{"id":4576,"date":"2011-09-02T11:56:05","date_gmt":"2011-09-02T13:56:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=4576"},"modified":"2011-09-02T11:56:05","modified_gmt":"2011-09-02T13:56:05","slug":"csmsp-escritura-de-inventario-partilha-e-adjudicacao-violacao-do-principio-da-continuidade-inviavel-o-exercicio-do-direito-de-representacao-de-herdeiro-falecido-apos-o-autor-da","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=4576","title":{"rendered":"CSM|SP: Escritura de Invent\u00e1rio, Partilha e Adjudica\u00e7\u00e3o \u2013 viola\u00e7\u00e3o do princ\u00edpio da continuidade \u2013 invi\u00e1vel o exerc\u00edcio do direito de representa\u00e7\u00e3o de herdeiro falecido ap\u00f3s o autor da heran\u00e7a – impossibilidade de acesso ao f\u00f3lio real \u2013 Recurso n\u00e3o provido."},"content":{"rendered":"

AC\u00d3RD\u00c3O<\/strong><\/p>\n

Vistos, relatados e discutidos estes autos de APELA\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL N\u00ba 0037012.93.2010.8.26.0100<\/strong>, da Comarca da CAPITAL<\/strong>, em que \u00e9 apelante NAT\u00c9RCIA DA CONCEI\u00c7\u00c3O SOUSA DOS REIS <\/strong>e apelado o 16\u00ba OFICIAL DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS <\/strong>da referida Comarca.<\/p>\n

ACORDAM os Desembargadores do Conselho Superior da Magistratura, por vota\u00e7\u00e3o un\u00e2nime, em negar provimento ao recurso, de conformidade com o voto do Desembargador Relator que fica fazendo parte integrante do presente julgado.<\/p>\n

Participaram do julgamento os Desembargadores JOS\u00c9 ROBERTO BEDRAN<\/strong>, Presidente do Tribunal de Justi\u00e7a, JOS\u00c9 SANTANA<\/strong>, Vice-Presidente do Tribunal de Justi\u00e7a, JOS\u00c9 GERALDO BARRETO FONSECA<\/strong>, Decano em exerc\u00edcio, CIRO PINHEIRO<\/strong> E CAMPOS, LUIS ANTONIO GANZERLA e FERNANDO ANTONIO MAIA DA CUNHA, <\/strong>respectivamente, Presidentes da Se\u00e7\u00e3o Criminal, de Direito P\u00fablico e de Direito Privado do Tribunal de Justi\u00e7a.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo, 07 de julho de 2011.<\/p>\n

(a) Desembargador MAUR\u00cdCIO VIDIGAL, <\/strong>Corregedor Geral da Justi\u00e7a e Relator<\/p>\n

VOTO<\/em><\/strong><\/p>\n

REGISTRO DE IM\u00d3VEIS \u2013 Escritura de Invent\u00e1rio, Partilha e Adjudica\u00e7\u00e3o \u2013 viola\u00e7\u00e3o do princ\u00edpio da continuidade \u2013 invi\u00e1vel o exerc\u00edcio do direito de representa\u00e7\u00e3o de herdeiro falecido ap\u00f3s o autor da heran\u00e7a – impossibilidade de acesso ao f\u00f3lio real \u2013 Recurso n\u00e3o provido.<\/strong><\/p>\n

Trata-se de apela\u00e7\u00e3o interposta contra r. senten\u00e7a que reconheceu a impossibilidade do registro de Escritura P\u00fablica de Invent\u00e1rio, Partilha e Adjudica\u00e7\u00e3o em raz\u00e3o da viola\u00e7\u00e3o ao princ\u00edpio da continuidade registral.<\/p>\n

Sustenta a apelante possibilidade do registro ante \u00e0 observ\u00e2ncia aos preceitos legais incidentes e, inclusive, o registro do t\u00edtulo em outro Cart\u00f3rio de Registro Imobili\u00e1rio (a fls. 77\/84).<\/p>\n

