{"id":10100,"date":"2014-10-13T12:06:49","date_gmt":"2014-10-13T14:06:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/\/?p=10100"},"modified":"2014-10-13T12:06:49","modified_gmt":"2014-10-13T14:06:49","slug":"1a-vrpsp-pedido-de-providencias-averbacao-de-divorcio-comunicacao-dos-bens-na-constancia-do-casamento-aquisicao-a-titulo-oneroso-improcedencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=10100","title":{"rendered":"1\u00aa VRP|SP: Pedido de provid\u00eancias \u2013 Averba\u00e7\u00e3o de div\u00f3rcio \u2013 Comunica\u00e7\u00e3o dos bens na const\u00e2ncia do casamento \u2013 Aquisi\u00e7\u00e3o a t\u00edtulo oneroso \u2013 Improced\u00eancia."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Processo 1045513-77.2014.8.26.0100<\/strong><br \/>\nD\u00favida<br \/>\nRegistros P\u00fablicos<br \/>\n14\u00ba Oficial de Registro de Imoveis da Capital<br \/>\nJ. B. G. F.<br \/>\nPedido de provid\u00eancias &#8211; averba\u00e7\u00e3o de div\u00f3rcio &#8211; comunica\u00e7\u00e3o dos bens na const\u00e2ncia do casamento &#8211; aquisi\u00e7\u00e3o a t\u00edtulo oneroso &#8211; improced\u00eancia.<br \/>\nPrimeiramente, anoto que o procedimento adequado para o feito \u00e9 de provid\u00eancias. O 14\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo formulou pedido de provid\u00eancias, a requerimento de J. B. G. F., em raz\u00e3o da negativa de averba\u00e7\u00e3o do div\u00f3rcio na matr\u00edcula do im\u00f3vel de sua titularidade.<br \/>\nEm s\u00edntese, o interessado alega que adquiriu, a t\u00edtulo oneroso, a nua propriedade do im\u00f3vel matriculado sob n\u00ba 100.933 e que seus pais adquiriram, tamb\u00e9m a t\u00edtulo oneroso, o usufruto sobre o mesmo im\u00f3vel.<br \/>\nDefende que n\u00e3o foi realizada partilha e que a nua-propriedade do im\u00f3vel lhe pertence integralmente.<br \/>\nPor fim, aduz que n\u00e3o h\u00e1 comunicabilidade dos bens entre os c\u00f4njuges.<br \/>\nSegundo narrado pelo Oficial, a qualifica\u00e7\u00e3o negativa decorreu da falta da apresenta\u00e7\u00e3o da Carta de Senten\u00e7a com a partilha dos bens, envolvendo o im\u00f3vel matriculado sob n\u00ba 100.933, por entender que h\u00e1 comunicabilidade na hip\u00f3tese. Houve impugna\u00e7\u00e3o.<br \/>\nO Minist\u00e9rio P\u00fablico opinou pela proced\u00eancia da d\u00favida, mantendo-se o \u00f3bice levantado pelo Registrador.<br \/>\n\u00c9 o relat\u00f3rio. DECIDO.<br \/>\nCom raz\u00e3o o Oficial e o Minist\u00e9rio P\u00fablico. O interessado pretende averba\u00e7\u00e3o do div\u00f3rcio, todavia n\u00e3o trouxe aos autos a Carta de Senten\u00e7a com o Formal de Partilha dos bens do casal. J. B. G. F. casado sob o regime da comunh\u00e3o parcial dos bens com G. B. G., comprou, em 1989, a nua propriedade do im\u00f3vel matriculado sob n\u00ba 100.993, conforme R-1, e seus pais adquiriram, conforme R-2, o usufruto sobre ele.<br \/>\nO neg\u00f3cio jur\u00eddico decorreu regularmente, e os t\u00edtulos tiveram ingresso observando a estrita legalidade dos princ\u00edpios que norteiam o Direito Registral. Ap\u00f3s v\u00e1rios anos dos referidos registos, foram apresentados \u00e0 qualifica\u00e7\u00e3o do Oficial, o requerimento para se averbar o cancelamento do usufruto, por morte dos usufrutu\u00e1rios e o div\u00f3rcio de Jayme e Gizelda, motivo do \u00f3bice imposto, porque n\u00e3o foi apresentado ao registro a Carta de Senten\u00e7a do div\u00f3rcio.<br \/>\nTal exig\u00eancia se fundamenta pelo fato do im\u00f3vel ter sido adquirido a t\u00edtulo oneroso durante o matrim\u00f4nio, havendo comunica\u00e7\u00e3o com o patrim\u00f4nio de sua ex-esposa. Os bens adquiridos na const\u00e2ncia do casamento, segundo a S\u00famula 377 da Suprema Corte, comunicam-se, mesmo no regime da separa\u00e7\u00e3o parcial de bens, assim a esposa tornou-se comunheira da nua-propriedade comprada por ambos. Em outras palavras, se entre c\u00f4njuges vigorava o regime da separa\u00e7\u00e3o parcial de bens e se houve aquisi\u00e7\u00e3o onerosa de bens durante a sociedade conjugal, o aquesto presume-se decorrente pelo esfor\u00e7o comum de ambos e, portanto, comunica-se, nos termos da S\u00famula n. 377 do Supremo Tribunal Federal.<br \/>\nEm tal caso, \u00e9 necess\u00e1rio que se demonstre que comunica\u00e7\u00e3o n\u00e3o houve ou que, por outra causa, na partilha ou adjudica\u00e7\u00e3o o aquesto coube todo ao var\u00e3o, o que s\u00f3 poderia ser resolvido a partir da apresenta\u00e7\u00e3o do formal de partilha.<br \/>\nAnte o exposto, INDEFIRO o pedido de provid\u00eancias e mantenho o \u00f3bice imposto pelo 14\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo. N\u00e3o h\u00e1 custas, despesas processuais ou honor\u00e1rios advocat\u00edcios decorrentes deste procedimento. Oportunamente, arquivem-se os autos.<br \/>\nP.R.I.C<br \/>\n(D.J.E. de 09.10.2014 &#8211; SP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Processo 1045513-77.2014.8.26.0100 D\u00favida Registros P\u00fablicos 14\u00ba Oficial de Registro de Imoveis da Capital J. B. G. F. Pedido de provid\u00eancias &#8211; averba\u00e7\u00e3o de div\u00f3rcio &#8211; comunica\u00e7\u00e3o dos bens na const\u00e2ncia do casamento &#8211; aquisi\u00e7\u00e3o a t\u00edtulo oneroso &#8211; improced\u00eancia. Primeiramente, anoto que o procedimento adequado para o feito \u00e9 de provid\u00eancias. 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