{"id":12990,"date":"2017-01-24T14:32:01","date_gmt":"2017-01-24T16:32:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=12990"},"modified":"2017-01-24T14:32:01","modified_gmt":"2017-01-24T16:32:01","slug":"1a-vrpsp-duvida-registro-de-doacao-com-reserva-de-usufruto-certidao-do-tabeliao-do-recolhimento-do-imposto-impossibilidade-de-exibicao-do-recolhimento-da-guia-fe-publica-do-tabeliao-d","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=12990","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: D\u00favida – Registro de doa\u00e7\u00e3o com reserva de usufruto – Certid\u00e3o do Tabeli\u00e3o do recolhimento do imposto –\u00a0Impossibilidade de exibi\u00e7\u00e3o do recolhimento da guia – F\u00e9 p\u00fablica do Tabeli\u00e3o – D\u00favida improcedente."},"content":{"rendered":"

Processo 1117997-22.2016.8.26.0100<\/strong><\/p>\n

Pedido de Provid\u00eancias<\/p>\n

REGISTROS P\u00daBLICOS<\/p>\n

M. M. A. Z. e outro<\/p>\n

D\u00favida – Registro de doa\u00e7\u00e3o com reserva de usufruto – Certid\u00e3o do Tabeli\u00e3o do recolhimento do imposto \u2013 impossibilidade de exibi\u00e7\u00e3o do recolhimento da guia – f\u00e9 p\u00fablica do tabeli\u00e3o – D\u00favida improcedente.<\/p>\n

Vistos<\/strong>.<\/p>\n

Trata-se de d\u00favida suscitada por M. M. A. Z. em face do Oficial do 18\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital, tendo em vista negativa em se proceder aos registros da escritura de doa\u00e7\u00e3o com reserva de usufruto, datada de 29.07.1980, e da carta de senten\u00e7a extra\u00edda dos autos do Div\u00f3rcio Consensual dos doadores, que tramitou perante o MM\u00ba Ju\u00edzo da 2\u00aa Vara de Fam\u00edlia e Sucess\u00f5es do Foro Regional de Pinheiros (processo n\u00ba 1014\/89).<\/p>\n

Ressalta o Oficial que o registro da carta de senten\u00e7a depende do registro da escritura de doa\u00e7\u00e3o, logo, o objeto do presente procedimento \u00e9 somente a escritura. Neste contexto, o \u00f3bice registr\u00e1rio refere-se \u00e0 aus\u00eancia do recolhimento do imposto ITCMD. Juntou documentos \u00e0s fls.44\/50.<\/p>\n

Insurge-se a suscitante, sob o argumento de que diligenciou junto ao Tabelionato de Notas e \u00e0 Secretaria da Fazenda do Estado de S\u00e3o Paulo e n\u00e3o localizou a mencionada guia, todavia, a prova do recolhimento est\u00e1 no corpo da escritura lavrada pelo 14\u00ba Tabeli\u00e3o de Notas da Capital, que det\u00e9m f\u00e9 p\u00fablica. Juntou documentos \u00e0s fls.06\/33.<\/p>\n

O Minist\u00e9rio P\u00fablico opinou pela improced\u00eancia da d\u00favida (fls.54\/55).<\/p>\n

\u00c9 o relat\u00f3rio<\/strong>. Passo a fundamentar e a decidir<\/strong>.<\/p>\n

Em que pesem as alega\u00e7\u00f5es do Registrador, entendo que a d\u00favida \u00e9 improcedente. Trata-se de mat\u00e9ria j\u00e1 enfrentada pelo E. Conselho Superior da Magistratura que, no v. ac\u00f3rd\u00e3o n\u00ba996-6\/6, observou que :<\/p>\n

