APELA\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL N.\u00ba 966-0<\/p>\n
RIBEIR\u00c3O PRETO<\/p>\n
Apelante: ADAUTO JOS\u00c9 GALLI<\/p>\n
Apelado: OFICIAL SUBSTITUTO DO CART\u00d3RIO DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS DA 1\u00aa CIRCUNSCRI\u00c7\u00c3O DE RIBEIR\u00c3O PRETO.<\/p>\n
A C \u00d3 R D \u00c3 O<\/p>\n
Vistos, relatados e discutidos estes autos de APELA\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL n\u00ba. 966-0, da Comarca de RIBEIR\u00c3O PRETO, em que \u00e9 apelante, ADAUTO JOS\u00c9 GALLI e apelado o OFICIAL SUBSTITUTO DO CART\u00d3RIO DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS DA 1\u00aa CIRCUNSCRI\u00c7\u00c3O DE RIBEIR\u00c3O PRETO.<\/p>\n
A C O R D A M os Desembargadores do Conselho Superior da Magistratura, dar provimento ao recurso, contra o voto do relator.<\/p>\n
Trata-se de apela\u00e7\u00e3o interposta contra decis\u00e3o que, no processo de d\u00favida inversa, julgou legal a recusa do oficial do cart\u00f3rio da 1\u00aa Circunscri\u00e7\u00e3o de Ribeir\u00e3o Preto, em proceder ao registro do titulo aquisitivo de propriedade im\u00f3vel.<\/p>\n
O recurso foi processado com regularidade, manifestando-se a Procuradoria da Justi\u00e7a pelo n\u00e3o provimento.<\/p>\n
\u00c9 o relat\u00f3rio.<\/p>\n
Deram provimento por maioria de votos ao recurso.<\/p>\n
N\u00e3o se p\u00f5e em d\u00favida a veracidade do documento de fls. 23, compromisso de venda e compra, lavrado em 13\/05\/1968, \u00e9poca em que n\u00e3o se exigia a men\u00e7\u00e3o do CPF das partes no instrumento.<\/p>\n
E \u00e0 evid\u00eancia, se os compromitentes vendedores, de nacionalidade Uruguaia, j\u00e1 n\u00e3o mais residem no pa\u00eds, como h\u00e1 prova nos autos, in\u00fatil retardar-se ao at\u00e9 mesmo impossibilitar-se o registro a escritura quando os compromiss\u00e1rios compradores j\u00e1 t\u00eam at\u00e9 posse h\u00e1bil ao usucapi\u00e3o ordin\u00e1rio, uma vez que a posse est\u00e1 fundada em justo t\u00edtulo.<\/p>\n
Al\u00e9m do mais, a exig\u00eancia n\u00e3o \u00e9 de lei, mas, sim, de uma Portaria do Minist\u00e9rio da Fazenda (GB-224\/ de 30\/08\/1970); e a sua finalidade \u00e9 identificar melhor as partes em um contrato, mas no caso dos autos n\u00e3o h\u00e1 d\u00favida alguma a respeito dos vendedores pelo que dispens\u00e1vel a men\u00e7\u00e3o ao CIC.<\/p>\n
Ante o exposto, deram provimento.<\/p>\n
S\u00e3o Paulo, 11 de maio de 1982.<\/p>\n
(aa) FRANCISCO THOMAZ DE CARVALHO FILHO, Presidente do Tribunal de Justi\u00e7a, HUMBERTO DE ANDRADE JUNQUEIRA, Vice Presidente e Relator designado, BRUNO AFFONSO DE ANDR\u00c9, Corregedor Geral com declara\u00e7\u00e3o de voto vencido.<\/p>\n
DJ-966-0 DECLARA\u00c7\u00c3O DE VOTO VENCIDO<\/p>\n
Nego provimento ao apelo.<\/p>\n
Assim decido, porque, efetivamente, cuidando-se do im\u00f3vel de valor superior a Cr$ 10.000,00, o n\u00famero de inscri\u00e7\u00e3o contido no Cart\u00e3o de identifica\u00e7\u00e3o do Constribuinte (CIC), obrigatoriamente deveria ser mencionado (cf. Portaria n.\u00ba GB-224, de 31.8.70, subitem 2.4 – v. Lex, Federal, 1970, Margin\u00e1rlia, p\u00e1g. 1.647 -, fundada no Decreto-lei n.\u00ba 401, de 30.12.68). A omiss\u00e3o impede o registro. Neste sentido: SENA REBOU\u00c7AS – “Registros P\u00fablicos”, p\u00e1g. 255, Ed. Rev. dos Tribs. 1978.<\/p>\n
Pouco importa tenha sido lavrada a escritura por Cr$ 9.500,00 (13.8.71, fls. 5), constando dos autos o instrumento de um compromisso de compra e venda do im\u00f3vel, com data de 13.5.68, firmas reconhecidas em 5.10.72 (fls. 23). Certo \u00e9 que o valor tribut\u00e1rio do im\u00f3vel, que deveria constar do instrumento, cf. fls. 6, era de Cr$ 13.700,00 sobre o qual incidiu e foi recolhido o imposto sobre a transmiss\u00e3o do bem.<\/p>\n
Ali\u00e1s, esse valor serviu, tamb\u00e9m, para o c\u00e1lculo dos emolumentos e contribui\u00e7\u00f5es previdenci\u00e1rias, cf. art. 41 do Regimento de Custas e Emolumentos do Estado, Decreto-lei n.\u00ba 203, de 25.3.70. O valor do contrato h\u00e1 de ser o tribut\u00e1rio, no m\u00ednimo, n\u00e3o o inferior, declarado pelas partes, no momento da lavratura do instrumento p\u00fablico.<\/p>\n
(a) BRUNO AFFONSO DE ANDR\u00c9, Corregedor Geral.<\/p>\n
ADV.:- ANTONIO CELSO FURLAN DE ALMEIDA.<\/p>\n
PUBLICADO NOVAMENTE POR TER SA\u00cdDO COM INCORRE\u00c7\u00c3O NA PUBLICA\u00c7\u00c3O DE 27.05.1982 – p\u00e1g. 21<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
APELA\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL N.\u00ba 966-0 RIBEIR\u00c3O PRETO Apelante: ADAUTO JOS\u00c9 GALLI Apelado: OFICIAL SUBSTITUTO DO CART\u00d3RIO DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS DA 1\u00aa CIRCUNSCRI\u00c7\u00c3O DE RIBEIR\u00c3O PRETO. A C \u00d3 R D \u00c3 O Vistos, relatados e discutidos estes autos de APELA\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL n\u00ba. 966-0, da Comarca de RIBEIR\u00c3O PRETO, em que \u00e9 apelante, ADAUTO JOS\u00c9 GALLI […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"class_list":["post-5307","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-csm-sao-paulo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5307","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5307"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5307\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5307"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5307"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5307"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}