{"id":5315,"date":"2012-01-28T11:58:18","date_gmt":"2012-01-28T13:58:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=5315"},"modified":"2012-01-28T11:58:18","modified_gmt":"2012-01-28T13:58:18","slug":"csmsp-registro-de-imoveis-duvida-formal-de-partilha-transmissao-per-saltum-que-se-nao-coaduna-com-o-principio-da-continuidade-lei-n%c2%ba-6-01573-arts-195-e-237","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=5315","title":{"rendered":"CSM|SP: Registro de Im\u00f3veis \u2013 D\u00favida \u2013 Formal de partilha \u2013 Transmiss\u00e3o per saltum que se n\u00e3o coaduna com o princ\u00edpio da continuidade (Lei n\u00ba 6.015\/73, arts. 195 e 237) \u2013 Jurisprud\u00eancia do Conselho Superior da Magistratura \u2013 Recurso n\u00e3o provido."},"content":{"rendered":"

AC\u00d3RD\u00c3O<\/strong><\/p>\n

Vistos, relatados e discutidos estes autos de APELA\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL N\u00ba 0002506-52.2009.8.26.0383<\/strong>, da Comarca de NHANDEARA<\/strong>, em que \u00e9 apelante IVANETE MARIA RODRIGUES MORALES <\/strong>e apelado o OFICIAL DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS, T\u00cdTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JUR\u00cdDICA <\/strong>da referida Comarca.<\/p>\n

ACORDAM os Desembargadores do Conselho Superior da Magistratura, por vota\u00e7\u00e3o un\u00e2nime, em negar provimento ao recurso, de conformidade com o voto do Desembargador Relator, que fica fazendo parte integrante do presente julgado.<\/p>\n

Participaram do julgamento os Desembargadores JOS\u00c9 ROBERTO BEDRAN<\/strong>, Presidente do Tribunal de Justi\u00e7a, JOS\u00c9 SANTANA<\/strong>, Vice-Presidente do Tribunal de Justi\u00e7a, ANTONIO AUGUSTO CORR\u00caA VIANNA<\/strong>, Decano, CIRO PINHEIRO E CAMPOS<\/strong>, LUIS ANTONIO GANZERLA <\/strong>e FERNANDO ANTONIO MAIA DA CUNHA<\/strong>, respectivamente, Presidentes da Se\u00e7\u00e3o Criminal, de Direito P\u00fablico e de Direito Privado do Tribunal de Justi\u00e7a.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo, 27 de outubro de 2011.<\/em><\/strong><\/p>\n

(a) Desembargador MAUR\u00cdCIO VIDIGAL, <\/strong>Corregedor Geral da Justi\u00e7a e Relator<\/p>\n

VOTO<\/strong><\/p>\n

REGISTRO DE IM\u00d3VEIS \u2013 D\u00favida \u2013 Formal de partilha \u2013 Transmiss\u00e3o per saltum <\/em>que se n\u00e3o coaduna com o princ\u00edpio da continuidade (Lei n\u00ba 6.015\/73, arts. 195 e 237) \u2013 Jurisprud\u00eancia do Conselho Superior da Magistratura \u2013 Recurso n\u00e3o provido.<\/strong><\/p>\n

Da senten\u00e7a de proced\u00eancia de d\u00favida exarada pelo Corregedor Permanente do Oficial de Registro de Im\u00f3veis, T\u00edtulos e Documentos e Civil de Pessoa Jur\u00eddica da Comarca de Nhandeara, cujo relat\u00f3rio se adota (fls. 80-837), interpuseram apela\u00e7\u00e3o IVANETE MARIA RODRIGUES MORALES E OUTROS<\/strong>, sustentando que o t\u00edtulo, formado em invent\u00e1rio conjunto, \u00e9 registr\u00e1vel (fls. 88-93).<\/p>\n

A Procuradoria Geral da Justi\u00e7a se manifestou pelo desprovimento (fls. 103-107).<\/p>\n

Esse o relat\u00f3rio.<\/strong><\/p>\n

Pretende-se o registro do formal de partilha expedido em 3 de dezembro de 2008 pelo Of\u00edcio C\u00edvel de Nhandeara nos autos de arrolamento n\u00ba 125\/08 (fls. 6-56).<\/p>\n

