{"id":3198,"date":"2011-02-04T16:25:40","date_gmt":"2011-02-04T18:25:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=3198"},"modified":"2011-02-04T16:25:40","modified_gmt":"2011-02-04T18:25:40","slug":"1%c2%aa-vrpsp-duvida-escritura-de-conferencia-de-bens-integralizacao-de-capital-exigencia-da-guia-de-nao-incidencia-do-itbi-expedidas-pela-municipalidade-exigencia-improcedente-diante-da-hipotes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=3198","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: D\u00favida. Confer\u00eancia de bens. Integraliza\u00e7\u00e3o de capital. Exig\u00eancia da guia de n\u00e3o incid\u00eancia do ITBI expedida pela Municipalidade. Exig\u00eancia improcedente diante da hip\u00f3tese de isen\u00e7\u00e3o. D\u00favida improcedente."},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

Processo 0049437-55.2010.8.26.0100<\/strong><\/p>\n

Pedido de Provid\u00eancias<\/p>\n

Registro de Im\u00f3veis – 10\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo<\/p>\n

CP. 511<\/p>\n

VISTOS.<\/p>\n

Cuida-se de d\u00favida suscitada pelo 10\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo, que recusou o registro do contrato social da empresa RPU PARTICIPA\u00c7\u00d5ES E ADMINISTRA\u00c7\u00c3O DE BENS LTDA pelo qual os im\u00f3veis matriculados sob os n\u00bas 91.467, 91.468 e 91.469, 91.470 e 91.471 foram transferidos \u00e0 sociedade a t\u00edtulo de confer\u00eancia de bens para integraliza\u00e7\u00e3o do capital social.<\/p>\n

Aduz, em suma, que o registro depende da apresenta\u00e7\u00e3o do comprovante do recolhimento do ITBI ou das Guias de N\u00e3o Incid\u00eancia expedidas pela Municipalidade, na forma do Decreto n\u00ba 51.627\/10 e que os documentos apresentados pela suscitada n\u00e3o t\u00eam qualquer liame com a comprova\u00e7\u00e3o do recolhimento do imposto devido. Intimada, a interessada n\u00e3o apresentou impugna\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

O Minist\u00e9rio P\u00fablico opinou pela proced\u00eancia da d\u00favida mantendo-se a recusa do Oficial (fls. 136\/137).<\/p>\n

\u00c9 O RELAT\u00d3RIO. FUNDAMENTO E DECIDO. <\/strong><\/p>\n

A d\u00favida, malgrado o r entendimento do Oficial e do Minist\u00e9rio P\u00fablico, \u00e9 improcedente. \u00c9 certo que, em regra, o ITBI incide sobre qualquer transmiss\u00e3o \u201cinter vivos\u201dde bens im\u00f3veis, a qualquer t\u00edtulo, por ato oneroso. Sucede que o art. 3\u00ba, III, do Decreto Municipal n\u00ba 51.627\/10, excepciona dessa regra a transmiss\u00e3o de bens ou direitos incorporados ao patrim\u00f4nio de pessoas jur\u00eddicas em realiza\u00e7\u00e3o de capital.<\/p>\n

No caso posto, colhe-se da cl\u00e1usula 6\u00aa do instrumento particular de institui\u00e7\u00e3o que os s\u00f3cios integralizaram o capital social da interessada RPU Participa\u00e7\u00f5es e Administra\u00e7\u00e3o de Bens Ltda por meio de confer\u00eancia dos im\u00f3veis matriculados sob os n\u00bas 91.467, 91.468 e 91.469, 91.470 e 91.471 (fls. 16\/17).<\/p>\n

Assim, como a hip\u00f3tese em exame amolda-se \u00e0 exce\u00e7\u00e3o, a exig\u00eancia de apresenta\u00e7\u00e3o do comprovante do recolhimento do ITBI ou da guia de n\u00e3o incid\u00eancia do imposto n\u00e3o procede. Posto isso, julgo improcedente a d\u00favida suscitada pelo 10\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis para determinar o registro do contrato social da interessada.<\/p>\n

Oportunamente, cumpra-se o disposto no artigo 203, II, da Lei n\u00ba 6.015\/73. Servir\u00e1 esta de mandado, nos termos da Portaria Conjunta n\u00ba 01\/08, da 1\u00aa e 2\u00aa Varas de Registros P\u00fablicos da Capital. Nada sendo requerido no prazo legal, ao arquivo.<\/p>\n

P.R.I.C.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo, 18 de janeiro de 2011.<\/p>\n

Gustavo Henrique Bretas Marzag\u00e3o. Juiz de Direito<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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