{"id":1222,"date":"2010-04-29T16:06:49","date_gmt":"2010-04-29T18:06:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=1222"},"modified":"2010-04-29T16:06:49","modified_gmt":"2010-04-29T18:06:49","slug":"decisao-compra-e-venda-procuracao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=1222","title":{"rendered":"Decis\u00e3o: Compra e venda. Procura\u00e7\u00e3o."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Nota divulgada no Informativo n\u00ba 430 do STJ<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>DECLARAT\u00d3RIA. COMPRA E VENDA. PROCURA\u00c7\u00c3O.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A Turma n\u00e3o conheceu do recurso por entender que, embora os recorrentes alegassem n\u00e3o ser os atuais possuidores da \u00e1rea sob lit\u00edgio, n\u00e3o h\u00e1 falar em ilegitimidade passiva para a causa; pois, conforme esclarecido pelo tribunal <em>a quo<\/em>, aqueles s\u00e3o propriet\u00e1rios de parte remanescente do im\u00f3vel e se obrigaram, em fun\u00e7\u00e3o das transfer\u00eancias sucessivas da \u00e1rea, a responder pela evic\u00e7\u00e3o em face dos adquirentes do terreno. Quanto ao uso de procura\u00e7\u00e3o falsa, tratando\u2013se de pessoa falecida, o v\u00edcio insan\u00e1vel da primeira transa\u00e7\u00e3o gera a nulidade absoluta do contrato de compra e venda firmado com o primeiro r\u00e9u. Assim, as demais vendas sucessivas tamb\u00e9m s\u00e3o nulas, pois o v\u00edcio transmite\u2013se a todos os neg\u00f3cios subsequentes, independentemente da argui\u00e7\u00e3o de boa\u2013f\u00e9 dos terceiros. Quanto \u00e0 alegada negativa de vig\u00eancia ao art. 2\u00ba do CPC, tamb\u00e9m entendeu o Min. Relator que o recurso n\u00e3o merece conhecimento, porquanto o julgado recorrido n\u00e3o conferiu qualquer direito \u00e0 vi\u00fava, reconhecendo, apenas, que ela n\u00e3o participou do neg\u00f3cio nulo. <strong><a title=\"http:\/\/www.stj.gov.br\/webstj\/processo\/justica\/jurisprudencia.asp?tipo=num_pro&amp;valor=REsp%201166343\" href=\"http:\/\/www.stj.gov.br\/webstj\/processo\/justica\/jurisprudencia.asp?tipo=num_pro&amp;valor=REsp%201166343\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">REsp 1.166.343\u2013MS<\/a>, Rel. Min. Luis Felipe Salom\u00e3o, julgado em 13\/4\/2010.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nota divulgada no Informativo n\u00ba 430 do STJ DECLARAT\u00d3RIA. COMPRA E VENDA. PROCURA\u00c7\u00c3O. A Turma n\u00e3o conheceu do recurso por entender que, embora os recorrentes alegassem n\u00e3o ser os atuais possuidores da \u00e1rea sob lit\u00edgio, n\u00e3o h\u00e1 falar em ilegitimidade passiva para a causa; pois, conforme esclarecido pelo tribunal a quo, aqueles s\u00e3o propriet\u00e1rios de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[25],"class_list":["post-1222","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-stfstj","tag-decisao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1222","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1222"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1222\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1222"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1222"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1222"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}