\u00e3o de regime de bens, n\u00e3o pode a oficial proceder de maneira diversa do determinado na decis\u00e3o judicial. A questionada escritura p\u00fablica de partilha foi lavrada no !?\u00ba Tabelionato de Notas da Capital com sabida contrariedade da decis\u00e3o obtida pelo casal no processo que alterou o regime de bens de seu casamento, pois ela fora lavrada em 24 de outubro de 2011, ap\u00f3s o tr\u00e2nsito em julgado da senten\u00e7a. A decis\u00e3o do E. Ju\u00edzo da 9\u00aa Vara de Fam\u00edlia e Sucess\u00f5es em sua motiva\u00e7\u00e3o do livre convencimento da D. Magistrada que a proferiu, consigna expressamente: … A modifica\u00e7\u00e3o do regime aqui pretendida n\u00e3o ofende direito de credores, uma vez que todas as obriga\u00e7\u00f5es contra\u00eddas ou vencidas at\u00e9 a data do tr\u00e2nsito em julgado desta decis\u00e3o encontram no patrim\u00f4nio comum adquirido ao longo do casamento, assim como nos particulares de cada qual dos c\u00f4njuges, garantia integral para com os terceiros… (fls. 14).<\/p>\n

Assim n\u00e3o era dado ao casal partilhar o im\u00f3vel por escritura, contrariando expressa determina\u00e7\u00e3o da senten\u00e7a por eles obtida. Diante do acima exposto, julgo PROCEDENTE a d\u00favida suscitada pela Oficial do 4\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital para manter a recusa de registro da escritura p\u00fablica de partilha de im\u00f3vel, prenotada sob o n\u00ba 455.139.<\/p>\n

Oportunamente, cumpra-se o art. 203, I da Lei de Registros P\u00fablicos.<\/p>\n

P.R.I.<\/p>\n

Marcelo Martins Berthe<\/strong>\u00a0– Juiz de Direito<\/p>\n

(D.J.E. de 20.08.2012)<\/p>\n

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Processo 0032884-59.2012.8.26.0100 \u00a0 CP 255 D\u00favida Registro de Im\u00f3veis 4\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis Vistos. Tratam os autos de d\u00favida suscitada pela Oficial do 4\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital a pedido de Guilherme da Costa Paes e Silvia Lucia Rangel de Magalh\u00e3es Paes porque houve a recusa do ingresso ao f\u00f3lio registral de […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[173,82],"class_list":["post-6198","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-corregedoria-permanente-1a-e-2a-vara","tag-1a-vrpsp","tag-decisoes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6198","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6198"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6198\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6198"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6198"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6198"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}