{"id":14323,"date":"2018-05-06T20:07:48","date_gmt":"2018-05-06T22:07:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=14323"},"modified":"2018-05-06T20:07:48","modified_gmt":"2018-05-06T22:07:48","slug":"csmsp-registro-de-imoveis-inventario-extrajudicial-falecido-casado-sob-o-regime-da-separacao-obrigatoria-de-bens-viuva-que-nao-tem-a-situacao-juridica-de-herdeira","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=14323","title":{"rendered":"CSM|SP: Registro de im\u00f3veis \u2013 Invent\u00e1rio extrajudicial \u2013 Falecido casado sob o regime da separa\u00e7\u00e3o obrigat\u00f3ria de bens \u2013 Vi\u00fava que n\u00e3o tem a situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica de herdeira \u2013 Necessidade de sua participa\u00e7\u00e3o no invent\u00e1rio extrajudicial ante a condi\u00e7\u00e3o de interessada em virtude de ser potencial titular do direito real de habita\u00e7\u00e3o \u2013 Recurso n\u00e3o provido."},"content":{"rendered":"

\u00a0\"\"<\/strong><\/p>\n

AC\u00d3RD\u00c3O<\/strong><\/p>\n

Vistos, relatados e discutidos estes autos da\u00a0Apela\u00e7\u00e3o n\u00ba 1005304-64.2015.8.26.0445<\/strong>, da Comarca de\u00a0Pindamonhangaba<\/strong>, em que \u00e9 apelante\u00a0ANTONIO CARLOS QUINT\u00c3O VIEIRA<\/strong>, \u00e9 apelado\u00a0OFICIAL DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS E ANEXOS DA COMARCA DE PINDAMONHANGABA<\/strong>.<\/p>\n

ACORDAM,\u00a0<\/strong>em Conselho Superior de Magistratura do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo, proferir a seguinte decis\u00e3o:\u00a0“Negaram provimento ao recurso. V. U.”<\/strong>, de conformidade com o voto do Relator, que integra este Ac\u00f3rd\u00e3o.<\/p>\n

O julgamento teve a participa\u00e7\u00e3o dos Exmos. Desembargadores\u00a0PEREIRA CAL\u00c7AS (PRESIDENTE TRIBUNAL DE JUSTI\u00c7A) (Presidente), ARTUR MARQUES (VICE PRESIDENTE), XAVIER DE AQUINO (DECANO), EVARISTO DOS SANTOS(PRES. DA SE\u00c7\u00c3O DE DIREITO P\u00daBLICO), CAMPOS MELLO (PRES. DA SE\u00c7\u00c3O DE DIREITO PRIVADO) E FERNANDO TORRES GARCIA(PRES. SE\u00c7\u00c3O DE DIREITO CRIMINAL)<\/strong>.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo, 28 de mar\u00e7o de 2018.<\/p>\n

PINHEIRO FRANCO<\/strong><\/p>\n

CORREGEDOR GERAL DA JUSTI\u00c7A E RELATOR<\/strong><\/p>\n

Apela\u00e7\u00e3o n\u00ba 1005304-64.2015.8.26.0445<\/strong><\/p>\n

Apelante: Antonio Carlos Quint\u00e3o Vieira<\/strong><\/p>\n

Apelado: Oficial de Registro de Im\u00f3veis e Anexos da Comarca de Pindamonhangaba<\/strong><\/p>\n

VOTO N\u00ba 37.326<\/strong><\/p>\n

Registro de im\u00f3veis \u2013 Invent\u00e1rio extrajudicial \u2013 Falecido casado sob o regime da separa\u00e7\u00e3o obrigat\u00f3ria de bens \u2013 Vi\u00fava que n\u00e3o tem a situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica de herdeira \u2013 Necessidade de sua participa\u00e7\u00e3o no invent\u00e1rio extrajudicial ante a condi\u00e7\u00e3o de interessada em virtude de ser potencial titular do direito real de habita\u00e7\u00e3o \u2013 Recurso n\u00e3o provido.<\/strong><\/p>\n

Trata-se de recurso de apela\u00e7\u00e3o interposto por Ant\u00f4nio Carlos Quint\u00e3o Vieira contra a r. senten\u00e7a de fls. 56\/59, que manteve a recusa ao registro de escritura p\u00fablica de sobrepartilha do Esp\u00f3lio de Darcy Braga Vieira em raz\u00e3o da n\u00e3o participa\u00e7\u00e3o da vi\u00fava na sobrepartilha.<\/p>\n

Em s\u00edntese, o apelante sustenta que deve ser afastado o \u00f3bice ao registro da escritura p\u00fablica, porquanto a vi\u00fava n\u00e3o \u00e9 herdeira do falecido em raz\u00e3o de ter sido casada com o\u00a0de cujus\u00a0<\/em>pelo regime da separa\u00e7\u00e3o legal de bens.<\/p>\n

A Procuradoria Geral de Justi\u00e7a opinou pelo n\u00e3o provimento do recurso (fls. 94\/95).<\/p>\n