\u201c\u00c9 certo que ao Oficial de Registro cumpre fiscalizar o pagamento dos impostos devidos por for\u00e7a dos atos que lhe forem apresentados em raz\u00e3o do of\u00edcio, na forma do art. 289 da Lei n\u00ba 6.015\/73, sob pena de responsabiliza\u00e7\u00e3o pessoal do Oficial Delegado, e dentre estes impostos se encontra o ITCMD, cuja prova de recolhimento deve instruir o formal de partilha, salvo hip\u00f3tese de isen\u00e7\u00e3o devidamente demonstrada. Todavia, o Egr\u00e9gio Conselho Superior da Magistratura j\u00e1 fixou entendimento no sentido de que a qualifica\u00e7\u00e3o feita pelo Oficial Registrador n\u00e3o vai al\u00e9m da aferi\u00e7\u00e3o sobre a exist\u00eancia ou n\u00e3o de recolhimento do tributo, e n\u00e3o sobre a integralidade de seu valor, como demonstra o V. Ac\u00f3rd\u00e3o proferido na Apela\u00e7\u00e3o C\u00edvel n\u00ba 28.382-0\/7, da Comarca da Capital, em que figurou como relator o DD. Desembargador Ant\u00f4nio Carlos Alves Braga, cuja ementa \u00e9 a seguinte: \u201cRegistro de Im\u00f3veis – D\u00favida – Formal de partilha extra\u00eddo de autos de arrolamento – Verifica\u00e7\u00e3o, pelo Oficial, de recolhimento de imposto, mas n\u00e3o de seu valor – Recurso provido.\u201c<\/p><\/blockquote>\n

Na hip\u00f3tese, tem-se que a prova do recolhimento do ITCMD foi certificada no corpo da escritura de doa\u00e7\u00e3o (fls. 08\/11), pelo 14\u00ba Tabeli\u00e3o de Nostas da Capital, que det\u00e9m f\u00e9 p\u00fablica. A quest\u00e3o referente \u00e0 eventual diferen\u00e7a no valor do recolhimento \u00e9 mat\u00e9ria que refoge ao \u00e2mbito registr\u00e1rio e dever\u00e1 ser fiscalizada pelo Fazenda P\u00fablica do Estado de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n

Como bem mencionado pelo Registrador, esta quest\u00e3o foi recentemente decidida pelo Egr\u00e9gio Conselho Superior da Magistratura (Apela\u00e7\u00e3o n\u00ba 1058111-29.2015.8.26.0100, Rel: Des. Ricardo Dip):<\/p>\n

\u201dD\u00favida inversa – Recurso \u2013 Doa\u00e7\u00e3o – Prova do pagamento de tributo – Usufruto – Morte dos usufrutu\u00e1rios – Cindibilidade do t\u00edtulo\u201d\u201d…<\/p>\n

2. A prova do recolhimento do tributo incidente no neg\u00f3cio jur\u00eddico objeto do t\u00edtulo levado a registro \u00e9 indispens\u00e1vel, mas na impossibilidade de exibir-se a guia de sua recolha do tributo ou certid\u00e3o acerca do pagamento ainda que impossibilidade somente relativa (ou seja, mera difficultas praestandi<\/em>) – , \u00e9 suficiente a asser\u00e7\u00e3o tabelioa sobre a exibi\u00e7\u00e3o da guia no plano probat\u00f3rio ad tabulam<\/em> (vale dizer, sem excluir via pr\u00f3pria contenciosa de eventual interesse do Fisco)\u201d.<\/p><\/blockquote>\n

Diante do exposto, julgo improcedente a d\u00favida suscitada por M. M. A. Z. em face do Oficial do 18\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital, e consequentemente determino o registro dos t\u00edtulos levados \u00e0 registro.<\/p>\n

Deste procedimento n\u00e3o decorrem custas, despesas processuais e honor\u00e1rios advocat\u00edcios. Oportunamente remetam-se os autos ao arquivo.<\/p>\n

P.R.I.C.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo, 19 de dezembro de 2016.<\/p>\n

Tania Mara Ahualli <\/strong><\/p>\n

Ju\u00edza de Direito<\/p>\n

(DJe de 24.01.2017 – SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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