A douta Procuradoria Geral de Justi\u00e7a opina pelo n\u00e3o provimento do recurso (a fls. 91\/92).<\/p>\n

Esse o relat\u00f3rio.<\/p>\n

A hip\u00f3tese em julgamento versa sobre o registro de Escritura P\u00fablica de Invent\u00e1rio, Partilha e Adjudica\u00e7\u00e3o relativa aos falecimentos dos Srs. Adimen de Jesus e Valdemar de Sousa (a fls. 13\/16), expedida em favor da recorrente, a qual pretende seu ingresso no f\u00f3lio real quanto ao im\u00f3vel matriculado sob o n. 41.698.<\/p>\n

O recurso \u00e9 limitado \u00e0 quest\u00e3o n\u00e3o acolhida pelo MM. Juiz Corregedor Permanente \u2013 viola\u00e7\u00e3o ao princ\u00edpio da continuidade frente \u00e0 impossibilidade do exerc\u00edcio do direito de representa\u00e7\u00e3o em virtude do representado (Valdemar) n\u00e3o ser pr\u00e9-falecido em rela\u00e7\u00e3o ao autor da heran\u00e7a (Adimen).<\/p>\n

Em verdade, o conte\u00fado do t\u00edtulo extrajudicial viola o princ\u00edpio da continuidade, porquanto na sucess\u00e3o do Sr. Adimen de Jesus, falecido em 29\/05\/2006 (a fls. 18), deve constar como herdeiro o Esp\u00f3lio de Valdemar de Sousa, falecido em 09\/04\/2010 (a fls. 17), representado por sua \u00fanica herdeira,Ana Cristina Peresde Sousa, imposs\u00edvel a ocorr\u00eancia de representa\u00e7\u00e3o em raz\u00e3o do falecimento posterior do Sr. Valdemarem rela\u00e7\u00e3o ao Sr. Adimen.<\/p>\n

Compete a transmiss\u00e3o da propriedade ao Esp\u00f3lio herdeiro e, ap\u00f3s, deste a sua \u00fanica herdeira, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel transmiss\u00e3o da propriedade diretamente \u00e0 herdeira neta pelo fato de seu pai ser vivo ao tempo da morte de seu av\u00f4 paterno.<\/p>\n

Desse modo, presentes os v\u00edcios indicados pela Sra. Oficial de Registro Imobili\u00e1rio, inclusive com reflexos tribut\u00e1rios mencionados, n\u00e3o cabe acolhimento do inconformismo recursal.<\/p>\n

Por fim, o registro do t\u00edtulo em outra unidade de Registro Imobili\u00e1rio em nada modifica o exposto. Determina-se a remessa de c\u00f3pia integral deste processo administrativo aos MM. Ju\u00edzes Corregedores Permanentes do Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais e Tabeli\u00e3o de Notas de Mat\u00e3o, e do 6\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo para conhecimento e provid\u00eancias correlatas.<\/p>\n

Pelo exposto, com a determina\u00e7\u00e3o supra, nega-se provimento ao recurso.<\/p>\n

(a) Desembargador MAUR\u00cdCIO VIDIGAL, <\/strong>Corregedor Geral da Justi\u00e7a e Relator (D.J.E. de 01.09.2011)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

AC\u00d3RD\u00c3O Vistos, relatados e discutidos estes autos de APELA\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL N\u00ba 0037012.93.2010.8.26.0100, da Comarca da CAPITAL, em que \u00e9 apelante NAT\u00c9RCIA DA CONCEI\u00c7\u00c3O SOUSA DOS REIS e apelado o 16\u00ba OFICIAL DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS da referida Comarca. ACORDAM os Desembargadores do Conselho Superior da Magistratura, por vota\u00e7\u00e3o un\u00e2nime, em negar provimento ao recurso, de […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"class_list":["post-4576","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-csm-sao-paulo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4576","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4576"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4576\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4576"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4576"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4576"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}