{"id":10200,"date":"2014-11-11T20:44:25","date_gmt":"2014-11-11T22:44:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=10200"},"modified":"2014-11-11T20:44:25","modified_gmt":"2014-11-11T22:44:25","slug":"1a-vrpsp-registro-de-escritura-publica-de-divorcio-qualificacao-negativa-partilha-com-atribuicao-de-imovel-exclusivamente-para-a-suscitada-obice-concernente-a-necessidade-de-cancelamento-do-bem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=10200","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: Registro de escritura p\u00fablica de div\u00f3rcio &#8211; Qualifica\u00e7\u00e3o negativa partilha com atribui\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel exclusivamente para a suscitada &#8211; \u00d3bice concernente \u00e0 necessidade de cancelamento do bem de fam\u00edlia &#8211; Aus\u00eancia de previs\u00e3o legal &#8211; Dissolu\u00e7\u00e3o da sociedade conjugal n\u00e3o extingue o bem de fam\u00edlia &#8211; Desejo expresso de continuidade do instituto &#8211; D\u00favida improcedente."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Processo 1091898-83.2014.8.26.0100<\/strong><br \/>\nD\u00favida<br \/>\nRegistro de Im\u00f3veis<br \/>\n15\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo \u2013 M. A. M. de L.<br \/>\nEm 28 de outubro de 2014 fa\u00e7o esses autos conclusos a MM Ju\u00edza de Direito Dra. T\u00e2nia Mara Ahualli, da 1\u00aa Vara de Registros P\u00fablicos. Eu,__________, Escrevente, digitei.<br \/>\nRegistro de escritura p\u00fablica de div\u00f3rcio qualifica\u00e7\u00e3o negativa partilha com atribui\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel exclusivamente para a suscitada \u00f3bice concernente \u00e0 necessidade de cancelamento do bem de fam\u00edlia aus\u00eancia de previs\u00e3o legal dissolu\u00e7\u00e3o da sociedade conjugal n\u00e3o extingue o bem de fam\u00edlia desejo expresso de continuidade do instituto &#8211; d\u00favida improcedente.<br \/>\nO 15\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo suscitou d\u00favida, a pedido de M. A. M. L., devido \u00e0 qualifica\u00e7\u00e3o negativa de registro de escritura p\u00fablica de div\u00f3rcio, na qual C. E. de O. L. e a suscitada partilham seus bens e o im\u00f3vel consistente no apartamento duplex n\u00ba 171, do Bloco B, Edif\u00edcio Orqu\u00eddea, situado na Rua Cancioneiro Popular n\u00ba 480, objeto da matr\u00edcula n\u00ba 178.475, passa a pertencer exclusivamente \u00e0 divorcianda.<br \/>\nO \u00f3bice imposto pelo Registrador refere-se \u00e0 institui\u00e7\u00e3o pelo casal de Bem de Fam\u00edlia, referente ao im\u00f3vel partilhado, entendo que ele n\u00e3o poderia ser objeto de transfer\u00eancia dominial, o que ofenderia a legalidade registraria ante a aus\u00eancia de previs\u00e3o legal.<br \/>\nSalienta que tal registro somente poderia ser feito se antes houvesse o cancelamento do R.02, que instituiu o bem de fam\u00edlia, em virtude de sua inalienabilidade. Juntou documentos (fls. 01\/26).<br \/>\nA suscitada apresentou impugna\u00e7\u00e3o (fls. 27\/35), sustentando estar inconformada com a exig\u00eancia, explanando que tal conceito de bem de fam\u00edlia abarca todas as entidades familiares, inclusive a formada por um dos pais com sua prole, que \u00e9 o caso. Ademais, aponta que tal altera\u00e7\u00e3o do estado civil n\u00e3o enseja extin\u00e7\u00e3o do instituto, carecendo de previs\u00e3o legal, e que o div\u00f3rcio n\u00e3o constitui aliena\u00e7\u00e3o, apenas uma consequ\u00eancia l\u00f3gica da mea\u00e7\u00e3o, bem como seu interesse de manter a indisponibilidade do referido bem.