{"id":12001,"date":"2016-03-22T02:06:18","date_gmt":"2016-03-22T04:06:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=12001"},"modified":"2016-03-22T02:06:18","modified_gmt":"2016-03-22T04:06:18","slug":"1a-vrpsp-pedido-de-providencias-clausula-de-impenhorabilidade-impossibilidade-de-dar-o-bem-em-caucao-inafastabilidade-da-restricao-pelos-proprietarios-pedido-improcedente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=12001","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: Pedido de Provid\u00eancias – Cl\u00e1usula de impenhorabilidade – Impossibilidade de dar o bem em cau\u00e7\u00e3o – Inafastabilidade da restri\u00e7\u00e3o pelos propriet\u00e1rios – Pedido improcedente."},"content":{"rendered":"

1131409-54.2015<\/strong><\/p>\n

(CP 446)<\/p>\n

Pedido de Provid\u00eancias<\/p>\n

3\u00ba Oficial de Registros P\u00fablicos<\/p>\n

S. R. S. e outros<\/p>\n

Senten\u00e7a (fls.44\/45):<\/p>\n

Pedido de provid\u00eancias – Cl\u00e1usula de impenhorabilidade Impossibilidade de dar o bem em cau\u00e7\u00e3o Inafastabilidade da restri\u00e7\u00e3o pelos propriet\u00e1rios Pedido improcedente.<\/p>\n

Vistos<\/strong>.<\/p>\n

Trata-se de pedido de provid\u00eancias formulado pelo Oficial do 3\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital a requerimento de S. R. S., A. V., R. R. S. e V. R. S., ap\u00f3s \u00f3bice diante de pedido de averba\u00e7\u00e3o de cau\u00e7\u00e3o locat\u00edcia no im\u00f3vel de matr\u00edcula n\u00ba 110.697 da mencionada Serventia.<\/p>\n

Inicialmente, o procedimento foi protocolado como d\u00favida, sendo alterado pela decis\u00e3o de fl. 37. O Oficial alega que o \u00f3bice se deu por constar na matr\u00edcula do citado im\u00f3vel cl\u00e1usula de impenhorabilidade, de modo que a cau\u00e7\u00e3o seria ineficaz, sendo que caso verificado o inadimplemento da obriga\u00e7\u00e3o o bem dado em cau\u00e7\u00e3o n\u00e3o poderia ser penhorado em eventual execu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Junto documentos \u00e0s fls. 04\/34. N\u00e3o houve impugna\u00e7\u00e3o, conforme certid\u00e3o de fl. 38.<\/p>\n

O Minist\u00e9rio P\u00fablico opinou \u00e0s fls. 41\/42 pela improced\u00eancia do pedido.<\/p>\n

\u00c9 o relat\u00f3rio<\/strong>. Decido<\/strong>.<\/p>\n

Com raz\u00e3o o Oficial e a D. Promotora. Ainda que se diga que o bem foi dado em cau\u00e7\u00e3o pelos pr\u00f3prios favorecidos (donat\u00e1rios), a cl\u00e1usula de impenhorabilidade n\u00e3o \u00e9 dispon\u00edvel por vontade dos propriet\u00e1rios do bem, por tratar-se de verdadeira condi\u00e7\u00e3o para que a doa\u00e7\u00e3o seja v\u00e1lida e eficaz.<\/p>\n

Os doadores estabelecem cl\u00e1usulas restritivas para proteger os donat\u00e1rios da perda do bem. O afastamento do gravame s\u00f3 pode ocorrer nos termos e condi\u00e7\u00f5es estipuladas pelos pr\u00f3prios doadores, ou judicialmente, caso constatado inefic\u00e1cia ou invalidade das cl\u00e1usulas.<\/p>\n

Diferente \u00e9 o caso do bem de fam\u00edlia, alegado pelos requerentes, pois nesta hip\u00f3tese a estipula\u00e7\u00e3o parte dos pr\u00f3prios propriet\u00e1rios, e n\u00e3o de terceiro como condi\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cio jur\u00eddico.<\/p>\n

Portanto, subsistindo a impenhorabilidade, imposs\u00edvel a averba\u00e7\u00e3o da cau\u00e7\u00e3o, que em \u00faltima an\u00e1lise seria ineficaz caso a obriga\u00e7\u00e3o n\u00e3o fosse cumprida.<\/p>\n

Do exposto, julgo improcedente o pedido formulado por S. S. e outros, mantendo o \u00f3bice arguido pelo Oficial do 3\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital.<\/p>\n

N\u00e3o h\u00e1 custas, despesas processuais ou honor\u00e1rios advocat\u00edcios decorrentes deste procedimento.<\/p>\n

Oportunamente, arquivem-se os autos.<\/p>\n

P.R.I.C.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo, 11 de mar\u00e7o de 2016.<\/p>\n

Tania Mara Ahualli<\/strong> Ju\u00edza de Direito<\/p>\n

(DJe de 16.03.2016 – SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

1131409-54.2015 (CP 446) Pedido de Provid\u00eancias 3\u00ba Oficial de Registros P\u00fablicos S. R. S. e outros Senten\u00e7a (fls.44\/45): Pedido de provid\u00eancias – Cl\u00e1usula de impenhorabilidade Impossibilidade de dar o bem em cau\u00e7\u00e3o Inafastabilidade da restri\u00e7\u00e3o pelos propriet\u00e1rios Pedido improcedente. Vistos. Trata-se de pedido de provid\u00eancias formulado pelo Oficial do 3\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-12001","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-corregedoria-permanente-1a-e-2a-vara"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12001","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=12001"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12001\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=12001"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=12001"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=12001"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}