{"id":14920,"date":"2019-07-08T19:10:02","date_gmt":"2019-07-08T21:10:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=14920"},"modified":"2019-07-08T19:10:02","modified_gmt":"2019-07-08T21:10:02","slug":"recomendacao-cnj-no-412019-dispoe-sobre-a-dispensa-dos-cartorios-de-registo-de-imoveis-da-anuencia-dos-confrontantes-na-forma-dos-%c2%a7%c2%a7-3o-e-4a-do-art-176-da-lei-6-015-de-31-de-dezembro-de","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=14920","title":{"rendered":"Recomenda\u00e7\u00e3o CNJ n\u00ba 41\/2019 (Disp\u00f5e sobre a dispensa dos Cart\u00f3rios de Registo de Im\u00f3veis da anu\u00eancia dos confrontantes na forma dos \u00a7\u00a7 3\u00ba e 4\u00aa do art. 176 da Lei 6.015, de 31 de dezembro de 1973, alterada pela Lei n. 13.838, de 4 de junho de 2019)"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

Recomenda\u00e7\u00e3o CORREGEDORIA NACIONAL DE JUSTI\u00c7A \u2013 CNJ n\u00ba 41, de 02.07.2019 \u2013 D.J.E.: 03.07.2019.<\/p>\n

Ementa<\/strong><\/p>\n

Disp\u00f5e sobre a dispensa dos Cart\u00f3rios de Registo de Im\u00f3veis da anu\u00eancia dos confrontantes na forma dos \u00a7\u00a7 3\u00ba e 4\u00aa do art. 176 da Lei 6.015, de 31 de dezembro de 1973, alterada pela Lei n. 13.838, de 4 de junho de 2019.<\/p>\n

O CORREGEDOR NACIONAL DA JUSTI\u00c7A<\/strong>, usando de suas atribui\u00e7\u00f5es constitucionais, legais e regimentais,<\/p>\n

CONSIDERANDO\u00a0<\/strong>o poder de fiscaliza\u00e7\u00e3o e de normatiza\u00e7\u00e3o do Poder Judici\u00e1rio dos atos praticados por seus \u00f3rg\u00e3os (art. 103-B, \u00a7 4\u00ba, I, II e III, da Constitui\u00e7\u00e3o Federal de 1988);<\/p>\n

CONSIDERANDO\u00a0<\/strong>a compet\u00eancia do Poder Judici\u00e1rio de fiscalizar os servi\u00e7os extrajudiciais (arts. 103-B, \u00a7 4\u00ba, I e III, e 236, \u00a7 1\u00ba, da Constitui\u00e7\u00e3o Federal);<\/p>\n

CONSIDERANDO\u00a0<\/strong>a compet\u00eancia regimental normativa da Corregedoria Nacional de Justi\u00e7a em expedir provimentos e outros atos normativos destinados ao aperfei\u00e7oamento das atividades dos servi\u00e7os extrajudiciais (art. 8\u00ba, X, do RICNJ);<\/p>\n

CONSIDERANDO\u00a0<\/strong>a obriga\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os extrajudiciais de cumprir as normas t\u00e9cnicas estabelecidas pelo Poder Judici\u00e1rio (arts. 37 e 38 da Lei n. 8.935, de 18 de novembro de 1994);<\/p>\n

CONSIDERANDO\u00a0<\/strong>os princ\u00edpios da supremacia do interesse p\u00fablico, da efici\u00eancia, da continuidade do servi\u00e7o p\u00fablico e da seguran\u00e7a jur\u00eddica;<\/p>\n

CONSIDERANDO\u00a0<\/strong>o que consta do Pedido de Providencias 0004541-42.2019.2.00.0000;<\/p>\n

CONSIDERANDO\u00a0<\/strong>a necessidade de uniformizar a interpreta\u00e7\u00e3o e a aplica\u00e7\u00e3o da Lei 6.015\/1973 (LRP), em especial da regra constante do art. 176, \u00a7 13\u00ba, introduzido pela Lei 13.838, de 04 de junho de 2019, que disp\u00f5e:<\/p>\n

\u201cPara a identifica\u00e7\u00e3o de que tratam os \u00a7\u00a7 3\u00ba e 4\u00ba deste artigo, \u00e9 dispensada a anu\u00eancia dos confrontantes, bastando para tanto a declara\u00e7\u00e3o do requerente de que respeitou os limites e as confronta\u00e7\u00f5es\u201d.<\/em><\/p>\n

