![\"\"](\"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/Decis\u00e7\u00f5es-Corregedoria-Geral-da-Justi\u00e7a4-1024x658.png\")
<\/p>\n<\/p>\n
PODER JUDICI\u00c1RIO<\/strong><\/p>\n TRIBUNAL DE JUSTI\u00c7A DO ESTADO DE S\u00c3O PAULO<\/strong><\/p>\n CORREGEDORIA GERAL DA JUSTI\u00c7A<\/strong><\/p>\n Processo CG n\u00b0 1110169-09.2015.8.26.0100<\/p>\n (230\/2016-E)<\/strong><\/p>\n Tabelionato de Notas \u2013 Retifica\u00e7\u00e3o de Escritura P\u00fablica \u2013 Aus\u00eancia de hip\u00f3tese autorizadora \u2013 Recurso desprovido.<\/strong><\/p>\n Excelent\u00edssimo Senhor Corregedor Geral da Justi\u00e7a:<\/p>\n Trata-se de recurso administrativo interposto por Clemente Augusto de Brito em face de senten\u00e7a que negou seu pedido para retifica\u00e7\u00e3o de escritura p\u00fablica de venda e compra.<\/p>\n Alega o recorrente, em resumo, que escritura p\u00fablica de venda e compra de unidade aut\u00f4noma em condom\u00ednio edil\u00edcio foi equivocadamente lavrada, pois deixou de constar, de maneira correta, a exist\u00eancia de vaga de garagem em estacionamento coberto, no subsolo.<\/p>\n A Procuradoria Geral de Justi\u00e7a manifestou-se pelo desprovimento do recurso.<\/p>\n \u00c9 o relat\u00f3rio.<\/p>\n Passo a opinar.<\/p>\n O recurso n\u00e3o merece provimento.<\/p>\n Como bem delineado na senten\u00e7a, as hip\u00f3teses de retifica\u00e7\u00e3o de escritura p\u00fablica est\u00e3o enumeradas no item 53, do Cap\u00edtulo XIV, das NSCGJ:<\/p>\n 53. Os erros, as inexatid\u00f5es materiais e as irregularidades, constat\u00e1veis documentalmente e desde que n\u00e3o modificada a declara\u00e7\u00e3o de vontade das partes nem a subst\u00e2ncia do neg\u00f3cio jur\u00eddico realizado, podem ser corrigidos de of\u00edcio ou a requerimento das partes, ou de seus procuradores, mediante ata retificativa lavrada no livro de notas e subscrita apenas pelo tabeli\u00e3o ou por seu substituto legal, a respeito da qual se far\u00e1 remiss\u00e3o no ato retificado.<\/em><\/p><\/blockquote>\n 53.1. S\u00e3o considerados erros, inexatid\u00f5es materiais e irregularidades, exclusivamente:<\/em><\/p>\n a) omiss\u00f5es e erros cometidos na transposi\u00e7\u00e3o de dados constantes dos documentos exibidos para lavratura do ato notarial, desde que arquivados na serventia, em papel, microfilme ou documento eletr\u00f4nico;<\/em><\/p>\n b) erros de c\u00e1lculo matem\u00e1tico;<\/em><\/p>\n c) omiss\u00f5es e erros referentes \u00e0 descri\u00e7\u00e3o e \u00e0 caracteriza\u00e7\u00e3o de bens individuados no ato notarial;<\/em><\/p>\n d) omiss\u00f5es e erros relativos aos dados de qualifica\u00e7\u00e3o pessoal das partes e das demais pessoas que compareceram ao ato notarial, se provados por documentos oficiais.<\/em><\/p><\/blockquote>\n Aqui, trata-se de pedido de retifica\u00e7\u00e3o que alteraria a base do neg\u00f3cio jur\u00eddico, dado que, como demonstra o documento de fls. 27\/28, na verdade a venda e compra referiu-se \u00e0 vaga de garagem, sem men\u00e7\u00e3o ao apartamento, o que, inclusive, torna nebuloso o pedido do recorrente.<\/p>\n N\u00e3o se sabe o que ele pretende retificar exatamente, se quer incluir o aparamento na escritura acima mencionada ou se quer retificar aquela que trata da aliena\u00e7\u00e3o da unidade aut\u00f4noma.<\/p>\n Seja como for, n\u00e3o se trata, apenas, de\u00a0erros, inexatid\u00f5es materiais ou irregularidades, constat\u00e1veis documentalmente,\u00a0<\/em>mas de pleito de altera\u00e7\u00e3o do conte\u00fado da declara\u00e7\u00e3o de vontade das partes, frise-se, cerca de quarenta anos depois.<\/p>\n Nesses termos, o parecer que se submete \u00e0 elevada considera\u00e7\u00e3o de Vossa Excel\u00eancia \u00e9 no sentido de que seja negado provimento ao recurso interposto.<\/p>\n Sub censura.<\/em><\/p>\n S\u00e3o Paulo, 19 de outubro de 2016.<\/p>\n Swarai Cervone de Oliveira<\/strong><\/p>\n Juiz Assessor da Corregedoria<\/p>\n DECIS\u00c3O:\u00a0<\/strong>Aprovo o parecer do MM. Juiz Assessor da Corregedoria e, por seus fundamentos, que adoto, nego provimento ao recurso.<\/p>\n S\u00e3o Paulo, 21 de outubro de 2016.<\/p>\n (a) MANOEL DE QUEIROZ PEREIRA CAL\u00c7AS<\/strong>, Corregedor Geral da Justi\u00e7a<\/p>\n D.J.E. de 21.11.2016<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" PODER JUDICI\u00c1RIO TRIBUNAL DE JUSTI\u00c7A DO ESTADO DE S\u00c3O PAULO CORREGEDORIA GERAL DA JUSTI\u00c7A Processo CG n\u00b0 1110169-09.2015.8.26.0100 (230\/2016-E) Tabelionato de Notas \u2013 Retifica\u00e7\u00e3o de Escritura P\u00fablica \u2013 Aus\u00eancia de hip\u00f3tese autorizadora \u2013 Recurso desprovido. 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