{"id":5035,"date":"2011-12-14T18:58:51","date_gmt":"2011-12-14T20:58:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=5035"},"modified":"2011-12-14T18:58:51","modified_gmt":"2011-12-14T20:58:51","slug":"1%c2%aa-vrpsp-averbacao-cancelamento-contrato-de-locacao-vigencia-imovel-livre-e-desembaracado-verificacao-ata-notarial-meio-eficaz-de-demonstrar-a-inexistencia-de-locacao-pedido-deferido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=5035","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: Averba\u00e7\u00e3o. Cancelamento. Contrato de Loca\u00e7\u00e3o. Vig\u00eancia. Im\u00f3vel livre e desembara\u00e7ado. Verifica\u00e7\u00e3o. Ata Notarial. Meio eficaz de demonstrar a inexist\u00eancia de loca\u00e7\u00e3o. Pedido deferido."},"content":{"rendered":"

Processo 0022686-94.2011.8.26.0100<\/strong><\/p>\n

CP-178<\/p>\n

Pedido de Provid\u00eancias<\/p>\n

Registro de Im\u00f3veis<\/p>\n

Liber Center Administra\u00e7\u00e3o de Bens Ltda<\/p>\n

VISTOS<\/strong>.<\/p>\n

Cuida-se de pedido de provid\u00eancias intentado por Liber Center Administra\u00e7\u00e3o de Bens Ltda, que busca o cancelamento da Av. 01, da matr\u00edcula n\u00ba 30.363, do 5\u00ba Registro de Im\u00f3veis, na qual consta a averba\u00e7\u00e3o de contrato de loca\u00e7\u00e3o vencido h\u00e1 35 anos.<\/p>\n

Informa\u00e7\u00f5es do 5\u00ba Registro de Im\u00f3veis \u00e0s fls. 38.<\/p>\n

O Minist\u00e9rio P\u00fablico opinou pelo deferimento do pedido (fl. 60v).<\/p>\n

\u00c9 O RELAT\u00d3RIO<\/strong>.<\/p>\n

FUNDAMENTO E DECIDO<\/strong>.<\/p>\n

O pedido comporta deferimento.<\/p>\n

A ata notarial lavrada nas notas do 4\u00ba Tabeli\u00e3o de Notas desta Capital acostada \u00e0s fls. 32 noticia que o im\u00f3vel encontra-se inteiramente livre e desocupado de objetos e pessoas, exceto o 13\u00ba andar, onde fica a sede da propriet\u00e1ria. Tamb\u00e9m atesta que inexiste fachadas, pain\u00e9is, letras, informa\u00e7\u00f5es, propagandas, balc\u00e3o de atendimento ou quaisquer ind\u00edcios que denotem haver no local e no edif\u00edcio um hotel ou qualquer men\u00e7\u00e3o a Hot\u00e9is Alvear S\/A.<\/p>\n

A certid\u00e3o da JUCESP demonstra que a \u00faltima sede de Hot\u00e9is Alvear, locat\u00e1ria, fica na Alameda Ministro Rocha Azevedo e n\u00e3o na Rua C\u00e1sper L\u00edbero, 63, endere\u00e7o do im\u00f3vel da matr\u00edcula ora em exame (fls. 24).<\/p>\n

De acordo com a certid\u00e3o do Registro de Im\u00f3veis de fls.19, aloca\u00e7\u00e3o terminou em 1975, n\u00e3o havendo qualquer sinal de prorroga\u00e7\u00e3o nem de a\u00e7\u00e3o renovat\u00f3ria (v certid\u00f5es de distribui\u00e7\u00e3o de fls. 26.<\/p>\n

Diante desse quadro, e do parecer favor\u00e1vel do Minist\u00e9rio P\u00fablico, o pedido merece ser acolhido.<\/p>\n

Posto isso, DEFIRO<\/strong> o pedido para que seja cancelada a averba\u00e7\u00e3o n\u00ba 01, da matr\u00edcula n\u00ba 30.363, do 5\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital, bem como, se necess\u00e1rio, sejam feitas as averba\u00e7\u00f5es nas inscri\u00e7\u00f5es n\u00ba 25.472 e 29.801.<\/p>\n

Servir\u00e1 esta de mandado, nos termos da Portaria Conjunta n\u00ba 01\/08, da 1\u00aa e 2\u00aa Varas de Registros P\u00fablicos da Capital.<\/p>\n

Nada sendo requerido no prazo legal, ao arquivo.<\/p>\n

P.R.I.C.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo, .<\/p>\n

– assinatura digital ao lado \u2013<\/p>\n

Gustavo Henrique Bretas Marzag\u00e3o<\/strong><\/p>\n

Juiz de Direito.<\/p>\n

(D.J.E. de 14.12.2011)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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