\u00c9 o relat\u00f3rio.<\/em><\/strong><\/p>\n

A vi\u00fava era casada com o falecido pelo regime da separa\u00e7\u00e3o obrigat\u00f3ria de bens nos termos do artigo 1641, inciso II, do C\u00f3digo Civil, assim, n\u00e3o possui a situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica de herdeira em conformidade ao disposto no artigo 1.829, inciso I, do C\u00f3digo Civil.<\/p>\n

Noutra quadra, o artigo 610 do C\u00f3digo de Processo Civil disp\u00f5e:<\/p>\n

Art. 610. Havendo testamento ou interessado incapaz, proceder-se-\u00e1 ao invent\u00e1rio judicial.<\/em><\/p>\n

\u00a7 1\u00ba Se todos forem capazes e concordes, o invent\u00e1rio e a partilha poder\u00e3o ser feitos por escritura p\u00fablica, a qual constituir\u00e1 documento h\u00e1bil para qualquer ato de registro, bem como para levantamento de import\u00e2ncia depositada em institui\u00e7\u00f5es financeiras.<\/em><\/p>\n

\u00a7 2\u00ba O tabeli\u00e3o somente lavrar\u00e1 a escritura p\u00fablica se todas as partes interessadas estiverem assistidas por advogado ou por defensor p\u00fablico, cuja qualifica\u00e7\u00e3o e assinatura constar\u00e3o do ato notarial.\u00a0<\/em>(grifos meus)<\/p><\/blockquote>\n

Essa previs\u00e3o normativa n\u00e3o exige apenas a presen\u00e7a dos herdeiros no invent\u00e1rio extrajudicial, mas tamb\u00e9m dos interessados, ou seja, aquelas pessoas com interesse jur\u00eddico na sucess\u00e3o\u00a0mortis causa<\/em>.<\/p>\n

Neste caso concreto, a vi\u00fava tem a situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica de interessada em raz\u00e3o de ser potencial titular do direito real de habita\u00e7\u00e3o com fundamento no artigo 1831 do C\u00f3digo Civil, pelo o que consta dos autos.<\/p>\n

A reda\u00e7\u00e3o do referido dispositivo legal \u00e9 a seguinte:<\/p>\n

Art. 1.831. Ao c\u00f4njuge sobrevivente, qualquer que seja o regime de bens, ser\u00e1 assegurado, sem preju\u00edzo da participa\u00e7\u00e3o que lhe caiba na heran\u00e7a, o direito real de habita\u00e7\u00e3o relativamente ao im\u00f3vel destinado \u00e0 resid\u00eancia da fam\u00edlia, desde que seja o \u00fanico daquela natureza a inventariar.<\/em><\/p><\/blockquote>\n

Nessa ordem de ideias, deve a vi\u00fava participar, na condi\u00e7\u00e3o de interessada, do invent\u00e1rio extrajudicial, uma vez que h\u00e1 potencial direito real de sua titularidade estabelecido sobre bem im\u00f3vel que comp\u00f5e o acervo heredit\u00e1rio.<\/p>\n

O fato do direito real em quest\u00e3o ser constitu\u00eddo\u00a0ope legis<\/em>, independentemente de registro, n\u00e3o modifica a situa\u00e7\u00e3o da irregularidade na forma\u00e7\u00e3o do t\u00edtulo extrajudicial.<\/p>\n

O registro da partilha permitir\u00e1 a possibilidade de transmiss\u00e3o da propriedade do bem pelos herdeiros, o que \u00e9 do interesse da titular do direito real de habita\u00e7\u00e3o, especialmente no aspecto de sua publicidade.<\/p>\n

Nestes termos, foi correta a recusa do registro frente \u00e0 irregularidade no t\u00edtulo para a produ\u00e7\u00e3o dos efeitos jur\u00eddicos a ele consent\u00e2neos.<\/p>\n

Ante o exposto, nego provimento ao recurso.<\/p>\n

PINHEIRO FRANCO<\/strong><\/p>\n

Corregedor Geral da Justi\u00e7a e Relator\u00a0<\/strong><\/p>\n

(DJe de 02.05.2018 – SP)<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00a0 AC\u00d3RD\u00c3O Vistos, relatados e discutidos estes autos da\u00a0Apela\u00e7\u00e3o n\u00ba 1005304-64.2015.8.26.0445, da Comarca de\u00a0Pindamonhangaba, em que \u00e9 apelante\u00a0ANTONIO CARLOS QUINT\u00c3O VIEIRA, \u00e9 apelado\u00a0OFICIAL DE REGISTRO DE IM\u00d3VEIS E ANEXOS DA COMARCA DE PINDAMONHANGABA. ACORDAM,\u00a0em Conselho Superior de Magistratura do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo, proferir a seguinte decis\u00e3o:\u00a0“Negaram provimento ao recurso. V. U.”, de […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"class_list":["post-14323","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-csm-sao-paulo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14323","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=14323"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14323\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=14323"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=14323"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=14323"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}