{"id":10554,"date":"2015-02-11T10:59:38","date_gmt":"2015-02-11T12:59:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=10554"},"modified":"2015-02-11T10:59:38","modified_gmt":"2015-02-11T12:59:38","slug":"1a-vrpsp-registro-de-imoveis-pedido-de-liminar-excepcionalidade-liminar-concedida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=10554","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: Registro de Im\u00f3veis &#8211; Pedido de liminar &#8211; Excepcionalidade &#8211; Liminar concedida."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Processo 1004335-17.2015.8.26.0100<\/strong><br \/>\nD\u00favida &#8211; Registro de Im\u00f3veis<br \/>\nR. M. N.<br \/>\nFls.148\/151: Defiro o ingresso da empresa Saint Peter Quality Empreendimentos LTDA, na qualidade de terceira interessada.<br \/>\nAnote-se.<br \/>\nTrata-se de pedido de liminar formulado por Saint Peter Quality Empreendimentos LTDA, tendo em vista a negativa do Oficial do 15\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital em proceder ao registro do instrumento particular de institui\u00e7\u00e3o, discrimina\u00e7\u00e3o, especifica\u00e7\u00e3o e conven\u00e7\u00e3o de condom\u00ednio denominado \u201cCondom\u00ednio Residencial Saint Peter\u201d.<br \/>\nRelata que o \u00f3bice registr\u00e1rio refere-se ao tr\u00e2mite do presente procedimento de d\u00favida, suscitada pelo Registrador, a requerimento de R. M..<br \/>\nArgumenta a interessada que o contrato apresentado a registro pela suscitada foi rescindido por falta de pagamento, sendo que o cr\u00e9dito a ele referente est\u00e1 sendo depositado em processo em curso perante o MM\u00ba Ju\u00edzo da 22\u00aa Vara C\u00edvel do Foro Regional de Santana (autos n\u00ba 1025.635-75.2014.8.26.0001).<br \/>\nAlega que sem o registro do Condom\u00ednio \u00e9 imposs\u00edvel obter empr\u00e9stimo banc\u00e1rio, o que prejudica sobremaneira os adquirentes das demais unidades, raz\u00e3o pela qual requer a antecipa\u00e7\u00e3o da tutela.<br \/>\n\u00c9 o relat\u00f3rio. Passo a fundamentar e a decidir.<br \/>\nTendo em vista que o tr\u00e2mite do presente feito est\u00e1 caracterizando \u00f3bice ao registro da Institui\u00e7\u00e3o, Discrimina\u00e7\u00e3o, Especifica\u00e7\u00e3o e Conven\u00e7\u00e3o do Condom\u00ednio, prejudicando os adquirentes das unidades aut\u00f4nomas e impossibilitando a empresa de gerir seus neg\u00f3cios e realizar atos administrativos, bem como presentes os requisitos legais exig\u00edveis \u00e0 esp\u00e9cie, quais sejam, \u201co periculum in mora e o fumus boni juris\u201d, defiro excepcionalmente a liminar requerida, a fim de que o Oficial, ap\u00f3s realizar a qualifica\u00e7\u00e3o do t\u00edtulo apresentado, restando positiva, possa proceder ao ato, inobstante a exist\u00eancia de prenota\u00e7\u00e3o pendente (n\u00ba 721.556).<br \/>\nD\u00ea-se ci\u00eancia, com urg\u00eancia ao Oficial do 15\u00ba Registro de Im\u00f3veis da Capital. Ap\u00f3s, abra-se vista ao Minist\u00e9rio P\u00fablico e tornem os autos conclusos.<br \/>\nInt. &#8211; ADV: NARCISO ORLANDI NETO (OAB 191338\/SP), HELIO LOBO JUNIOR (OAB 25120\/SP)<br \/>\n(DJe de 10.02.2015 &#8211; SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Processo 1004335-17.2015.8.26.0100 D\u00favida &#8211; Registro de Im\u00f3veis R. M. N. Fls.148\/151: Defiro o ingresso da empresa Saint Peter Quality Empreendimentos LTDA, na qualidade de terceira interessada. Anote-se. 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