![\"\"](\"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/Decis\u00f5es-1\u00aa-e-2\u00aa-Varas-de-Registros-P\u00fablicos1-1024x750.png\")
<\/p>\n<\/p>\n
Processo 1104657-74.2017.8.26.0100<\/strong><\/p>\n D\u00favida<\/p>\n Usucapi\u00e3o Extraordin\u00e1ria<\/p>\n S. G. B.<\/p>\n Vistos.<\/p>\n Trata-se de d\u00favida suscitada pela Oficial do 16\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital em procedimento de usucapi\u00e3o administrativa iniciado por S. G. B., tendo em vista a impugna\u00e7\u00e3o apresentada pela Superintend\u00eancia do Patrim\u00f4nio da Uni\u00e3o (fls.404), no sentido de que o im\u00f3vel, objeto do procedimento, estaria situado no per\u00edmetro do extinto aldeamento ind\u00edgena de S\u00e3o Miguel e Guarulhos, de propriedade da Uni\u00e3o Federal.<\/p>\n Alega a impugnante que, conforme o Decreto Lei n\u00ba 9.760\/46, art. 1\u00ba, \u201dh\u201d, os terrenos dos extintos povoamentos de ind\u00edgenas s\u00e3o bens im\u00f3veis da Uni\u00e3o.<\/p>\n Insurge-se o suscitado da impugna\u00e7\u00e3o (fls.426\/428), sob o argumento de que h\u00e1 farta jurisprud\u00eancia no sentido de que a a\u00e7\u00e3o de usucapi\u00e3o de terras em antigo aldeamento ind\u00edgena \u00e9 de compet\u00eancia da Justi\u00e7a Estadual.<\/p>\n O Minist\u00e9rio P\u00fablico opinou pela convers\u00e3o do procedimento extrajudicial de usucapi\u00e3o em procedimento comum, com a remessa dos autos \u00e0 Justi\u00e7a Federal, prosseguindo o feito naquele ju\u00edzo.<\/p>\n \u00c9 o relat\u00f3rio. Passo a fundamentar e a decidir.<\/p>\n O C\u00f3digo de Processo Civil de 2015, em seu art. 1.071, inseriu na Lei de Registros P\u00fablicos o art. 216-A, que trouxe para o sistema jur\u00eddico brasileiro a usucapi\u00e3o extrajudicial.<\/p>\n Essa modalidade administrativa passou a ser a regra, deixando a via judicial como medida excepcional. Basta verificar que o regramento da usucapi\u00e3o judicial no CPC\/2015 \u00e9 escasso e o instituto passou a integrar o procedimento comum, n\u00e3o sendo mais previsto rito especial.<\/p>\n A via administrativa, de outro lado, foi regulamentada minuciosamente, o que denota, certamente, a prefer\u00eancia da lei. Em que pese o parecer da D Promotora de Justi\u00e7a (fl.435), entendo n\u00e3o se caso de remessa para aprecia\u00e7\u00e3o judicial.<\/p>\n A alega\u00e7\u00e3o da Uni\u00e3o Federal, de que o im\u00f3vel estaria no per\u00edmetro do extinto aldeamento ind\u00edgena de S\u00e3o Miguel e Guarulhos e, consequentemente seria de propriedade da Uni\u00e3o, n\u00e3o procede.<\/p>\n De acordo com v\u00e1rios precedentes firmados pelo TRF da 3\u00aa Regi\u00e3o:<\/p>\n \u201dUSUCAPI\u00c3O \u2013 Antigo aldeamento ind\u00edgena – Interesse da Uni\u00e3o Federal – Inexist\u00eancia. Os terrenos de antigos aldeamentos ind\u00edgenas n\u00e3o podem mais ser considerados bens da Uni\u00e3o, se sobre tais terras j\u00e1 existem cidades, bairros e vilas. Para os efeitos do artigo 20, XI, da CF\/88, n\u00e3o se pode considerar terra tradicionalmente ocupada porind\u00edgenas aquela que, h\u00e1 mais de um s\u00e9culo, j\u00e1 n\u00e3o registra tra\u00e7o de cultura aut\u00f3ctone. Inaplic\u00e1vel o artigo 109, I, da CF\/88, o que deslocaria a compet\u00eancia para julgamento da causa para a Justi\u00e7a Federal.\u201d (TRF 3\u00aa Regi\u00e3o – Ap. C\u00edvel. N\u00ba 96.03.074929-0-SP 2\u00aa T. Rel\u00aa Ju\u00edza Sylvia Steiner – DJU 05.02.1997).\u201d<\/p>\n CONSTITUCIONAL: USUCAPI\u00c3O – Extinto aldeamento ind\u00edgena de S\u00e3o Miguel-Guarulhos – Decreto-lei n\u00ba 9.760\/46 n\u00e3o foi recepcionado pela Constitui\u00e7\u00e3o Federal de 1946 – Dom\u00ednio da Uni\u00e3o inexistente. I- As \u00e1reas de terrenos localizadas na regi\u00e3o do antigo aldeamento de S\u00e3o Miguel e Guarulhos n\u00e3o se incluem entre os bens de titularidade da Uni\u00e3o Federal, eis que o Decreto- Lei n\u00ba 9.760\/46 n\u00e3o foi recepcionado pela Constitui\u00e7\u00e3o Federal de 1946. Precedentes desta Corte de Justi\u00e7a. II- No caso, acresce considerar que a documenta\u00e7\u00e3o do SPU n\u00e3o traz elementos com objetividade suficiente a comprovar o dom\u00ednio em quest\u00e3o. III- Agravo improvido.\u201d (TRF 3\u00aa R. – AI n\u00ba 056.405-2-SP2\u00aa T Rel. Juiz Aric\u00ea Amaral – j. 07.04.98 – DJU 06.05.98 – v.u.).<\/p><\/blockquote>\n Por esta raz\u00e3o, pacificada a mat\u00e9ria, entendo como n\u00e3o fundamentada a contrariedade, devendo ser afastada a alega\u00e7\u00e3o de dom\u00ednio p\u00fablico federal sobre o im\u00f3vel usucapiendo.<\/p>\n Diante do exposto, afasto a impugna\u00e7\u00e3o apresentada pela Uni\u00e3o Federal, por falta de fundamento v\u00e1lido, e julgo improcedente a d\u00favida suscitada pela Oficial do 16\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital, para determinar que a usucapi\u00e3o administrativa prossiga nos seus ulteriores termos.<\/p>\n Deste procedimento n\u00e3o decorrem custas, despesas processuais e honor\u00e1rios advocat\u00edcios.<\/p>\n Oportunamente remetam-se os autos ao arquivo.<\/p>\n P.R.I.C.<\/p>\n (DJe de 05.02.2018 – SP)<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Processo 1104657-74.2017.8.26.0100 D\u00favida Usucapi\u00e3o Extraordin\u00e1ria S. G. B. Vistos. 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