O im\u00f3vel, matriculado sob n\u00ba 6168, consiste no lote n\u00ba 3 da quadra n\u00ba 13 do Jardim Nossa Senhora Aparecida<\/em>, medindo dez metros de frente, nove de fundos e quarenta e cinco da frente aos fundos, figurando como propriet\u00e1rios Jos\u00e9 L\u00eddio Pereira Rodrigues, Antenor Pereira Rodrigues, Claudino Batista Morales e respectiva c\u00f4njuge Ivanete Maria Rodrigues Morales (fl. 55).<\/p>\n

O autor da heran\u00e7a \u00e9 Antenor, que faleceu em 2.10.96 solteiro e n\u00e3o deixou descendentes (fl. 35). A parte ideal coube portanto aos ascendentes Fidelcino Porf\u00edrio Rodrigues e Noemia Pereira Rodrigues, cuja sucess\u00e3o abriu-se, respectivamente, em 8.12.05 (fl. 38) e 8.10.07 (fl. 40).<\/p>\n

Por\u00e9m, o im\u00f3vel foi partilhado diretamente entre os sucessores de Fidelcino e Noemia, sem que estes figurassem na cadeia de transmiss\u00e3o (fls. 8-15 e 56).<\/p>\n

Como se percebe, o t\u00edtulo n\u00e3o se coaduna com o princ\u00edpio da continuidade.<\/p>\n

A quest\u00e3o j\u00e1 foi enfrentada mais de uma vez por este Colendo Conselho Superior da Magistratura, n\u00e3o se admitindo a partilha per saltum <\/em>(Apela\u00e7\u00e3o n\u00ba 917-6\/7, Rel. Des. Ruy Camilo, j. 4.11.08; Apela\u00e7\u00e3o n\u00ba 1.067-6\/4, Rel. Des. Ruy Camilo, j. 14.4.09).<\/p>\n

Enfim, o registro deve refletir o princ\u00edpio de saisine <\/em>(C\u00f3digo Civil, art. 1.784), haja vista a continuidade essencial ao sistema de registro imobili\u00e1rio (Lei n\u00ba 6.015\/73, arts. 195 e 237). A cumula\u00e7\u00e3o de invent\u00e1rios, facultada em norma processual por princ\u00edpio de economia, n\u00e3o torna prescind\u00edvel a descri\u00e7\u00e3o da filia\u00e7\u00e3o sucess\u00f3ria prescrita pelo direito material.<\/p>\n

Consequentemente, a retifica\u00e7\u00e3o do t\u00edtulo, com a inclus\u00e3o da transmiss\u00e3o omitida, ensejar\u00e1 nova aferi\u00e7\u00e3o de eventual incid\u00eancia do imposto causa mortis<\/em>.<\/p>\n

Ressalte-se que os t\u00edtulos judiciais submetem-se \u00e0 qualifica\u00e7\u00e3o registr\u00e1ria (Normas de Servi\u00e7o da Corregedoria Geral da Justi\u00e7a, Cap\u00edtulo XX, item 106). Deve o oficial aferir as formalidades extr\u00ednsecas da decis\u00e3o e a conex\u00e3o de seus dados com o registro imobili\u00e1rio, conforme jurisprud\u00eancia remansosa do Conselho Superior da Magistratura (Apela\u00e7\u00f5es n\u00fameros 801-6\/8, Rel. Des. Gilberto Passos de Freitas, j. 14.12.07, e 22.417-0\/4, Rel. Des. Antonio Carlos Alves Braga, j. 31.8.95).<\/p>\n

Posto isso, nega-se provimento ao recurso.<\/p>\n

(a) Desembargador MAUR\u00cdCIO VIDIGAL, <\/strong>Corregedor Geral da Justi\u00e7a e Relator. (D.J.E. de 27.01.2012)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

AC\u00d3RD\u00c3O Vistos, relatados e discutidos estes autos de APELA\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL N\u00ba 0002506-52.2009.8.26.0383, da Comarca de NHANDEARA, em que \u00e9 apelante IVANETE MARIA RODRIGUES MORALES e apelado o OFICIAL DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS, T\u00cdTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JUR\u00cdDICA da referida Comarca. ACORDAM os Desembargadores do Conselho Superior da Magistratura, por vota\u00e7\u00e3o un\u00e2nime, em […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"class_list":["post-5315","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-csm-sao-paulo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5315","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5315"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5315\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5315"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5315"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5315"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}