<br \/>\nO Minist\u00e9rio P\u00fablico opinou (fls. 40\/42) pela improced\u00eancia da d\u00favida, no sentido de afastar-se o \u00f3bice.<br \/>\n\u00c9 o relat\u00f3rio. Passo a fundamentar e a decidir.<br \/>\nCom raz\u00e3o o Minist\u00e9rio P\u00fablico. Pretende M. A. M. L. o ingresso de Escritura P\u00fablica de Div\u00f3rcio, a fim de alterar seu estado civil e consolidar propriedade do apartamento 171, integrante do bloco B do Edif\u00edcio Orqu\u00eddeas, objeto da matricula n\u00ba 178.475, em seu nome, com a continuidade do bem de fam\u00edlia institu\u00eddo em R.02, vez que, nos termos da lei, o div\u00f3rcio n\u00e3o ensejaria sua extin\u00e7\u00e3o.<br \/>\nEstabelece o art. 5\u00ba da Lei n. 8.009\/90que: \u201cConsidera-se resid\u00eancia um \u00fanico im\u00f3vel utilizado pelo casal ou pela entidade familiar para moradia permanente\u201d. A previs\u00e3o editada pela Lei n. 8.009\/90 teve como escopo justamente proteger a resid\u00eancia familiar. Na li\u00e7\u00e3o do professor \u00c1lvaro Villa\u00e7a de Azevedo: \u201cO instituidor \u00e9 o pr\u00f3prio Estado, que imp\u00f5e o bem de fam\u00edlia, por norma de ordem p\u00fablica, em defesa da c\u00e9lula familial. Nessa lei emergencial, n\u00e3o fica a fam\u00edlia \u00e0 merc\u00ea de prote\u00e7\u00e3o, por seus integrantes, mas \u00e9 defendida pelo pr\u00f3prio Estado, de que \u00e9 fundamento.\u201d (\u00c1lvaro Villa\u00e7a de Azevedo &#8211; Bem de Fam\u00edlia &#8211; 5\u00aa ed. 2009).<br \/>\nO C\u00f3digo Civil, em seu artigo 1.721 disp\u00f5e que a dissolu\u00e7\u00e3o da sociedade conjugal n\u00e3o extingue o bem de fam\u00edlia. A extin\u00e7\u00e3o do bem de fam\u00edlia apenas pode se dar na forma prescrita pelo artigo 1.719 do mesmo diploma legal. Embora institu\u00eddo por ato de vontade do casal, mediante escritura p\u00fablica (R.02 da matr\u00edcula n\u00ba 148.475 do 15\u00ba RI fls. 25), o bem de fam\u00edlia s\u00f3 poder\u00e1 ser extinto por meio de decis\u00e3o judicial.<br \/>\n\u00c9 o que se depreende da legisla\u00e7\u00e3o que regula o instituto. Socorre \u00e0 suscitada, portanto, o entendimento de que a altera\u00e7\u00e3o do estado civil n\u00e3o enseja sua extin\u00e7\u00e3o. Assim, como devidamente apontado pelo Douto Promotor, n\u00e3o se olvida que a referida escritura p\u00fablica de partilha do bem contou com a manifesta\u00e7\u00e3o de vontade dos instituidores do gravame, motivo pelo qual n\u00e3o incide o \u00f3bice da inalienabilidade.<br \/>\nAdemais, a pr\u00f3pria suscitada demonstrou desejo expresso de continuidade do supradito instituto. Ressalto que na presente hip\u00f3tese n\u00e3o vislumbro risco de preju\u00edzo a terceiros de boa f\u00e9.<br \/>\nAnte o exposto, julgo IMPROCEDENTE a d\u00favida suscitada pelo 15\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis da Capital, a pedido de M. A. M. L., para que o t\u00edtulo tenha acesso ao registro. N\u00e3o h\u00e1 custas, despesas processuais, nem honor\u00e1rios advocat\u00edcios decorrentes deste procedimento. Oportunamente, arquivem-se os autos.<br \/>\nP.R.I.C.<br \/>\n(D.J.E. de 05.11.2014 &#8211; SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Processo 1091898-83.2014.8.26.0100 D\u00favida Registro de Im\u00f3veis 15\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo \u2013 M. A. M. de L. Em 28 de outubro de 2014 fa\u00e7o esses autos conclusos a MM Ju\u00edza de Direito Dra. T\u00e2nia Mara Ahualli, da 1\u00aa Vara de Registros P\u00fablicos. Eu,__________, Escrevente, digitei. 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