{"id":4096,"date":"2011-07-12T11:53:07","date_gmt":"2011-07-12T13:53:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=4096"},"modified":"2011-07-12T11:53:07","modified_gmt":"2011-07-12T13:53:07","slug":"1%c2%aa-vrpsp-bem-de-familia-cancelamento-por-via-administrativa-ausencia-de-escritura-publica-competencia-da-vara-de-familia-e-sucessoes-pedido-de-cancelamento-indeferido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=4096","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: Bem de Fam\u00edlia. Cancelamento por via administrativa. Aus\u00eancia de Escritura P\u00fablica. Compet\u00eancia da Vara de Fam\u00edlia e Sucess\u00f5es. Pedido de Cancelamento Indeferido."},"content":{"rendered":"

Processo 0022023-48.2011.8.26.0100<\/strong><\/p>\n

CP-165
\n<\/strong><\/p>\n

Pedido de Provid\u00eancias<\/p>\n

Registro de Im\u00f3veis<\/p>\n

VISTOS<\/strong>.<\/p>\n

Cuida-se de pedido de provid\u00eancias formulado por Pedro Eduardo Teixeira de Souza e Maria Helena Ferreira, que buscam o cancelamento do bem de fam\u00edlia registrado sob o n. 4\u00ba, da matr\u00edcula n\u00ba 139.991, do 14\u00ba Registro de Im\u00f3veis. Informa\u00e7\u00f5es do Oficial \u00e0s fls. 128\/129. O Minist\u00e9rio P\u00fablico opinou pelo deferimento do pedido (fls. 136\/138).<\/p>\n

\u00c9 O RELAT\u00d3RIO<\/strong>.<\/p>\n

FUNDAMENTO E DECIDO<\/strong>.<\/p>\n

A despeito dos r argumentos dos interessados e do Minist\u00e9rio P\u00fablico, assiste raz\u00e3o ao Oficial de Registro de Im\u00f3veis. De fato, a extin\u00e7\u00e3o do bem de fam\u00edlia a que se refere o art. 1719, do C\u00f3digo Civil, \u00e9 a judicial, cuja compet\u00eancia \u00e9 reservada ao MM. Ju\u00edzo da Fam\u00edlia, nos precisos termos do art. 37, do C\u00f3digo Judici\u00e1rio de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n

Nesse sentido, ali\u00e1s, j\u00e1 se pronunciou a C. C\u00e2mara Especial, consignando que a mat\u00e9ria das Varas de Registros P\u00fablicos: \u201cdevem versar a respeito de conflitos de interesses decorrentes do pr\u00f3prio ato registr\u00e1rio e n\u00e3o da causa determinadora do registro\u201d (Conflito de Compet\u00eancia n\u00ba 37.391.0\/9. Rel. Dirceu de Melo), decidindo, ao final, ser competente o MM. Ju\u00edzo da Vara de Fam\u00edlia.<\/p>\n

O art. 250, II, da Lei n. 6015\/73, por seu turno, \u00e9 reservado aos cancelamentos que podem ser realizados por meio desta via administrativa, o que n\u00e3o se verifica na esp\u00e9cie uma vez que o pr\u00f3prio C\u00f3digo Civil se encarregou de atribuir \u00e0 via judicial tal mister.<\/p>\n

Assim, o cancelamento perseguido s\u00f3 pode decorrer de senten\u00e7a judicial com tr\u00e2nsito em julgado do MM. Ju\u00edzo da Fam\u00edlia, na forma do inciso I, do art. 250, da Lei n\u00ba 6.015\/73. Em refor\u00e7o do que ora se argumenta, observe-se que as decis\u00f5es desta Corregedoria Permanente, devido \u00e0 natureza administrativa e unilateral dos procedimentos que aqui tramitam, n\u00e3o fazem coisa julgada material, de modo que jamais poderiam determinar o cancelamento do bem de fam\u00edlia. Ademar Fioranelli bem observa que: \u201cA elimina\u00e7\u00e3o depender\u00e1 sempre de ordenamento judicial.<\/p>\n

No procedimento ser\u00e1 examinado pelo Juiz julgador se o pr\u00e9dio deixou de ser domic\u00edlio da fam\u00edlia; se h\u00e1 ou n\u00e3o outros filhos menores ou outro motivo relevante plenamente comprovado. S\u00e3o provas que n\u00e3o poder\u00e3o ser analisadas pelo Oficial onde inscrita a institui\u00e7\u00e3o, por refugir \u00e0 sua compet\u00eancia.\u201d Para, em seguida, concluir que: \u201cDever\u00e1 o Oficial exigir, portanto, segundo o que tamb\u00e9m prescreve nosso Regulamento de Registros P\u00fablicos (art. 250, I), o competente mandado judicial, do qual dever\u00e1 constar necessariamente o tr\u00e2nsito em julgado da senten\u00e7a (art. 259, da lei).<\/p>\n

N\u00e3o fosse a aus\u00eancia do predicado da coisa julgada material nas decis\u00f5es administrativas desta Corregedoria Permanente, haveria outro \u00f3bice para o acolhimento do pedido, qual seja, a impossibilidade de se examinar ou produzir, neste feito administrativo e unilateral, as provas acima indicadas para se aferir a conveni\u00eancia ou n\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o do bem de fam\u00edlia, mat\u00e9ria de fato que s\u00f3 poder\u00e1 ser examinada pelo MM. Ju\u00edzo da Fam\u00edlia.<\/p>\n

\u00c9 por isso, a despeito dos r argumentos dos interessados e do Minist\u00e9rio P\u00fablico, o cancelamento administrativo n\u00e3o se faz poss\u00edvel.<\/p>\n

Por fim, frise-se que a situa\u00e7\u00e3o presente n\u00e3o se amolda aos precedentes mencionados pelos interessados e pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico porque, aqui, inexiste escritura p\u00fablica de cancelamento do bem de fam\u00edlia. Assim, o cancelamento direto pela via administrativa n\u00e3o se mostra poss\u00edvel.<\/p>\n

Posto isso, INDEFIRO o pedido formulado por Pedro Eduardo Teixeira de Souza e Maria Helena Ferreira. Nada sendo requerido no prazo legal, ao arquivo.<\/p>\n

P.R.I.C.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo, 1 de julho de 2011.<\/p>\n

Gustavo Henrique Bret\u00e3s Marzag\u00e3o<\/strong>. Juiz de Direito.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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