{"id":14437,"date":"2018-06-26T13:39:37","date_gmt":"2018-06-26T15:39:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=14437"},"modified":"2018-06-26T13:39:37","modified_gmt":"2018-06-26T15:39:37","slug":"1a-vrpsp-registro-de-imoveis-escritura-de-doacao-base-de-calculo-inobservancia-do-decreto-55-00209-nao-ocorrencia-recolhimento-do-tributo-ausencia-de-vicio-formal-fiscalizacao-que-se","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=14437","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: Registro de Im\u00f3veis – Escritura de Doa\u00e7\u00e3o – Base de C\u00e1lculo – Inobserv\u00e2ncia do Decreto 55.002\/09 – N\u00e3o ocorr\u00eancia – Recolhimento do tributo – Aus\u00eancia de v\u00edcio formal – Fiscaliza\u00e7\u00e3o que se limita em aferir o pagamento do tributo e n\u00e3o a exatid\u00e3o de seu valor – Base de c\u00e1lculo utilizada que segue entendimento aplicado em sede jurisdicional – D\u00favida improcedente."},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

Processo 1056988-88.2018.8.26.0100<\/strong><\/p>\n

D\u00favida<\/p>\n

Registro de Im\u00f3veis<\/p>\n

D\u00e9cimo Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis<\/p>\n

Wilson Mitsuru Yamato<\/p>\n

Vistos.<\/p>\n

Trata-se de d\u00favida suscitada pelo Oficial do 10\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital a requerimento de W. M. Y., ap\u00f3s negativa de registro de escritura de doa\u00e7\u00e3o na matr\u00edcula n\u00ba 33.031 da mencionada serventia.<\/p>\n

O \u00f3bice se deu pois o Oficial alega que o recolhimento do ITCMD n\u00e3o observou o Decreto n\u00ba 55.002\/09, utilizando, portanto, de base de c\u00e1lculo ilegal. Juntou documentos \u00e0s fls. 04\/53.<\/p>\n

O suscitado manifestou-se \u00e0s fls. 54\/59, aduzindo que a aplica\u00e7\u00e3o do Decreto 55.002\/09 vem sendo afastada pelo Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo, al\u00e9m de se manifestar no sentido de que n\u00e3o cabe ao Oficial verificar a corre\u00e7\u00e3o do montante recolhido.<\/p>\n

O Minist\u00e9rio P\u00fablico opinou \u00e0s fls. 104\/105 pela improced\u00eancia da d\u00favida.<\/p>\n

\u00c9 o relat\u00f3rio. Decido.<\/p>\n

Com raz\u00e3o o D. Promotor. Em que pese a cautela do Oficial, o t\u00edtulo apresentado n\u00e3o possui qualquer v\u00edcio formal que obste o seu registro para a transfer\u00eancia do im\u00f3vel. Houve o recolhimento do ITCMD, conforme documento de fl. 24.<\/p>\n

De fato, por for\u00e7a dos artigos 289, da Lei 6.015\/73, 134, VI, do C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Nacional e inciso XI do art. 30 da Lei 8.935\/1994, ao Registrador incumbe fiscalizar o devido recolhimento de tributos referentes somente \u00e0s opera\u00e7\u00f5es que ser\u00e3o registradas.<\/p>\n

Todavia, essa fiscaliza\u00e7\u00e3o limita-se em aferir o pagamento do tributo e n\u00e3o a exatid\u00e3o de seu valor:<\/p>\n

\u201cAo oficial de registro incumbe a verifica\u00e7\u00e3o de recolhimento de tributos relativos aos atos praticados, n\u00e3o a sua exatid\u00e3o\u201d (Apel. C\u00edv. 20522-0\/9 \u2013\u00a0CSMSP \u2013\u00a0J.19.04.1995 \u2013\u00a0Rel. Ant\u00f4nio Carlos Alves Braga) \u201c<\/p>\n

Todavia, este Egr\u00e9gio Conselho Superior da Magistratura j\u00e1 fixou entendimento no sentido de que a qualifica\u00e7\u00e3o feita pelo Oficial Registrador n\u00e3o vai al\u00e9m da aferi\u00e7\u00e3o sobre a exist\u00eancia ou n\u00e3o de recolhimento do tributo, e n\u00e3o sobre a integralidade de seu valor.\u201d (Apel. C\u00edv. 996-6\/6 CSMSP J. 09.12.2008 Rel. Ruy Camilo) \u201c<\/p>\n

Este Egr\u00e9gio Conselho Superior da Magistratura j\u00e1 fixou entendimento no sentido de que a qualifica\u00e7\u00e3o feita pelo Oficial Registrador n\u00e3o vai al\u00e9m da aferi\u00e7\u00e3o sobre a exist\u00eancia ou n\u00e3o de recolhimento do tributo, e n\u00e3o sobre a integralidade de seu valor.\u201d(Ap. Civ. 0009480-97.2013.8.26.0114 \u2013\u00a0Campinas \u2013\u00a0j.02.09.2014 \u2013\u00a0Rel. des. Elliot Akel)<\/p><\/blockquote>\n

Entendo que o Oficial deve proceder \u00e0 qualifica\u00e7\u00e3o com liberdade, evitando situa\u00e7\u00f5es que venham a fragilizar o sistema registral ou que possam vir a lhe acarretar responsabilidade, administrativa ou civil.<\/p>\n

Dessa forma, existindo flagrante incorre\u00e7\u00e3o no recolhimento do tributo, n\u00e3o est\u00e1 ele impossibilitado de apontar a m\u00e1cula e obstar o ingresso do t\u00edtulo.<\/p>\n

No presente caso, constata-se que houve o recolhimento do tributo, no valor de R$15.516,70, n\u00e3o configurando flagrante incorre\u00e7\u00e3o, devendo o registro ser realizado.<\/p>\n

Destaco que, mesmo que o dissenso diga respeito a base de c\u00e1lculo utilizada, o suscitado demonstrou que n\u00e3o busca se elidir de pagar tributo devido, mas apenas aplica entendimento j\u00e1 aplicado em sede jurisdicional.<\/p>\n

Saliento que esta \u00e9 a \u00fanica determina\u00e7\u00e3o cab\u00edvel dentro da compet\u00eancia deste Ju\u00edzo, de modo que a discuss\u00e3o sobre a corre\u00e7\u00e3o do tributo recolhido deve se dar em uma das Varas da Fazenda P\u00fablica.<\/p>\n

Do exposto, julgo improcedente a d\u00favida suscitada pelo Oficial do 10\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital a requerimento de W. M. Y., determinando o registro do t\u00edtulo. N\u00e3o h\u00e1 custas, despesas processuais nem honor\u00e1rios advocat\u00edcios decorrentes deste procedimento.<\/p>\n

Oportunamente, arquivem-se os autos.<\/p>\n

P.R.I.C.<\/p>\n

(DJe de 21.06.2018 – SP)<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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