{"id":6058,"date":"2012-07-19T16:34:44","date_gmt":"2012-07-19T18:34:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=6058"},"modified":"2012-07-19T16:34:44","modified_gmt":"2012-07-19T18:34:44","slug":"1a-vrpsp-registro-escritura-de-divorcio-com-partilha-de-bens-partilha-do-bem-comum-com-exclusividade-a-um-dos-conjuges-imovel-alienado-fiduciariamente-a-cef-partilhavel-apenas-o-direito-de-fiduc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=6058","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: Registro. Escritura de Div\u00f3rcio com Partilha de Bens. Partilha do bem comum com exclusividade a um dos c\u00f4njuges. Im\u00f3vel alienado fiduciariamente \u00e0 CEF. Partilh\u00e1vel apenas o direito de fiduciante, bem como h\u00e1 a necessidade de anu\u00eancia do ente fiduci\u00e1rio. D\u00favida procedente."},"content":{"rendered":"

Proc. n\u00ba 0014550-74.2012.8.26.0100<\/strong><\/p>\n

CP 111<\/p>\n

D\u00favida Requerente: 10\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis<\/p>\n

Senten\u00e7a de fls. 46\/48<\/p>\n

VISTOS<\/strong>.<\/p>\n

Cuida-se de d\u00favida suscitada pelo 10\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo, a pedido de Antonio Jos\u00e9 Vasconcelos Vicente, por ter sido recusado o registro da escritura p\u00fablica de div\u00f3rcio consensual de Antonio Jos\u00e9 Vasconcelos Vicente e Ana Maria de Freitas Vasconcelos Vicente, tendo por objeto a partilha do im\u00f3vel matriculado sob o n\u00ba 22.650, daquela Serventia.<\/p>\n

A recusa tem por fundamento o art. 29, da Lei n\u00ba 9.514\/97, haja vista que o t\u00edtulo n\u00e3o traz a expressa anu\u00eancia da credora fiduci\u00e1ria Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/p>\n

Embora intimado (fl. 05), o interessado n\u00e3o impugnou a d\u00favida (fl. 43).<\/p>\n

O Minist\u00e9rio P\u00fablico opinou pela proced\u00eancia da d\u00favida (fls. 44).<\/p>\n

\u00c9 o relat\u00f3rio<\/strong>.<\/p>\n

DECIDO<\/strong>.<\/p>\n

Os interessados possuem como bem comum os direitos de fiduciante do im\u00f3vel objeto da matr\u00edcula n\u00ba 22.650, do 10\u00ba Registro de Im\u00f3veis, o qual, por for\u00e7a da escritura de div\u00f3rcio consensual com partilha de bens, caber\u00e1 em sua totalidade, \u00e0 interessada Ana Maria de Freitas Vasconcelos Vicente. O referido im\u00f3vel partilhado fora alienado fiduciariamente \u00e0 Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/p>\n

Ao lavrarem a escritura p\u00fablica de div\u00f3rcio consensual, os interessados optaram por conferir exclusivamente \u00e0 interessada Ana Maria os direitos de fiduciante ocasionando, como bem ponderou o Oficial, a necessidade da reti-ratifica\u00e7\u00e3o da escritura, para que dela conste que est\u00e3o sendo partilhados os direitos de fiduciante que os divorciandos det\u00e9m sobre o im\u00f3vel, bem como dever\u00e1 constar a anu\u00eancia da credora fiduci\u00e1ria Caixa Econ\u00f4mica Federal, como determina o artigo 29 da Lei 9.514\/97: \u201cO fiduciante, com anu\u00eancia expressa do fiduci\u00e1rio, poder\u00e1 transmitir os direitos de que seja titular sobre o im\u00f3vel objeto da aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria em garantia, assumindo o adquirente as respectivas obriga\u00e7\u00f5es.\u201d (grifou-se).<\/p>\n

Assim, sem a anu\u00eancia da CEF, o interessado Antonio Jos\u00e9 n\u00e3o poderia transmitir seus direitos a Ana Maria. Correta, por conseguinte, a recusa do Oficial lastreada na legalidade. Nessa senda, o r parecer do Minist\u00e9rio P\u00fablico (fls. 44).<\/p>\n

Diante do exposto, julgo procedente a d\u00favida suscitada pelo 10\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis, a requerimento de Antonio Jos\u00e9 Vasconcelos Vicente.<\/p>\n

Oportunamente, cumpra-se o disposto no art. 203, I, da Lei n\u00ba 6.015\/73. Nada sendo requerido no prazo legal, ao arquivo.<\/p>\n

P.R.I.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo, 21 de junho de 2012.<\/p>\n

Marcelo Martins Berthe – Juiz de Direito<\/p>\n

(D.J.E. de 12.07.2012)<\/p>\n

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