{"id":1381,"date":"2010-05-26T15:12:23","date_gmt":"2010-05-26T17:12:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=1381"},"modified":"2010-05-26T15:12:23","modified_gmt":"2010-05-26T17:12:23","slug":"ata-da-reuniao-da-turma-especial-da-subsecao-i-realizada-em-20-de-maio-de-2010-na-sala-ministro-costa-manso-do-tribunal-de-justica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=1381","title":{"rendered":"Ata da Reuni\u00e3o da Turma Especial da Subse\u00e7\u00e3o I Realizada em 20 de Maio de 2010, na Sala Ministro Costa Manso do Tribunal de Justi\u00e7a"},"content":{"rendered":"

ATA DA REUNI\u00c3O DA TURMA ESPECIAL DA SUBSE\u00c7\u00c3O I REALIZADA EM 20 DE MAIO DE 2010, NA SALA MINISTRO COSTA MANSO DO TRIBUNAL DE JUSTI\u00c7A<\/strong><\/p>\n

Presidida pelo Exmo. Sr. Des. Boris Padron Kauffmann, secretariada pela Sr\u00aa Lisiani Andrea dos Santos, Presentes os Exmos. Srs. Des. Jos\u00e9 Roberto Bedran, Carlos Augusto de Santi Ribeiro, Hamilton Elliot Akel, Caetano Lagrasta Neto, Jos\u00e9 Aguiar Pupo Ribeiro da Silva, Gilberto de Souza Moreira, Paulo Roberto Grava Brazil, Oct\u00e1vio Helene J\u00fanior, Carlos Teixeira Leite, Carlos Eduardo Doneg\u00e1 Morandini, Artur C\u00e9sar Beretta da Silveira, Ana de Lourdes Coutinho Silva, Walter Piva Rodrigues, Luiz Antonio Silva Costa, Erickson Gavazza Marques, Jos\u00e9 Joaquim dos Santos, Jos\u00e9 Luiz M\u00f4naco da Silva e Paulo Alcides Amaral Salles, aus\u00eancia justificada do Des. Enio Santarelli Zuliani. Foi aberta a sess\u00e3o, tendo sido examinadas as propostas de s\u00famulas encaminhadas pela comiss\u00e3o de estudos e jurisprud\u00eancia por of\u00edcio do dia 5 de maio corrente. Ap\u00f3s, consideraram prejudicada a proposta identificada sob n\u00ba 5 em raz\u00e3o da edi\u00e7\u00e3o de s\u00famula pelo superior tribunal de justi\u00e7a, e retiraram a identificada sob n\u00ba 7, a turma especial aprovou, como sendo a orienta\u00e7\u00e3o dominante na Subse\u00e7\u00e3o I de Direito Privado, a fim de serem encaminhadas ao colendo \u00f3rg\u00e3o especial para os fins do art. 188, \u00a7 3\u00ba, do regimento interno, as seguintes propostas de s\u00famulas:<\/p>\n

1.<\/strong> O compromiss\u00e1rio comprador de im\u00f3vel, mesmo inadimplente, pode pedir a rescis\u00e3o do contrato e reaver as quantias pagas, admitida a compensa\u00e7\u00e3o com gastos pr\u00f3prios de administra\u00e7\u00e3o e propaganda feitos pelo compromiss\u00e1rio vendedor, assim como com o valor que se arbitrar pelo tempo de ocupa\u00e7\u00e3o do bem. (aprovada por unanimidade)<\/p>\n

2.<\/strong> A devolu\u00e7\u00e3o das quantias pagas em contrato de compromisso de compra e venda de im\u00f3vel deve ser feita de uma s\u00f3 vez, n\u00e3o se sujeitando \u00e0 forma de parcelamento prevista para a aquisi\u00e7\u00e3o. (aprovada por unanimidade)<\/p>\n

3.<\/strong> Reconhecido que o compromiss\u00e1rio comprador tem direito \u00e0 devolu\u00e7\u00e3o das parcelas pagas por conta do pre\u00e7o, as partes dever\u00e3o ser repostas ao estado anterior, independentemente de reconven\u00e7\u00e3o. (aprovada por unanimidade)<\/p>\n

4.<\/strong> \u00c9 cab\u00edvel liminar em a\u00e7\u00e3o de imiss\u00e3o de posse, mesmo em se tratando de im\u00f3vel objeto de arremata\u00e7\u00e3o com base no decreto-lei n. 70\/66. (aprovada por maioria. vencido o Des. Caetano Lagrasta Neto)<\/p>\n

6.<\/strong> Na a\u00e7\u00e3o de imiss\u00e3o de posse de im\u00f3vel arrematado pelo credor hipotec\u00e1rio e novamente alienado (art. 1.228 do c\u00f3digo civil), n\u00e3o cabe, por ser mat\u00e9ria estranha ao autor, a discuss\u00e3o sobre a execu\u00e7\u00e3o extrajudicial e a rela\u00e7\u00e3o contratual antes existente entre o primitivo adquirente e o credor hipotec\u00e1rio. (aprovada por maioria. vencido o Des. Caetano Lagrasta Neto)<\/p>\n

8.<\/strong> Os alimentos s\u00e3o sempre devidos a partir da cita\u00e7\u00e3o, mesmo que fixados em a\u00e7\u00e3o revisional, quer majorados ou reduzidos, respeitado o princ\u00ecpio da irrepetibilidade. (aprovada por unanimidade)<\/p>\n

Por proposta dos Des. Walter Piva Rodrigues e Paulo Roberto Grava Brazil, deliberou-se a publica\u00e7\u00e3o destas conclus\u00f5es, que identificam a orienta\u00e7\u00e3o dominante na Subse\u00e7\u00e3o I de Direito Privado. Nada mais havendo, foi encerrada a sess\u00e3o \u00e0s 17 horas.____________________________ secret\u00e1rio ____________________________ presidente. (D.J.E. de 26.05.2010)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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