{"id":11578,"date":"2015-11-05T10:57:12","date_gmt":"2015-11-05T12:57:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=11578"},"modified":"2015-11-05T10:57:12","modified_gmt":"2015-11-05T12:57:12","slug":"cgjsp-pedido-de-providencias-pretensao-de-que-qualquer-tabelionato-da-capital-lavre-determinada-escritura-ato-notarial-que-deve-refletir-a-vontade-das-partes-ausencia-d","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=11578","title":{"rendered":"CGJ|SP: Pedido de provid\u00eancias \u2013 Pretens\u00e3o de que qualquer tabelionato da Capital lavre determinada escritura \u2013 Ato notarial que deve refletir a vontade das partes \u2013 Aus\u00eancia de amparo legal para que, administrativamente, se determine lavratura de escritura independentemente da vontade dos titulares do dom\u00ednio \u2013 Recurso improvido."},"content":{"rendered":"

PODER JUDICI\u00c1RIO<\/strong><\/p>\n

TRIBUNAL DE JUSTI\u00c7A DO ESTADO DE S\u00c3O PAULO<\/strong><\/p>\n

CORREGEDORIA GERAL DA JUSTI\u00c7A<\/p>\n

Processo CG n\u00b0 2014\/178441<\/p>\n

(56\/2015-E)<\/strong><\/p>\n

Pedido de provid\u00eancias \u2013 Pretens\u00e3o de que qualquer tabelionato da Capital lavre determinada escritura \u2013 Ato notarial que deve refletir a vontade das partes \u2013 Aus\u00eancia de amparo legal para que, administrativamente, se determine lavratura de escritura independentemente da vontade dos titulares do dom\u00ednio \u2013 Recurso improvido.<\/strong><\/p>\n

Excelent\u00edssimo Senhor Corregedor Geral da Justi\u00e7a,<\/p>\n

Trata-se de recurso contra a decis\u00e3o da MM. Ju\u00edza da 2\u00aa Vara de Registros P\u00fablicos da Capital que indeferiu o pedido de provid\u00eancias formulado por H. B..<\/p>\n

No pedido se alegou, em suma, que em 1970 foi lavrada escritura p\u00fablica de promessa de\u00a0cess\u00e3o<\/strong>\u00a0parcial\u00a0<\/strong>de direitos de um determinado im\u00f3vel perante o 2\u00ba Tabelionato da Capital, figurando como promitente cedente C. W. H. O., casado com L. F. H., e como promiss\u00e1rio cession\u00e1rio o senhor C. R., ent\u00e3o casado com a requerente Helena. Na partilha do div\u00f3rcio entre Cl\u00e1udio e Helena o bem teria ficado para ela. Assim, requereu a obten\u00e7\u00e3o de provimento judicial para que qualquer tabeli\u00e3o da Capital lavre uma escritura do im\u00f3vel; requereu o registro de tal escritura; o cancelamento da matr\u00edcula n\u00b0 74.773, pois abrange a \u00e1rea da autora; abertura de duas novas matr\u00edculas em raz\u00e3o do parcelamento do im\u00f3vel.<\/p>\n

A senten\u00e7a indeferiu o pedido, dentro da compet\u00eancia da 2\u00aa Vara de Registros, por falta de amparo legal. Explicou que escritura \u00e9 ato notarial que reflete a vontade das partes, pelo que, portanto, imprescind\u00edvel a participa\u00e7\u00e3o delas. Al\u00e9m disso, nenhuma irregularidade foi verificada na escritura anteriormente lavrada, em 1970.<\/p>\n

Recorre Helena alegando, em apertada s\u00edntese, n\u00e3o haver \u00f3bice legal aos pedidos.<\/p>\n

A Douta Procuradoria opina pelo n\u00e3o provimento do recurso (fls. 113\/114).<\/p>\n

\u00c9 o relat\u00f3rio.<\/em><\/p>\n

OPINO.<\/em><\/p>\n

Como bem explicado pelo Dr. Procurador de Justi\u00e7a, para que seja poss\u00edvel o registro da parcela do im\u00f3vel da requerente Helena, \u00e9 preciso que haja uma escritura, em cumprimento da promessa de cess\u00e3o.<\/p>\n

Na matr\u00edcula, consta como propriet\u00e1rios do im\u00f3vel L. F. H. (metade ideal), Daniel, Gilberto, Silvio, Marcelo, Katia, Claudia, Queila e Queli Ferreira Hidalgo (1\/16 avos cada). Para a lavratura da escritura, exige-se a participa\u00e7\u00e3o deles, titulares do dom\u00ednio.<\/p>\n

N\u00e3o h\u00e1 como, administrativamente, dentro da compet\u00eancia correcional da 2\u00aa Vara de Registros, suprir esse \u00f3bice.<\/p>\n

A MM. Ju\u00edza Corregedora Permanente, de forma bastante elucidativa, sintetizou que\u00a0\u201cescritura p\u00fablica \u00e9 ato notarial que reflete<\/strong>\u00a0a vontade das partes na realiza\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cio jur\u00eddico,\u00a0<\/strong>observados os par\u00e2metros fixados pela Lei e pelas Normas de Servi\u00e7o da Corregedoria Geral da Justi\u00e7a, reproduzindo, portanto, exatamente aquilo que as partes declararam ao Escriv\u00e3o ou ao Escrevente. Desta feita, para lavratura de escritura p\u00fablica\u00a0imprescind\u00edvel a participa\u00e7\u00e3o das partes\u201d\u00a0<\/strong>(fl. 100, negritei).<\/p>\n

Pelo exposto, o parecer que respeitosamente submeto \u00e0 elevada aprecia\u00e7\u00e3o de Vossa Excel\u00eancia \u00e9 no sentido de negar provimento ao recurso.<\/p>\n

Sub censura.<\/em><\/p>\n

S\u00e3o Paulo, 5 de mar\u00e7o de 2015.<\/p>\n

Gabriel Pires de Campos Sormani<\/strong><\/p>\n

Juiz Assessor da Corregedoria<\/p>\n

DECIS\u00c3O:\u00a0<\/strong>Aprovo o parecer do MM. Juiz Assessor da Corregedoria e, por seus fundamentos, que adoto, nego provimento ao recurso.<\/p>\n

Publique-se.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo, 17.03.2015.<\/p>\n

(a) HAMILTON ELLIOT AKEL<\/p>\n

Corregedor Geral da Justi\u00e7a<\/p>\n

DJe de 01\/04\/2015<\/p>\n

Fonte: INR<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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