{"id":11722,"date":"2015-12-16T09:55:25","date_gmt":"2015-12-16T11:55:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=11722"},"modified":"2015-12-16T09:55:25","modified_gmt":"2015-12-16T11:55:25","slug":"1a-vrpsp-duvida-formal-de-partilha-desrespeito-a-ordem-sucessoria-do-codigo-civil-homologacao-judicial-obice-que-adentra-o-merito-da-decisao-qualificacao-registral-adstrita-aos-req","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=11722","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: D\u00favida – formal de partilha – desrespeito \u00e0 ordem sucess\u00f3ria do C\u00f3digo Civil – homologa\u00e7\u00e3o judicial – \u00f3bice que adentra o m\u00e9rito da decis\u00e3o \u2013 qualifica\u00e7\u00e3o registral adstrita aos requisitos formais do t\u00edtulo – \u00f3bice afastado – improced\u00eancia da d\u00favida."},"content":{"rendered":"

Processo 1108424-91.2015.8.26.0100<\/strong><\/p>\n

D\u00favida<\/p>\n

Registro de Im\u00f3veis<\/p>\n

L. C. L.<\/p>\n

D\u00favida – formal de partilha – desrespeito \u00e0 ordem sucess\u00f3ria do C\u00f3digo Civil – homologa\u00e7\u00e3o judicial – \u00f3bice que adentra o m\u00e9rito da decis\u00e3o \u2013 qualifica\u00e7\u00e3o registral adstrita aos requisitos formais do t\u00edtulo – \u00f3bice afastado – improced\u00eancia da d\u00favida.<\/p>\n

Vistos<\/strong>.<\/p>\n

Trata-se de d\u00favida suscitada pelo Oficial do 10\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital, a requerimento de L. C. L., ap\u00f3s negativa de registro de formal de partilha.<\/p>\n

O Oficial alega que ap\u00f3s suscetivas prenota\u00e7\u00f5es e cumprimento parcial de exig\u00eancias, com in\u00edcio em 2012, o t\u00edtulo foi reapresentado e prenotado sob n\u00ba 447.880, sendo oposto \u00f3bice sob o fundamento de que o formal de partilha n\u00e3o respeitou as regras sucess\u00f3rias do C\u00f3digo Civil, pois havendo herdeiro de terceiro grau, n\u00e3o poderia ter sido feita partilha aos herdeiros de quarto grau. Juntou documentos \u00e0s fls. 05\/203.<\/p>\n

A suscitada manifestou-se \u00e0s fls. 204\/211. Faz refer\u00eancia \u00e0s fls. 17\/28, para, em suma, argumentar que n\u00e3o cabe ao Oficial entrar no m\u00e9rito da decis\u00e3o judicial, devendo ater-se as caracter\u00edsticas formais do t\u00edtulo. Aduz que n\u00e3o h\u00e1 irregularidade formal, estando respeitados os princ\u00edpios registrais, sendo o formal apto a registro. \u00c0 fl. 214, houve a regulariza\u00e7\u00e3o da suscitada de sua situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica, para justificar seu interesse na causa.<\/p>\n

O Minist\u00e9rio P\u00fablico opinou, \u00e0s fls. 220\/221, pela proced\u00eancia da d\u00favida.<\/p>\n

\u00c9 o relat\u00f3rio. Decido.<\/p>\n

Apesar dos respeitosos argumentos da D. Promotora e do Oficial, eles n\u00e3o s\u00e3o suficientes para que seja levantado \u00f3bice ao ingresso do t\u00edtulo.<\/p>\n

Isto porque a an\u00e1lise da aplica\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo Civil, pela Ju\u00edza que homologou o formal de partilha (fl. 121), examina o m\u00e9rito do pedido.<\/p>\n

A desconsidera\u00e7\u00e3o das regras sucess\u00f3rias pela Magistrada, ao homologar o formal de partilha, est\u00e1 dentro de seus poderes, e mesmo n\u00e3o havendo men\u00e7\u00e3o expressa sobre as raz\u00f5es da decis\u00e3o, presume-se que houve o devido processo legal, sendo ela v\u00e1lida.<\/p>\n

Se houve ilegalidade na forma em que a partilha foi realizada, os recursos cab\u00edveis deveriam ser interpostos contra a senten\u00e7a homologat\u00f3ria, n\u00e3o podendo o Oficial formular entrave sobre mat\u00e9ria que foi discutida em \u00e2mbito judicial. Assim, o Registrador tem liberdade de verificar o cumprimento dos requisitos formais do t\u00edtulo.<\/p>\n

E, no caso ora em an\u00e1lise, n\u00e3o h\u00e1 irregularidade formal, estando respeitados os princ\u00edpios registr\u00e1rios. Sobretudo no que diz respeito \u00e0 continuidade, a titular dos im\u00f3veis \u00e9 a falecida, de quem foram partilhados os bens, havendo, portanto, respeito a este princ\u00edpio.<\/p>\n

Quanto \u00e0 alega\u00e7\u00e3o da D. Promotora, de que a partilha, ao desrespeitar a saisine, culminou em nova transmiss\u00e3o de propriedade, sendo cab\u00edveis novos impostos, os documentos dos autos mostram que a Ju\u00edza que homologou o formal aceitou os impostos na forma em que foram recolhidos. Assim, fica afastado o \u00f3bice arguido pelo Registrador, sendo o t\u00edtulo apto para registro.<\/p>\n

Do exposto, julgo improcedente a d\u00favida suscitada pelo Oficial do 10\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital, a requerimento de L. C. L..<\/p>\n

N\u00e3o h\u00e1 custas, despesas processuais ou honor\u00e1rios advocat\u00edcios decorrentes deste procedimento.<\/p>\n

Oportunamente, arquivem-se os autos.<\/p>\n

P.R.I.C.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo, 10 de dezembro de 2015.<\/p>\n

Tania Mara Ahualli<\/strong><\/p>\n

Ju\u00edza de Direito<\/p>\n

(DJe de 15.12.2015 – SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Processo 1108424-91.2015.8.26.0100 D\u00favida Registro de Im\u00f3veis L. C. L. D\u00favida – formal de partilha – desrespeito \u00e0 ordem sucess\u00f3ria do C\u00f3digo Civil – homologa\u00e7\u00e3o judicial – \u00f3bice que adentra o m\u00e9rito da decis\u00e3o \u2013 qualifica\u00e7\u00e3o registral adstrita aos requisitos formais do t\u00edtulo – \u00f3bice afastado – improced\u00eancia da d\u00favida. Vistos. Trata-se de d\u00favida suscitada pelo […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-11722","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-corregedoria-permanente-1a-e-2a-vara"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11722","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=11722"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11722\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=11722"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=11722"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=11722"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}