{"id":10107,"date":"2014-10-21T11:11:19","date_gmt":"2014-10-21T13:11:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=10107"},"modified":"2014-10-21T11:11:19","modified_gmt":"2014-10-21T13:11:19","slug":"1a-vrpsp-provimento-no-012014-disciplina-os-requisitos-para-abertura-de-matriculas-e-da-outras-providencias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=10107","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: Provimento n\u00ba 01\/2014 (Disciplina os requisitos para abertura de matr\u00edculas e d\u00e1 outras provid\u00eancias)"},"content":{"rendered":"

PROVIMENTO 01\/2014<\/strong>
\nDisciplina os requisitos para abertura de matr\u00edculas e d\u00e1 outras provid\u00eancias
\nA Ju\u00edza Titular da 1\u00aa Vara de Registros P\u00fablicos da Capital do Estado de S\u00e3o Paulo, Corregedora Permanente das Serventias de Registro de Im\u00f3veis da Capital, TANIA MARA AHUALLI, no exerc\u00edcio das atribui\u00e7\u00f5es que a lei lhe confere,
\nCONSIDERANDO que a publicidade do registro imobili\u00e1rio de regra deve ser efetivada por meio da matr\u00edcula aberta na circunscri\u00e7\u00e3o da situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, e, como exce\u00e7\u00e3o, nas circunscri\u00e7\u00f5es anteriores;
\nCONSIDERANDO que o art. 227, da Lei n\u00ba 6.015\/77, condiciona o registro do t\u00edtulo a que matr\u00edcula obede\u00e7a ao disposto no art. 176, disso resulta n\u00e3o haver impedimento, no caso de exist\u00eancia de elementos suficientes para identifica\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, que a matr\u00edcula seja aberta de imediato para, em momento posterior e antes do registro do t\u00edtulo, serem inseridos os demais dados exigidos no art. 176;
\nCONSIDERANDO que a express\u00e3o dep\u00f3sito pr\u00e9vio do art. 13, da Lei Estadual n\u00ba 11.331, de 26\/12\/2002, deve ser entendida como pr\u00e9vio ao registro na esteira do que consta dos itens 359 a 363, do Cap\u00edtulo XX, das Normas de Servi\u00e7o da Corregedoria Geral da Justi\u00e7a, procedimento esse que, como medida de implemento \u00e0 efici\u00eancia, poder\u00e1 ser facultativamente adotado em rela\u00e7\u00e3o aos t\u00edtulos apresentados diretamente nas serventias,
\nArt. 1\u00ba No caso de im\u00f3vel ainda objeto de transcri\u00e7\u00e3o ou matriculado na circunscri\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria anterior, desde que a descri\u00e7\u00e3o seja suficientemente adequada para a sua identifica\u00e7\u00e3o e afastado o risco de sobreposi\u00e7\u00e3o, a matr\u00edcula poder\u00e1 ser aberta com base nos elementos j\u00e1 existentes, ainda que faltantes alguns dos dados referidos no art. 176 da Lei n\u00ba 6.015\/73, que dever\u00e3o ser inseridos em momento posterior.
\n\u00a7 1\u00ba Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 descri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, os dados ser\u00e3o inseridos antes da altera\u00e7\u00e3o de sua configura\u00e7\u00e3o como nos casos de desdobro, divis\u00e3o, unifica\u00e7\u00e3o, parcelamento, incorpora\u00e7\u00e3o ou institui\u00e7\u00e3o de condom\u00ednio.
\n\u00a7 2\u00ba Quanto aos elementos de identifica\u00e7\u00e3o pessoal, os dados ser\u00e3o inseridos antes do registro do t\u00edtulo de transmiss\u00e3o ou do cancelamento de \u00f4nus ou restri\u00e7\u00f5es.
\n\u00a7 3\u00ba A matr\u00edcula de im\u00f3vel remanescente tamb\u00e9m poder\u00e1 ser aberta quando, dadas as regularidades geom\u00e9tricas das \u00e1reas envolvidas, as medidas perimetrais resultarem de simples c\u00e1lculo aritm\u00e9tico.
\nArt. 2\u00ba Quando a retifica\u00e7\u00e3o de \u00e1rea for cumulada com a solicita\u00e7\u00e3o de abertura de matr\u00edcula, o procedimento de que trata o art. 213, da Lei n\u00ba 6.015\/73, poder\u00e1 ser realizado na circunscri\u00e7\u00e3o da situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.
\nPar\u00e1grafo \u00fanico. O oficial encarregado do procedimento poder\u00e1 remeter os autos \u00e0s serventias anteriores para que essas informem sobre o im\u00f3veis confrontantes ainda n\u00e3o matriculados, cabendo \u00e0 parte interessada providenciar as certid\u00f5es respectivas.
\nArt. 3\u00ba Fica facultado aos oficiais adotarem o procedimento previsto nos itens 359 a 363, do Cap\u00edtulo XX, das Normas da Corregedoria Geral da Justi\u00e7a, em rela\u00e7\u00e3o aos t\u00edtulos prenotados diretamente na serventia.
\nO presente Provimento entrar\u00e1 em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o.
\nPublique-se. Registre-se. Comunique-se a Corregedoria Geral da Justi\u00e7a.
\nS\u00e3o Paulo, 14 de outubro de 2014
\nTania Mara Ahualli
\nJu\u00edza de Direito
\n(D.J.E. de 16.10.2014 – SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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