{"id":12082,"date":"2016-04-28T14:25:07","date_gmt":"2016-04-28T16:25:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=12082"},"modified":"2016-04-28T14:25:07","modified_gmt":"2016-04-28T16:25:07","slug":"2a-vrpsp-tabeliao-de-notas-retificacao-de-escritura-publica-acrescimo-de-objeto-ata-retificativa-impossibilidade-pedido-indeferido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=12082","title":{"rendered":"2\u00aa VRP|SP: Tabeli\u00e3o de Notas &#8211; Retifica\u00e7\u00e3o de escritura p\u00fablica &#8211; Acr\u00e9scimo de objeto &#8211; Ata retificativa &#8211; impossibilidade &#8211; Pedido indeferido."},"content":{"rendered":"<p><strong>Processo 1110169-09.2015.8.26.0100 <\/strong><\/p>\n<p>Pedido de Provid\u00eancias<\/p>\n<p>REGISTROS P\u00daBLICOS<\/p>\n<p>C. A. de B. P.<\/p>\n<p><strong>Vistos<\/strong>,<\/p>\n<p>Trata-se de pedido de provid\u00eancias objetivando a retifica\u00e7\u00e3o de escritura p\u00fablica de venda e compra para constar tamb\u00e9m a unidade condominial e n\u00e3o somente a vaga de garagem do respectivo condom\u00ednio edil\u00edcio (a fls. 01\/17 e 31\/32).<\/p>\n<p>O Sr. Tabeli\u00e3o manifestou-se \u00e0 fls. 25\/28 e 36.<\/p>\n<p><strong>\u00c9 o breve relat\u00f3rio<\/strong>.<\/p>\n<p>O item 53 do Cap\u00edtulo XIV das Normas de Servi\u00e7o da Corregedoria Geral da Justi\u00e7a permite a retifica\u00e7\u00e3o de atos notariais por meio de ata retificativa, dispondo: 53.<\/p>\n<p>Os erros, as inexatid\u00f5es materiais e as irregularidades, constat\u00e1veis documentalmente e desde que n\u00e3o modificada a declara\u00e7\u00e3o de vontade das partes nem a subst\u00e2ncia do neg\u00f3cio jur\u00eddico realizado, podem ser corrigidos de of\u00edcio ou a requerimento das partes, ou de seus procuradores, mediante ata retificativa lavrada no livro de notas e subscrita apenas pelo tabeli\u00e3o ou por seu substituto legal, a respeito da qual se far\u00e1 remiss\u00e3o no ato retificado.<\/p>\n<p>53.1. S\u00e3o considerados erros, inexatid\u00f5es materiais e irregularidades, exclusivamente:<\/p>\n<p>a) omiss\u00f5es e erros cometidos na transposi\u00e7\u00e3o de dados constantes dos documentos exibidos para lavratura do ato notarial, desde que arquivados na serventia, em papel, microfilme ou documento eletr\u00f4nico;<\/p>\n<p>b) erros de c\u00e1lculo matem\u00e1tico; c) omiss\u00f5es e erros referentes \u00e0 descri\u00e7\u00e3o e \u00e0 caracteriza\u00e7\u00e3o de bens individuados no ato notarial;<\/p>\n<p>d) omiss\u00f5es e erros relativos aos dados de qualifica\u00e7\u00e3o pessoal das partes e das demais pessoas que compareceram ao ato notarial, se provados por documentos oficiais.<\/p>\n<p>A retifica\u00e7\u00e3o pretendida n\u00e3o encerra corre\u00e7\u00e3o do ato notarial, mas acr\u00e9scimo de objeto no neg\u00f3cio jur\u00eddico celebrado, o qual, tratou apenas da vaga de garagem (a fls. 27\/28); portanto, como destacado pelo culto Sr. Tabeli\u00e3o, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel a altera\u00e7\u00e3o do objeto do contrato de compra e venda de forma unilateral, mediante a inclus\u00e3o da unidade aut\u00f4noma do condom\u00ednio edil\u00edcio.<\/p>\n<p>Ante ao exposto, indefiro a retifica\u00e7\u00e3o da escritura p\u00fablica na forma requerida.<\/p>\n<p>Ci\u00eancia ao Sr. Tabeli\u00e3o.<\/p>\n<p>P.R.I.C.<\/p>\n<p>(DJe de 12.04.2016 &#8211; SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Processo 1110169-09.2015.8.26.0100 Pedido de Provid\u00eancias REGISTROS P\u00daBLICOS C. 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