{"id":5454,"date":"2012-03-15T14:00:24","date_gmt":"2012-03-15T16:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=5454"},"modified":"2012-03-15T14:00:24","modified_gmt":"2012-03-15T16:00:24","slug":"1%c2%aa-vrpsp-registro-escritura-publica-de-desconstituicao-de-bem-de-familia-embora-instituido-por-ato-de-vontade-do-casal-mediante-escritura-publica-o-bem-de-familia-so-podera-ser-extinto-por-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=5454","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: Registro. Escritura P\u00fablica de Desconstitui\u00e7\u00e3o de Bem de Fam\u00edlia. Embora institu\u00eddo por ato de vontade do casal, mediante escritura p\u00fablica, o bem de fam\u00edlia s\u00f3 poder\u00e1 ser extinto por meio de decis\u00e3o judicial, conforme se depreende dos arts. 1.719 e 1.721, par\u00e1grafo \u00fanico, ambos do C\u00f3digo Civil. D\u00favida procedente."},"content":{"rendered":"

Proc. n\u00ba 0053533-79.2011.8.26.0100<\/strong><\/p>\n

CP 419<\/p>\n

D\u00favida Requerente: 14\u00ba Registro de Im\u00f3veis<\/p>\n

Senten\u00e7a de fls. 65\/67<\/p>\n

Vistos<\/strong>.<\/p>\n

Trata-se de d\u00favida suscitada pelo 14\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo, que recusou os registros de escritura p\u00fablica de separa\u00e7\u00e3o consensual com partilha de bens, de escritura de desconstitui\u00e7\u00e3o de bem de fam\u00edlia e de escritura de venda e compra, todas relativas ao im\u00f3vel descrito na matr\u00edcula n\u00ba 114.952 do 14\u00ba RI.<\/p>\n

Segundo o Oficial, o bem de fam\u00edlia institu\u00eddo voluntariamente pelo suscitado e pela sua esposa s\u00f3 poderia ser desconstitu\u00eddo por decis\u00e3o judicial, n\u00e3o bastando o acordo de vontades. O suscitado n\u00e3o se manifestou nos autos (fls. 58\/61).<\/p>\n

A representante do Minist\u00e9rio P\u00fablico opinou pela proced\u00eancia da d\u00favida (fls. 62\/63).<\/p>\n

\u00c9 o relat\u00f3rio<\/strong>.\u00a0Decido<\/strong>.<\/p>\n

A d\u00favida \u00e9 procedente. Embora institu\u00eddo por ato de vontade do casal, mediante escritura p\u00fablica (R.7 da matr\u00edcula n\u00ba 114.952 do 14\u00ba RI fls. 49, verso), o bem de fam\u00edlia s\u00f3 poder\u00e1 ser extinto por meio de decis\u00e3o judicial. \u00c9 o que se depreende da legisla\u00e7\u00e3o que regula o instituto.<\/p>\n

De in\u00edcio, destaque-se que o art. 1.716 do C\u00f3digo Civil estabelece que a dissolu\u00e7\u00e3o da sociedade conjugal n\u00e3o extingue o bem de fam\u00edlia. Sabendo disso, o suscitado e sua ex-esposa lavraram escritura p\u00fablica de desconstituti\u00e7\u00e3o de bem de fam\u00edlia (fls. 22\/23).<\/p>\n

No entanto, nenhum dos artigos que tratam do bem de fam\u00edlia prev\u00ea a possibilidade de o gravame ser extinto por meio de escritura p\u00fablica. Muito pelo contr\u00e1rio. Os dois dispositivos que se referem \u00e0 extin\u00e7\u00e3o volunt\u00e1ria do bem de fam\u00edlia (arts. 1.719 e 1.721, par\u00e1grafo \u00fanico, ambos do C\u00f3digo Civil) exigem a exist\u00eancia de decis\u00e3o judicial a respeito do tema.<\/p>\n

Isso porque as raz\u00f5es que levam os interessados a requerer a extin\u00e7\u00e3o do bem de fam\u00edlia devem ser avaliadas judicialmente, ouvido o representante do Minist\u00e9rio P\u00fablico. Como bem ponderou o Oficial se o pr\u00e9dio deixou de ser o domic\u00edlio familiar, se h\u00e1 ou n\u00e3o filhos menores ou incapazes ou outro motivo relevante plenamente comprovado, s\u00e3o provas que dificilmente poderiam ser produzidas e aceitas na \u00e1rea extrajudicial pelo oficial registrador, que estaria adstrito \u00e0 veracidade das declara\u00e7\u00f5es do requerente (fls. 3\/4).<\/p>\n

A an\u00e1lise a respeito da veracidade dos motivos que justificam a extin\u00e7\u00e3o do bem de fam\u00edlia refoge das atribui\u00e7\u00f5es tanto do Registrador como do Tabeli\u00e3o.<\/p>\n

Por isso, justificada a interven\u00e7\u00e3o judicial. Ante o exposto, julgo procedente a d\u00favida suscitada pelo Oficial do 14\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital.<\/p>\n

Oportunamente, cumpra-se o disposto no artigo 203, I, da Lei n\u00ba 6.015\/73. Nada sendo requerido no prazo legal, ao arquivo.<\/p>\n

P.R.I.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo, 23 de fevereiro de 2012.<\/p>\n

Carlos Henrique Andr\u00e9 Lisboa<\/strong>, Juiz de Direito (D.J.E. de 06.03.2012)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Proc. n\u00ba 0053533-79.2011.8.26.0100 CP 419 D\u00favida Requerente: 14\u00ba Registro de Im\u00f3veis Senten\u00e7a de fls. 65\/67 Vistos. Trata-se de d\u00favida suscitada pelo 14\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo, que recusou os registros de escritura p\u00fablica de separa\u00e7\u00e3o consensual com partilha de bens, de escritura de desconstitui\u00e7\u00e3o de bem de fam\u00edlia e de escritura […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-5454","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-corregedoria-permanente-1a-e-2a-vara"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5454","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5454"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5454\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5454"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5454"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5454"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}