{"id":12607,"date":"2016-08-28T18:04:47","date_gmt":"2016-08-28T20:04:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=12607"},"modified":"2016-08-28T18:04:47","modified_gmt":"2016-08-28T20:04:47","slug":"1a-vrpsp-duvida-registro-de-carta-de-adjudicacao-exigencia-da-certidao-de-casamento-realizacao-de-todas-as-diligencias-possiveis-sem-sucesso-mitigacao-do-rigor-formal-duvida-improcedente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=12607","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: D\u00favida – Registro de carta de adjudica\u00e7\u00e3o – exig\u00eancia da certid\u00e3o de casamento – realiza\u00e7\u00e3o de todas as dilig\u00eancias poss\u00edveis sem sucesso – mitiga\u00e7\u00e3o do rigor formal – D\u00favida improcedente."},"content":{"rendered":"

Processo 1062598-08.2016.8.26.0100<\/strong><\/p>\n

D\u00favida – Registros P\u00fablicos<\/p>\n

L. D. G. B.<\/p>\n

D\u00favida – Registro de carta de adjudica\u00e7\u00e3o – exig\u00eancia da certid\u00e3o de casamento – realiza\u00e7\u00e3o de todas as dilig\u00eancias poss\u00edveis sem sucesso – mitiga\u00e7\u00e3o do rigor formal – D\u00favida improcedente.<\/p>\n

Vistos<\/strong>.<\/p>\n

Trata-se de d\u00favida suscitada pelo Oficial do 12\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital, a requerimento de L. D. G. B., diante da negativa de ingresso para registro da carta de adjudica\u00e7\u00e3o expedida pelo MM\u00ba Ju\u00edzo da 3\u00aa Vara C\u00edvel do Foro Regional V de S\u00e3o Miguel Paulista (processo n\u00ba 0118395-29.2006.8.26.0005), referente ao im\u00f3vel objeto da transcri\u00e7\u00e3o n\u00ba 84.868.<\/p>\n

O \u00f3bice registr\u00e1rio refere-se \u00e0 aus\u00eancia da certid\u00e3o de casamento do titular de dom\u00ednio (O. S.) e A. L. M. S., uma vez que a qualifica\u00e7\u00e3o do var\u00e3o aponta o estado civil de casado, sem identifica\u00e7\u00e3o do c\u00f4njuge.<\/p>\n

Alega o Registrador que a exig\u00eancia visa assegurar o princ\u00edpio da continuidade, bem como verificar outros dados que importam na sucess\u00e3o, como o regime de bens.<\/p>\n

Por fim, reconhece que o interessado diligenciou nos limites do poss\u00edvel para obter o documento, mas os resultados foram infrut\u00edferos, sendo certo que nos autos de adjudica\u00e7\u00e3o os r\u00e9us j\u00e1 falecidos foram substitu\u00eddos pelos seus herdeiros, que expressaram anu\u00eancia ao neg\u00f3cio jur\u00eddico. Juntou documentos \u00e0s fls.03\/68.<\/p>\n

N\u00e3o houve apresenta\u00e7\u00e3o de impugna\u00e7\u00e3o, conforme certid\u00e3o de fl.69.<\/p>\n

O Minist\u00e9rio P\u00fablico opinou pela improced\u00eancia da d\u00favida (fls.72\/73).<\/p>\n

\u00c9 o relat\u00f3rio<\/strong>. Passo a decidir<\/strong>.<\/p>\n

Como bem exposto pelo representante do Minist\u00e9rio P\u00fablico, a exig\u00eancia e pertinente e se funda na necessidade de assegurar o princ\u00edpio da continuidade, bem como obten\u00e7\u00e3o de dados referentes ao regime de bens, que importam na sucess\u00e3o.<\/p>\n

Contudo, a impossibilidade da expedi\u00e7\u00e3o da referida certid\u00e3o n\u00e3o pode ser \u00f3bice ao registro pretendido, sendo que o interessado realizou todas as dilig\u00eancias cab\u00edveis para consegui-la. Da an\u00e1lise dos documentos apresentados, especialmente a certid\u00e3o de \u00f3bito (fl.13), v\u00ea-se que o casamento ocorreu na It\u00e1lia, provavelmente em Mil\u00e3o, n\u00e3o havendo qualquer men\u00e7\u00e3o da Serventia onde foi lavrada.<\/p>\n