CONSIDERANDO\u00a0<\/strong>que o mencionado \u00a73\u00ba do art. 176 cuida exclusivamente dos casos de desmembramento, parcelamento ou remembramento de im\u00f3veis rurais e que o subsequente \u00a7 4\u00ba imp\u00f5e a obrigatoriedade de geo-referenciamento para fins de registro, em qualquer situa\u00e7\u00e3o de transfer\u00eancia de im\u00f3vel rural;<\/p>\n

CONSIDERANDO\u00a0<\/strong>que o art. 213, \u00a7 11\u00ba, II, da LRP disp\u00f5e que independe de retifica\u00e7\u00e3o a adequa\u00e7\u00e3o da descri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel rural \u00e0s exig\u00eancias dos arts. 176, \u00a7\u00a7 3\u00ba e 4\u00ba, daquela Lei.<\/p>\n

CONSIDERANDO\u00a0<\/strong>que a al\u00ednea \u201cd\u201d do inciso I do artigo 213 da LRP autoriza \u201ca inser\u00e7\u00e3o de coordenadas georreferenciadas\u201d sem anu\u00eancia dos confrontantes nas hip\u00f3teses em que \u201cn\u00e3o haja altera\u00e7\u00e3o das medidas perimetrais\u201d;<\/p>\n

CONSIDERANDO\u00a0<\/strong>que as hip\u00f3teses em que houver\u00a0\u201cinser\u00e7\u00e3o ou altera\u00e7\u00e3o de medida perimetral de que resulte, ou n\u00e3o, altera\u00e7\u00e3o de \u00e1rea\u201d\u00a0<\/em>\u00e9 regulamentada pelo inciso II do artigo 213 da LRP, e que tal procedimento exige a anu\u00eancia dos confrontantes;<\/p>\n

RESOLVE:<\/strong><\/p>\n

Art. 1\u00ba<\/strong>\u00a0RECOMENDAR aos registradores de im\u00f3veis que nas retifica\u00e7\u00f5es previstas no art. 213 da Lei 6.015\/73, provenientes de georreferenciamento de que trata a Lei Federal n\u00ba 10.267\/2001, dispensem a anu\u00eancia dos confrontantes nos casos de desmembramento, parcelamento ou remembramento de im\u00f3veis rurais, bastando para tanto a declara\u00e7\u00e3o do requerente de que respeitou os limites e as confronta\u00e7\u00f5es, nos termos no art. 176, \u00a7\u00a73\u00ba e 4\u00ba c\/c \u00a7 13\u00ba da Lei 6.015\/73, alterada pela Lei n. 13.838, de 4 de junho de 2019.<\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00danico. Nas retifica\u00e7\u00f5es em que houver inser\u00e7\u00e3o ou altera\u00e7\u00e3o de medida perimetral de que resulte, ou n\u00e3o, altera\u00e7\u00e3o da \u00e1rea at\u00e9 ent\u00e3o constante na matr\u00edcula, recomenda-se que os oficiais de registro continuem exigindo a anu\u00eancia dos confrontantes, nos exatos termos do que preceitua o art. 213, II, da Lei 6.015\/73.<\/p>\n

Art. 2\u00ba<\/strong>\u00a0Esta recomenda\u00e7\u00e3o entra em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

MINISTRO\u00a0HUMBERTO MARTINS<\/strong><\/p>\n

Corregedor Nacional de Justi\u00e7a<\/strong><\/p>\n

Este texto n\u00e3o substitui o publicado no D.J.E-CNJ de 03.07.2019.<\/p>\n

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Recomenda\u00e7\u00e3o CORREGEDORIA NACIONAL DE JUSTI\u00c7A \u2013 CNJ n\u00ba 41, de 02.07.2019 \u2013 D.J.E.: 03.07.2019. Ementa Disp\u00f5e sobre a dispensa dos Cart\u00f3rios de Registo de Im\u00f3veis da anu\u00eancia dos confrontantes na forma dos \u00a7\u00a7 3\u00ba e 4\u00aa do art. 176 da Lei 6.015, de 31 de dezembro de 1973, alterada pela Lei n. 13.838, de 4 […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[88],"tags":[],"class_list":["post-14920","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-decisoes-cnj"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14920","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=14920"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14920\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=14920"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=14920"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=14920"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}