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16 de abril de 2020 | Por: Blog do 26

1ª VRP|SP: Registro de Imóveis – Dúvida – Prescrição intercorrente – Usucapião extrajudicial – Impossibilidade – Prejuízo a terceiros – Possibilidade da soma da posse, independente de sua origem, desde que a posse tenha natureza ad usucapionem – Dúvida improcedente.

Processo 1016769-62.2020.8.26.0100 Dúvida Notas R. de C. F. G. Vistos. Trata-se de dúvida suscitada pelo Oficial do 17º Registro de Imóveis da Capital a requerimento de R. de C. F. G., após indeferimento de pedido de usucapião extrajudicial de imóvel matriculado sob o nº 65.502 da citada serventia. O indeferimento se deu pois entendeu o […]
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7 de abril de 2020 | Por: Blog do 26

2ª VRP|SP: Tabelionato de Notas – Formação de Carta de Sentença – Solicitação feita por terceiro – Interesse – Possibilidade – Arquivamento do requerimento.

Processo 1002977-41.2020.8.26.0100 Pedido de Providências Registro de Imóveis T.E.C.C. L.G.F. Vistos, Trata-se de pedido de providências formulado por L.G. F. e T.E.C.C. Ltda., insurgindo-se contra a emissão de carta de sentença notarial pelo XXº Tabelião de Notas da Capital, aduzindo que a parte que requereu o indicado documento não possuía legitimidade ativa para tanto. Emendou-se […]
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3 de abril de 2020 | Por: Blog do 26

1ª VRP|SP: Dúvida – Registro de Imóveis – Imóvel gravado com as cláusulas de incomunicabilidade e impenhorabilidade – Escritura de Permuta – Impossibilidade de sub-rogação automática – Necessidade de procedimento judicial – Dúvida procedente.

Processo 1008913-47.2020.8.26.0100  Dúvida Registros Públicos G. de A. P. e K. P. L. de A. P. e outro Vistos. Trata-se de dúvida suscitada pelo Oficial do 14º Registro de Imóveis da Capital a requerimento de G. de A. P. e K. P. L. de A. P., após negativa de registro de escritura de compra e […]
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30 de março de 2020 | Por: Blog do 26

1ª VRP|SP: Registro de Imóveis – Averbação – Afastamento da Súmula 377 – Casamento realizado na Itália – Regime da separação legal de bens – Aplicação do artigo 7º, § 4º, da Lei de Introdução ao Código Civil (Decreto Lei nº 4.657/42) – Pedido de providências precedente.

Processo Digital nº: 1127933-08.2015.8.26.0100 Classe – Assunto Pedido de Providências – REGISTROS PÚBLICOS Requerente: G. Z. Juíza de Direito: Dra. Tania Mara Ahualli CONCLUSÃO Em 10 de março de 2016 faço estes autos conclusos a MMª Juíza de Direito Drª Tania Mara Ahualli da 1ª Vara de Registros Públicos. Eu, ___ Bianca Taliano Beraldo, escrev., digitei. Vistos. Trata-se de pedido de providências formulado […]
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16 de janeiro de 2020 | Por: Blog do 26

1ª VRP|SP: Registro de Imóveis – Certidão de Escritura de Venda e Compra lavrada em 1985 – Exigência para apresentação da guia de recolhimento – Notário certificou o recolhimento – Fé pública – Ademais, novo recolhimento caracterizaria bis in idem e enriquecimento ilícito – Dúvida improcedente.

  Processo 1119818-56.2019.8.26.0100  Dúvida Registros Públicos 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo M. G. L. de S. Vistos. Trata-se de dúvida suscitada pelo Oficial do 13º Registro de Imóveis da Capital, a requerimento de M. G. L. de S., tendo em vista a negativa em se proceder ao registro da escritura de […]
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10 de dezembro de 2019 | Por: Blog do 26

2ª VRP|SP: Consulta – Tabelionato de Notas – Isenção ou desconto em fotocopia – Natureza de taxa – Impossibilidade.

Processo 1103857-75.2019.8.26.0100  Pedido de Providências Tabelionato de Notas – T.N. I.S. e outro Juiz(a) de Direito: Dr(a). Luiz Gustavo Esteves Vistos. Trata-se de pedido de providências encaminhado pelo Sr. Oficial 20º Tabelião de Notas da Capital, consultando acerca da possibilidade de desconto ou abatimento total do valor de xerocópias, como é supostamente realizado em outras […]
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18 de novembro de 2019 | Por: Blog do 26

2ª VRP|SP: Tabelionato de Notas – Documentos destinados a abertura de firma – Uso interno da serventia – Documentos sigilosos, não acessíveis ao público.

  Processo 1111887-02.2019.8.26.0100 Pedido de Providências Tabelionato de Notas H. F. da S. Vistos, De início, imperioso ressaltar que a ficha padrão, e reflexamente os documentos arquivados em conjunto para a sua abertura, são destinados ao uso interno da serventia, afigurando-se, pois, como documentos sigilosos, não acessíveis ao público. Neste sentido, dentre as obrigações dos […]
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11 de novembro de 2019 | Por: Blog do 26

1ª VRP|SP: Registro de Imóveis – Usucapião Extrajudicial – Requerente – Usufrutuária – Mera detenção – Ausência de animus domini – Dúvida julgada procedente.

Processo 1104096-79.2019.8.26.0100  Dúvida Registro de Imóveis L. S. B. Vistos. Trata-se de dúvida suscitada pelo 18º Oficial de Registro de Imóveis da Capital a requerimento de L. S. B. após negativa de registro de usucapião extrajudicial. A requerente protocolou pedido administrativo de usucapião na modalidade extraordinária tendo por objeto o imóvel matriculado sob o nº […]
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6 de novembro de 2019 | Por: Blog do 26

1ª VRP|SP: Registro de Imóveis – Dúvida – Escritura de Inventário e Partilha – Reconhecimento pelos herdeiros de que o imóvel é bem particular – Ausência de notícia no título aquisitivo – Impossibilidade – Súmula 377 – Dúvida procedente.

Processo 1096523-87.2019.8.26.0100 Pedido de Providências Registros Públicos J. C. de O. Vistos. Trata-se de pedido de providências formulado por J. C. de O. em face do Oficial do 15º Registro de Imóveis da Capital, pretendendo a averbação, nas matrículas nºs 215.844 e 106.218, de que os bens integram seu patrimônio particular, não se comunicando com […]
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1 de novembro de 2019 | Por: Blog do 26

1ª VRP|SP: Dúvida – Registro de Imóveis – Cancelamento do arrolamento expedido pela Receita Federal – Desnecessidade de autorização do órgão fazendário ou judicial – Basta a comprovação de comunicação do interessado à Receita Federal sobre a alienação realizada.

Processo 1093437-11.2019.8.26.0100 Pedido de Providências – Notas – Weber Micael da Silva – Vistos. Trata-se de pedido de providências formulado pela Oficial do 6º Registro de Imóveis da Capital, a requerimento de W. M. da S., pleiteando o cancelamento do registro de arrolamento feito pela Receita Federal nas matrículas nº s 50.096, 62.853, 137.478, 137.479 […]
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