{"id":10468,"date":"2015-01-23T13:41:12","date_gmt":"2015-01-23T15:41:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=10468"},"modified":"2015-01-23T13:41:12","modified_gmt":"2015-01-23T15:41:12","slug":"1a-vrpsp-registro-de-imoveis-pedido-de-providencias-bem-de-familia-legal-e-voluntario-inteligencia-do-artigo-1-711-do-codigo-civil-e-da-lei-8-00990-pedido-indeferido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=10468","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: Registro de Im\u00f3veis – Pedido de provid\u00eancias – Bem de fam\u00edlia legal e volunt\u00e1rio – Intelig\u00eancia do artigo 1.711 do C\u00f3digo Civil e da Lei 8.009\/90 – Pedido indeferido."},"content":{"rendered":"

1115570-23.2014<\/strong><\/p>\n

(CP 418)<\/p>\n

Registro de Im\u00f3veis – Pedido de provid\u00eancias – bem de fam\u00edlia legal e volunt\u00e1rio – intelig\u00eancia do artigo 1.711 do C\u00f3digo Civil e da Lei 8.009\/90 – pedido indeferido.<\/p>\n

Recebo os autos como pedido de provid\u00eancias. Anote-se.<\/p>\n

O 6\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo apresentou o presente pedido de provid\u00eancias, diante do requerimento de H. J. G. da C. para averbar a Institui\u00e7\u00e3o de Bem de Fam\u00edlia sobre o im\u00f3vel matriculado sob o n\u00ba 175.972, inscrito naquela Serventia, diante da qualifica\u00e7\u00e3o negativa do t\u00edtulo apresentado.<\/p>\n

Sustenta o Oficial a impossibilidade de se averbar a institui\u00e7\u00e3o do bem de fam\u00edlia do referido bem, visto que tal procedimento s\u00f3 \u00e9 poss\u00edvel mediante apresenta\u00e7\u00e3o de Escritura P\u00fablica, conforme artigo 1.711 do C\u00f3digo Civil. Al\u00e9m disso, ilustra a diferen\u00e7a entre o bem de fam\u00edlia legal, protegido pela lei 8.009\/90, e o volunt\u00e1rio do aludido diploma legal (Fls.01\/03).<\/p>\n

O Minist\u00e9rio P\u00fablico opinou pelo indeferimento do pedido de Heitor e pela manuten\u00e7\u00e3o do \u00f3bice imposto pelo Oficial (fls.58\/59).<\/p>\n

\u00c9 o relat\u00f3rio. Decido.<\/p>\n

Com raz\u00e3o o Oficial e o Minist\u00e9rio P\u00fablico. A controv\u00e9rsia dos autos versa sobre a possibilidade da institui\u00e7\u00e3o da resid\u00eancia familiar como bem de fam\u00edlia, por simples indica\u00e7\u00e3o na matr\u00edcula do im\u00f3vel e o \u00f3bice imposto pelo Oficial, que sustenta que a prote\u00e7\u00e3o definida pela lei 8.009\/90, se d\u00e1 por for\u00e7a no estabelecido na pr\u00f3pria norma, sem previs\u00e3o de qualquer indica\u00e7\u00e3o no f\u00f3lio registral.<\/p>\n

Estabelece o art. 5\u00ba da Lei n. 8.009\/90 que: Considera-se resid\u00eancia um \u00fanico im\u00f3vel utilizado pelo casal ou pela entidade familiar para moradia permanente. Veja-se que previs\u00e3o editada pela lei n. 8.009\/90 teve como escopo justamente proteger a resid\u00eancia familiar. Nas li\u00e7\u00f5es do professor \u00c1lvaro Villa\u00e7a de Azevedo: \u201cO instituidor \u00e9 o pr\u00f3prio Estado, que imp\u00f5e o bem de fam\u00edlia, por norma de ordem p\u00fablica, em defesa da c\u00e9lula familial. Nessa lei emergencial, n\u00e3o fica a fam\u00edlia \u00e0 merc\u00ea de prote\u00e7\u00e3o, por seus integrantes, mas \u00e9 defendida pelo pr\u00f3prio Estado, de que \u00e9 fundamento.\u201d (\u00c1lvaro Villa\u00e7a de Azevedo – Bem de Fam\u00edlia – 5\u00aa ed. 2009).<\/p>\n

Disp\u00f5e, com efeito, o art. 1\u00ba da lei supracitada: \u201cO im\u00f3vel residencial pr\u00f3prio do casal, ou da entidade familiar, \u00e9 impenhor\u00e1vel e n\u00e3o responder\u00e1 por qualquer tipo de d\u00edvida civil, comercial, fiscal, previdenci\u00e1ria ou de outra natureza, contra\u00edda pelos c\u00f4njuges ou pelos pais ou filhos que sejam seus propriet\u00e1rios e nele residam, salvo nas hip\u00f3teses previstas nesta Lei\u201d.<\/p>\n

Assim, n\u00e3o h\u00e1 como o registrador averbar a institui\u00e7\u00e3o de Bem de Fam\u00edlia sem apresenta\u00e7\u00e3o de Escritura P\u00fablica, sendo certo que, por ser o \u00fanico bem do requerente, o im\u00f3vel j\u00e1 est\u00e1 protegido legalmente.<\/p>\n

Por todo o exposto, indefiro o pedido de provid\u00eancias iniciado a requerimento de H. J. G. da C. e mantenho o \u00f3bice do Oficial. N\u00e3o h\u00e1 custas, despesas processuais, nem honor\u00e1rios advocat\u00edcios decorrentes deste procedimento. Oportunamente, arquivem-se os autos.<\/p>\n

P.R.I.C.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo, 09 de janeiro de 2015.<\/p>\n

T\u00e2nia Mara Ahualli Ju\u00edza de Direito<\/p>\n

(DJe de 20.01.2015 – SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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