{"id":4055,"date":"2011-07-04T19:08:49","date_gmt":"2011-07-04T21:08:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=4055"},"modified":"2011-07-04T19:08:49","modified_gmt":"2011-07-04T21:08:49","slug":"1%c2%aa-vrpsp-contrato-de-locacao-com-reconhecimento-de-firmas-averbacao-de-caucao-exigencia-de-apresentacao-dos-documentos-de-identificacao-pessoal-dos-contratantes-medida-desprovida-de-amparo-l","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=4055","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: Contrato de Loca\u00e7\u00e3o com reconhecimento de firmas. Averba\u00e7\u00e3o de Cau\u00e7\u00e3o. Exig\u00eancia de apresenta\u00e7\u00e3o dos documentos de identifica\u00e7\u00e3o pessoal dos contratantes. Medida desprovida de amparo legal. Em caso de d\u00favida, fazer a confirma\u00e7\u00e3o de praxe. Al\u00e9m do mais, exigir os documentos dos participantes dos contratos quando suas firmas j\u00e1 est\u00e3o reconhecidas equivale a inverter a presun\u00e7\u00e3o que decorre do reconhecimento de firma. Exig\u00eancia afastada."},"content":{"rendered":"

Processo 0022688-64.2011.8.26.0100<\/strong><\/p>\n

CP-177<\/p>\n

D\u00favida<\/p>\n

Registro de Im\u00f3veis<\/p>\n

9\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo<\/p>\n

VISTOS<\/strong>.<\/p>\n

Cuida-se de pedido de provid\u00eancias formulado pelo 9\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo, que recusou a averba\u00e7\u00e3o, nas matr\u00edcula n\u00bas 150.611 e 204.391, das cau\u00e7\u00f5es prestadas, respectivamente, por Lourdes Francisca de Carvalho, e Raimundo Nonato Veiga e sua esposa Sonia Maria Baptista Veiga em garantia do contrato de loca\u00e7\u00e3o firmado entre os locadores Antonio Castilho Raymundo e Maria Elia Castilha Raymundo e a locat\u00e1ria RN Veiga Estacionamento Ltda ME.<\/p>\n

O interessado apresentou impugna\u00e7\u00e3o (fls. 34\/36) e o Minist\u00e9rio P\u00fablico opinou pela manuten\u00e7\u00e3o da recusa do Oficial (fls. 38\/39).<\/p>\n

\u00c9 O RELAT\u00d3RIO<\/strong>.<\/p>\n

FUNDAMENTO E DECIDO<\/strong>.<\/p>\n

A apresenta\u00e7\u00e3o dos documentos de identifica\u00e7\u00e3o pessoal dos contratantes n\u00e3o se justifica na medida em que, al\u00e9m de desprovida de amparo legal, as firmas dos participantes est\u00e3o devidamente reconhecidas no contrato (fls. 10\/20), cabendo ao Oficial, em caso de d\u00favida, fazer a confirma\u00e7\u00e3o de praxe.<\/p>\n

Observe-se, outrossim, que exigir a apresenta\u00e7\u00e3o dos documentos dos participantes dos contratos quando suas firmas j\u00e1 est\u00e3o reconhecidas equivale a inverter a presun\u00e7\u00e3o que decorre do reconhecimento de firma.<\/p>\n

Assim, a despeito da cautela do Oficial, sua recusa deve ser afastada Posto isso, afasto a exig\u00eancia do Oficial para determinar a averba\u00e7\u00e3o das cau\u00e7\u00f5es prestadas por Lourdes Francisca de Carvalho, e Raimundo Nonato Veiga e sua esposa Sonia Maria Baptista Veiga em garantia do contrato de loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel situado na Av. Celso Garcia, n\u00ba 4076, firmado entre os locadores Antonio Castilho Raymundo e Maria Elia Castilha Raymundo e a locat\u00e1ria RN Veiga Estacionamento Ltda ME Servir\u00e1 esta de mandado, nos termos da Portaria Conjunta n\u00ba 01\/08, da 1\u00aa e 2\u00aa Varas de Registros P\u00fablicos da Capital. Retifique-se a autua\u00e7\u00e3o para pedido de provid\u00eancias. Oportunamente, cumpra-se o disposto no artigo 203, II, da Lei n\u00ba 6.015\/73. Nada sendo requerido no prazo legal, ao arquivo.<\/p>\n

P.R.I.C.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo, 21 de junho de 2011.<\/p>\n

Gustavo Henrique Bretas Marzag\u00e3o<\/strong>. Juiz de Direito.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Processo 0022688-64.2011.8.26.0100 CP-177 D\u00favida Registro de Im\u00f3veis 9\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo VISTOS. Cuida-se de pedido de provid\u00eancias formulado pelo 9\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo, que recusou a averba\u00e7\u00e3o, nas matr\u00edcula n\u00bas 150.611 e 204.391, das cau\u00e7\u00f5es prestadas, respectivamente, por Lourdes Francisca de Carvalho, e Raimundo Nonato […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-4055","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-corregedoria-permanente-1a-e-2a-vara"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4055","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4055"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4055\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4055"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4055"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4055"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}