![\"\"](\"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/Decis\u00f5es-1\u00aa-e-2\u00aa-Varas-de-Registros-P\u00fablicos1-1024x750.png\")
<\/p>\n<\/p>\n
Processo 1005982-76.2017.8.26.0100<\/strong><\/p>\n D\u00favida<\/p>\n Registro de Im\u00f3veis<\/p>\n Fazenda P\u00fablica do Estado de S\u00e3o Paulo<\/p>\n Vistos<\/strong>.<\/p>\n D\u00favida – Registro de Im\u00f3veis – Liquida\u00e7\u00e3o – Transfer\u00eancia dos bens da empresa – Escritura P\u00fablica como meio h\u00e1bil para realiza\u00e7\u00e3o da transfer\u00eancia – n\u00e3o aplica\u00e7\u00e3o do artigo 234 da Lei das Sociedades An\u00f4nimas – \u00f3bices mantidos – Procedente.<\/p>\n Trata-se de d\u00favida suscitada pela Oficial do 4\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital, a requerimento da Fazenda P\u00fablica do Estado de S\u00e3o Paulo, tendo em vista a negativa da averba\u00e7\u00e3o da sub-roga\u00e7\u00e3o nos direitos e obriga\u00e7\u00f5es relativos ao patrim\u00f4nio da Companhia Paulista de Administra\u00e7\u00e3o de Ativos – CPA, junto \u00e0 matricula n\u00famero 21.192.<\/p>\n A Oficial sustentou a impossibilidade de realizar a desejada transmiss\u00e3o do bem por meio de uma averba\u00e7\u00e3o constando a sucess\u00e3o da Companhia de Administra\u00e7\u00e3o de Ativos – CPA pela Fazenda P\u00fablica do Estado de S\u00e3o Paulo, sendo necess\u00e1ria a lavratura de escritura p\u00fablica, instrumento h\u00e1bil para a realiza\u00e7\u00e3o da sucess\u00e3o decorrente da extin\u00e7\u00e3o da empresa e sua liquida\u00e7\u00e3o. Juntou documentos \u00e0s fls. 4\/65. N\u00e3o foi apresentada impugna\u00e7\u00e3o em ju\u00edzo (fls. 66).<\/p>\n Argumenta a interessada, junto ao 4\u00ba Registro de Im\u00f3veis, que pretende somente a averba\u00e7\u00e3o da sucess\u00e3o da Companhia de Administra\u00e7\u00e3o de Ativos, uma vez que a extin\u00e7\u00e3o desta pessoa jur\u00eddica seria um fato de impossibilidade \u00e0 lavratura de escritura p\u00fablica (fls. 05\/08).<\/p>\n O Minist\u00e9rio P\u00fablico opinou pela proced\u00eancia da d\u00favida (70\/73).<\/p>\n \u00c9 o relat\u00f3rio<\/strong>. Passo a fundamentar e decidir<\/strong>.<\/p>\n A d\u00favida deve ser julgada procedente.Observa-se que a Fazenda P\u00fablica do Estado de S\u00e3o Paulo busca realizar a transmiss\u00e3o dos bens e direitos relativos \u00e0 Companhia de Administra\u00e7\u00e3o de Ativos, que j\u00e1 se encontra em liquida\u00e7\u00e3o, por meio de averba\u00e7\u00e3o, fazendo refer\u00eancia ao artigo 234 da Lei das Sociedades An\u00f4nimas.<\/p>\n O mencionado artigo traz em seu corpo a seguinte proposi\u00e7\u00e3o:<\/p>\n \u201cArt. 234.A certid\u00e3o, passada pelo registro do com\u00e9rcio, da incorpora\u00e7\u00e3o, fus\u00e3o ou cis\u00e3o, \u00e9 documento h\u00e1bil para a averba\u00e7\u00e3o, nos registros p\u00fablicos competentes, da sucess\u00e3o, decorrente da opera\u00e7\u00e3o, em bens, direitos e obriga\u00e7\u00f5es\u201d.<\/p><\/blockquote>\n Da an\u00e1lise da norma fica claro que, em casos de incorpora\u00e7\u00e3o, fus\u00e3o ou cis\u00e3o, a certid\u00e3o que atestou a situa\u00e7\u00e3o \u00e0 qual a empresa se encontra entre as elencadas, torna-se documento h\u00e1bil para averba\u00e7\u00e3o, nos registros p\u00fablicos competentes, da sucess\u00e3o.<\/p>\n O caso em tela n\u00e3o encerra qualquer das hip\u00f3teses previstas no corpo da lei, mas sim de liquida\u00e7\u00e3o da sociedade an\u00f4nima, nos termos do artigo 219, I da Lei das Sociedades An\u00f4nimas, fato que inviabiliza a aplica\u00e7\u00e3o desta disposi\u00e7\u00e3o legal.<\/p>\n Ademais, a liquida\u00e7\u00e3o n\u00e3o pode ser dada como finalizada e consequentemente extinta, uma vez que para tanto \u00e9 necess\u00e1rio que seja partilhado o ativo, conforme disp\u00f5em a Lei das Sociedades An\u00f4nimas em seu artigo 210, IV e 215, de tal forma a extin\u00e7\u00e3o apesar de decretada, a liquida\u00e7\u00e3o n\u00e3o se deu conforme os ditames normativos impostos.<\/p>\n Disp\u00f5em o que segue, os artigos supracitados:<\/p>\n \u201dArt. 210.S\u00e3o deveres do liquidante: IV- ultimar os neg\u00f3cios da companhia, realizar o ativo, pagar o passivo, e partilhar o remanescente entre os acionistas;\u201d<\/p>\n \u201dArt. 215.A assembl\u00e9ia-geral pode deliberar que antes de ultimada a liquida\u00e7\u00e3o, e depois de pagos todos os credores, se fa\u00e7am rateios entre os acionistas, \u00e0 propor\u00e7\u00e3o que se forem apurando os haveres sociais.\u201d<\/p><\/blockquote>\n Portanto, a Companhia de Administra\u00e7\u00e3o de Ativos – CPA deve proceder as eventuais regulariza\u00e7\u00e3os em rela\u00e7\u00e3o a situa\u00e7\u00e3o de seus bens para que se possa realizar as transmiss\u00f5es de bens e direitos decorrentes de sua extin\u00e7\u00e3o por meio de Escritura P\u00fablica.<\/p>\n Do exposto, julgo procedente a d\u00favida suscitada pelo Oficial do 4\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital a requerimento de Fazenda P\u00fablica do Estado de S\u00e3o Paulo, mantendo os \u00f3bices impostos pelo Registrador.<\/p>\n N\u00e3o h\u00e1 custas, despesas processuais ou honor\u00e1rios advocat\u00edcios decorrentes deste procedimento.<\/p>\n Oportunamente, arquivem-se os autos.<\/p>\n P.R.I.C.<\/p>\n S\u00e3o Paulo, 04 de abril de 2017<\/p>\n T\u00e2nia Mara Ahualli<\/strong> Ju\u00edza de Direito<\/p>\n (DJe de 24.04.2017 – SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Processo 1005982-76.2017.8.26.0100 D\u00favida Registro de Im\u00f3veis Fazenda P\u00fablica do Estado de S\u00e3o Paulo Vistos. 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