Ademais, na carta de adjudica\u00e7\u00e3o expedida pelo MM\u00ba Ju\u00edzo da 3\u00aa Vara C\u00edvel do Foro Regional V de S\u00e3o Miguel Paulista, consta que todos os bens do casal foram doados em vida, consequentemente n\u00e3o houve a abertura de invent\u00e1rio (fls.52\/60).<\/p>\n

Neste contexto, existe a declara\u00e7\u00e3o dos dois herdeiros sobre a inexist\u00eancia do invent\u00e1rio, bem como anu\u00eancia para a transfer\u00eancia do im\u00f3vel objeto do presente feito ao suscitado (fls.61\/62).<\/p>\n

Assim, deve-se mitigar o rigor formal no caso em tela, com o reconhecimento de que a exig\u00eancia feita pelo Registrador est\u00e1 muito fora do alcance do interessado, e a situa\u00e7\u00e3o f\u00e1tica demonstra a total impossibilidade de cumprimento.<\/p>\n

Neste sentido as decis\u00f5es: AC: 0034757-65.2010.8.26.0100, 0021798-28.2011.8.26.0100, 0003611-12.2012.8.26.0625, 0000004-82.2011.8.26.0315.<\/p>\n

Observo que o Oficial n\u00e3o pode, e nem deve, analisar outros ind\u00edcios que provem o estado da pessoa, sob pena de proferir ju\u00edzo de valor sobre provas, o que s\u00f3 pode ocorrer perante o Corregedor Permanente.<\/p>\n

O afastamento do \u00f3bice s\u00f3 pode ser feito em Ju\u00edzo, na forma do artigo 198 da Lei 6.015\/73.<\/p>\n

O eminente magistrado Marcelo Martins Berthe tratou com muita propriedade da quest\u00e3o:<\/p>\n

\u201cN\u00e3o fogem \u00e0 regra as normas de natureza jur\u00eddico-registral. Embora sejam sempre norteadas pelo rigor da forma, n\u00e3o podem elas passar ao largo dos fatos, desprezando a realidade, em nome de uma pseudo-seguran\u00e7a. Quando, como no caso, n\u00e3o se vislumbra preju\u00edzo a terceiro, nem a qualquer princ\u00edpio registr\u00e1rio; e sendo poss\u00edvel a supera\u00e7\u00e3o do \u00f3bice formal como se viu, n\u00e3o h\u00e1 porque deixar de atender aos leg\u00edtimos interesses de todas as partes envolvidas. N\u00e3o se justifica a forma, pela forma apenas. Aquela s\u00f3 tem cabimento no superior interesse p\u00fablico, que no caso n\u00e3o estar\u00e1 afrontado. Verificado isso, considerando a excepcionalidade e as peculiaridades de cada caso, cabe ao Juiz deliberar pela solu\u00e7\u00e3o mais adequada, de modo que n\u00e3o se alcance desfecho in\u00edquo, sem nada que justificasse tal apego a esse formalismo, que se revelaria est\u00e9ril\u201d (proc. 504\/1991, 1\u00aa Vara de Registros P\u00fablicos).<\/p><\/blockquote>\n

Por fim, n\u00e3o h\u00e1 qualquer ind\u00edcio de preju\u00edzo a terceiros, devendo consequentemente ser afastada a exig\u00eancia.<\/p>\n

Diante do aqui exposto, julgo improcedente a d\u00favida suscitada pelo Oficial do 12\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital, a requerimento de L. D. G. B., afastando o \u00f3bice imposto.<\/p>\n

N\u00e3o h\u00e1 custas, despesas processuais ou honor\u00e1rios advocat\u00edcios decorrentes deste procedimento.<\/p>\n

Oportunamente, arquivem-se os autos.<\/p>\n

P.R.I.C.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo, 11 de agosto de 2016.<\/p>\n

Tania Mara Ahualli<\/strong> Ju\u00edza de Direito<\/p>\n

(DJe de 15.08.2016 – SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Processo 1062598-08.2016.8.26.0100 D\u00favida – Registros P\u00fablicos L. D. G. B. D\u00favida – Registro de carta de adjudica\u00e7\u00e3o – exig\u00eancia da certid\u00e3o de casamento – realiza\u00e7\u00e3o de todas as dilig\u00eancias poss\u00edveis sem sucesso – mitiga\u00e7\u00e3o do rigor formal – D\u00favida improcedente. Vistos. Trata-se de d\u00favida suscitada pelo Oficial do 12\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital, a […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-12607","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-corregedoria-permanente-1a-e-2a-vara"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12607","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=12607"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12607\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=12607"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=12607"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=12607"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}